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20代持ち家率、過去最高に、3世帯に1つはマイホームあり [357222248]
- 376 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:05:08.25 ID:S3IV3aJg0.net
- 東京だったら土地＞＞建物だからいいけど
田舎で戸建は罰ゲーム
- 377 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:05:10.68 ID:aR0FulrMM.net
- >>357
地震で屋根飛んだりインフラが無くなってても住み続けれるケンモメンタルがあれば大家が退去費用払うかの交渉の余地はあると思ってる
さ
- 378 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 09:05:17.04 ID:AaCLcx6w0.net
- >>374
結婚は酸っぱいブドウ、を通り越してもう存在しないものに見えてしまっているのか😭
- 379 ：b97f-wzHI👉 ：2024/03/22(金) 09:05:33.06 ID:y1HhfTVs0.net
- ふざけた敷地と間取りのびっちり狭い家建ってるけど
あれ売れ無いし更地にも出来無いしどうすんの
- 380 ：kenmo.orgを活用しよう🏺 ：2024/03/22(金) 09:06:06.03 ID:aLjIUwLj0.net
- 2000年代頃は「持ち家はバカです笑」みたいな経済評論家が持て囃されていて
冷笑おじさんもそれに同調してた
今や20代は堅実に家を持って不動産価格上昇の恩恵を受けている
資産額では20代>>>冷笑おじさんになってしまっていて、これからもどんどん拡大する
- 381 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 09:08:28.40 ID:gzJW2K8z0.net
- >>377
もう今のアパートに10年以上住んでて大家も不動産屋もパシリのように使ってるから
もし災害でアパート損壊しても引っ越し代も退去費用も全部出させるしアイツラに新住居探させるわw
持ち家だとそれ全部自分の負担と責任でやるとか本当にアホだよな
- 382 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:08:28.51 ID:v23iIulp0.net
- >>379
場所がいいと7坪程度の土地でも
2000万以上の価格で売ってくれと
色んな不動産屋から打診が来るぞ
- 383 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:09:20.50 ID:EXJCjaoO0.net
- >>372
そういう問題じゃなく揉めるんだよ
- 384 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:09:42.94 ID:5z4MAYOv0.net
- >>381
その分金払ってんだよwww
ボランティアどやるかよ
- 385 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:10:16.83 ID:zA3vHGoA0.net
- いつも時代でも結婚できる生物的上位のオスは除いて、
中間層は家を買えないと結婚が難しいって状況なんだろう
- 386 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:10:36.78 ID:v23iIulp0.net
- >>381
アパート住まいの頭お花畑やね笑
- 387 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 09:10:39.98 ID:/Epm21Ml0.net
- >>374
格差が固定されてるのを感じるよ
仕事で付き合いのある中流層（正しい意味のほう）は節税しながら子供に資産を分割して渡してるから20代でも金持ってる
労働者層はどれだけ働いても一代で築ける富には限界があるからな
逆転するには起業するしかないけどそのために必要な人脈は中流層以上がガッチリ握ってる
30年でここまで格差社会になるとはね
- 388 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:10:55.29 ID:CprIUo0y0.net
- 世帯を持ってる人の話だから独身前提で話を始めるケンモメンには理解できなくても仕方ない
- 389 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 09:11:07.73 ID:AaCLcx6w0.net
- >>381
サブスクとかいっぱいやってそう
- 390 ：81d2-qOqb ：2024/03/22(金) 09:11:36.87 ID:Srf1tZmi0.net
- よく家なんか買えるな
隣人ガチャリセマラできなくなるのに
- 391 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:12:42.26 ID:yj/Sb4Ym0.net
- >>381
こんな恥ずかしい妄想おじさん久々に見た気がする
- 392 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 09:12:47.70 ID:Izw3q8xuM.net
- 値上がり例
１年前 ブロック１０cm １０８円
現在価格 ２０８円 消費税増税あり
- 393 ：39cc-IOXH ：2024/03/22(金) 09:13:34.67 ID:E0dYI04A0.net
- 金利上がるからかしこいな
- 394 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:13:36.34 ID:v23iIulp0.net
- >>390
そんな気が弱い事じゃ
世の中生きていけなくなるぞ
隣人がヤバかったら
自分がそれ以上ヤバい奴になればいい笑
- 395 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 09:13:40.87 ID:0ZD/V7mC0.net
- >>39
くだらない記事で終わっちゃったね、また
- 396 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 09:13:59.74 ID:AaCLcx6w0.net
- >>385
特に東京近郊の話だと、20代カップルの選択肢が、特に子育ても考えるともう実際には郊外戸建てを買うしかない、というのもあるかなあ
まあ実際この国では、住宅ローン減税とNISAはもう使わざるを得ないライフラインともなってるレベルなんだろう
- 397 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:14:34.38 ID:iWCkvVKR0.net
- 家賃を払う感覚で家が持てます
↑
これに騙されるやつwwwww
- 398 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:14:57.23 ID:UVkpV8Un0.net
- 家買うべきなのは都市部の家族のみ
独身や郊外済みが買う意味はない
- 399 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:16:08.72 ID:UVkpV8Un0.net
- >>397
それ言うやつ家賃と資産価格だけで考えて、
固定資産税や修繕費を無視してんだもんな
- 400 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:16:18.37 ID:CprIUo0y0.net
- >>398
独身で高齢になると貸してくれるところが激減するから持ち家はいるんだぞ
- 401 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:17:09.44 ID:rlvleCW2a.net
- 賃貸派は高齢になって借りられなくなる恐怖をどうやって誤魔化してるんだろう
- 402 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 09:17:13.50 ID:AaCLcx6w0.net
- >>392
更にモノ入って来ない、職人さんなかなか確保出来ない、で工期も伸びるとなかなかひどい感じですよ今や
まあこれから本当に地獄になるのは集合住宅の大規模修繕だけど
- 403 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 09:17:30.79 ID:Izw3q8xuM.net
- >>394
家の基礎工事や土間コンクリート打設中に
隣の糞親の家の子供がバスケして作業が邪魔だったわ
もちろん注意して親に注意したが効果ない
ボールがコンクリートに入ると２０万以上の損害がでるから夜１９時まで監視した
高級住宅街の子供は敬語で声をかけてくるし問題ない
- 404 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:17:41.71 ID:v23iIulp0.net
- >>400
高齢者住まい法というのがあってだな
- 405 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:18:49.24 ID:tLXm2aXOr.net
- >>390
むしろ騒がしい20代なんだから隣人側のがガチャ引かされてる立場だろ
- 406 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:18:54.80 ID:UCCd7xNf0.net
- 不動産流通サイトに登録されてるタワマン物件の情報量はコロナ期よりも少ないのに在庫は20%増えてる
不動産会社が売ってる物件だけで見ると在庫が前年比+40%増
不動産会社が自分の利益乗っけて高く売ってるマンションは売れてない
そして高く載っけて売ってるマンションが沢山あるから物件価格だけ上がってる状態
給料は上がってないのに不動産価格だけは上がり続けてる
抽選するほどの人気エリア内の物件でも人が来ない状態が始まった
これが半年前の話
ここにきて金利問題ぶっこんできたからどうなるか楽しみだな
- 407 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:19:50.80 ID:hWuLlMLj0.net
- 人生１００年時代で耐用年数４７年のマンションに住むって言うのもなァ
ローン払い終わって１２年住んだら後死ぬまで３０年はどこに住むの？
- 408 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:20:12.28 ID:tLXm2aXOr.net
- >>356
東京に土地持ってて不労所得がある段階で嫌儲の中ではトップクラスの金持ちなんだよなあ
- 409 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:20:19.97 ID:EFbPUoFF0.net
- ホリエモンだったかな
持ち家持つのは馬鹿ですとかいってたの
そりゃ資産家からしたらマンション借りてくれた方がありがたいからそう言うわな
ホリエモンのお友達も感謝してるだろうよ
- 410 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:20:27.42 ID:MfLBtYge0.net
- 狭小戸建て買うやつはバカだと思ってたけど狭小戸建て買ったわw
都心で4000万台で買うなら狭小以外選択肢が無い
マンションは高すぎるし中古戸建ては大して安くない
住宅ローン控除とかリフォーム考えると新築戸建てが1番安い
お互いの実家の立地が良すぎて高いエリアで探すしか無かったから支援欲しかったわ
- 411 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 09:21:15.07 ID:n1v4fI+60.net
- >>401
将来高齢化率がどんどん高くなるのに「うちは高齢者には貸さない！」とか縛りプレイしてたら手持ちの物件が空き室だらけで大家の首が回らなくなるわい
- 412 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:22:30.07 ID:qY44Oy3bd.net
- いいぞいいぞ
10年くらいして絶没しろ
- 413 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:22:37.41 ID:VgQ6BH5k0.net
- >>409
三木谷が渋谷にデカい家持ってるのをどう思ってバカだって言ってるんやろなホリエモンは
- 414 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:24:07.31 ID:RDtH3rMF0.net
- ほんとに世帯主が20代なのか？
親の実家に住んでるだけじゃねぇの？
元記事読めないからわからん
- 415 ：🏺51df-7lhN🏺 ：2024/03/22(金) 09:24:11.56 ID:i6gtq+bw0.net
- なんだ千三つ屋のステマスレか
- 416 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 09:24:13.43 ID:AaCLcx6w0.net
- >>410
うちの奥さんリフォーム関係だから良く話聞くけど、中古って結局高くつくのよね
木造戸建てでもリフォーム費用が本格的に必要になるのは10年以降だし
- 417 ：安倍晋三🏺09c9-WgTJ ：2024/03/22(金) 09:25:00.97 ID:iAgxZ5tP0.net
- 住宅取得時の贈与税優遇措置ってまだつづいてんの？
- 418 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:25:48.69 ID:Vz3AfVF7r.net
- >>401
将来は年取ってても普通に借りれはするけどセコムあたりがガチガチに監視して死んだら即撤収って仕組みになると思うよ
- 419 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:26:13.15 ID:dp9K7BPC0.net
- よくこんな大本営発表できるな
- 420 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:26:31.09 ID:hWuLlMLj0.net
- >>416
マンションでも１００歳まで住める様にするには２０００万くらいかけてリフォームしないとダメだな
- 421 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:26:33.51 ID:v23iIulp0.net
- >>410
いくら狭小戸建てでも
都心で新築4000万円台なんて無いぞ
凄い細い道沿いに建ててる狭小住宅が
7000万円位で売りに出てたわ
- 422 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 09:26:52.19 ID:AaCLcx6w0.net
- >>418
そうなるな
んで木造築45年アパートなのに7万とか8万とか取られるように
- 423 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:28:13.42 ID:hGpFeqIqM.net
- >>410
都心って山手線内側？
狭小でも4000万で買えなくね
- 424 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:29:30.00 ID:MfLBtYge0.net
- 土地50平米も無いからな
とはいえ今の建売はナレッジがあるから広く使える工夫されてて床面積も90平米近くあるから子育てで住むには支障ない
病院、小学校、大型スーパー至近だから狭小で妥協したわ
>>416
築20年の中古戸建てのリフォームも見積もったけど500万じゃ全く足りない
手出しなんか出来ないからリフォームローン借りると金利がめちゃ高い
築浅中古はリフォーム無しでも住めるけど大して値段が変わらない
- 425 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:30:14.75 ID:ZZkP7sl90.net
- 転勤になったらどうすんだ？
- 426 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:30:19.11 ID:jD0DG3re0.net
- 20代で家買うとリフォーム2回か
買い替える金あればいいけど買値の倍以上
- 427 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:30:24.23 ID:aR0FulrMM.net
- >>294
ローン35年だとレバ35倍だから国内FXの25倍超えてるよね
ローンって国内FXよりも危険なのになんで規制されないの？
- 428 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:30:39.02 ID:QcL98qSi0.net
- >>422
建材は無理だろうけど家なんて既に余ってるから慌てる必要は無い
- 429 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:31:17.99 ID:fMvUgSbD0.net
- 俺たちの負けだ
- 430 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 09:31:41.98 ID:pZrDcMxz0.net
- どうしてケンモメンは持てないの？？？
- 431 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:32:34.26 ID:VgQ6BH5k0.net
- >>421
三坪とかのペンシルハウスなんじゃね
- 432 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:32:44.73 ID:MfLBtYge0.net
- >>421
>>423
都心という言葉は間違ってた
東京近郊
東京駅まではバス便含めてドアドアで40分くらい
- 433 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:32:57.93 ID:VgQ6BH5k0.net
- >>423
一坪の家なら買えるやろ
- 434 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 09:33:20.82 ID:AaCLcx6w0.net
- >>426
20代で買っておくと、ちょうど子供の手が離れる50前後で家を手放して夫婦二人の駅チカマンションに移るかなどの選択肢になるかな
- 435 ：0bf6-HpR9 ：2024/03/22(金) 09:33:27.70 ID:mv1/vJGS0.net
- >>428
言うほど余らないと思うけど
メンテ費用上がってるしマンション取り壊しもちょいちょい出てきてる
都市部はまだ大丈夫だろうけど
- 436 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 09:34:04.25 ID:wHjUScYlM.net
- 今が家の最安値になる可能性が高いし、将来的に家がほしいと考えてた人は親に金借りてでも早々に買った方が良いとは思う
でも、ペアローンとか返済比率を35%↑とか返済期間50年とかで組もうとしてるなら破滅願望のあるギャンブラーかなって思う
- 437 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:34:19.85 ID:xiPp/B+t0.net
- 若者は賢いなタワマンとか見え張らずきっちり先を見ている偉いぞ
日本の未来は明るい
- 438 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 09:34:46.66 ID:rskq3akUM.net
- >>410
俺は築浅中古で買ったけど
新築だと旗竿地しか手が届かなかったが中古だと整形地で手に入ったから満足だわ
- 439 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW eb02-MsFG) ：2024/03/22(金) 09:34:47.00 ID:KZ6tczC+0.net
- >>13
ﾅﾏﾎﾟ貰うなら賃貸じゃないと
- 440 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:35:01.61 ID:kkSUWkbI0.net
- 家買えるってめっちゃ豊かじゃん
誰だよ日本が衰退したとかほざいてたのは
- 441 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:36:37.01 ID:kkSUWkbI0.net
- >>39
は？
そら結婚してるやつは比較的所得が高いんだからそうなるわ
なんだよこのクソ記事
- 442 ：🏺 ：2024/03/22(金) 09:36:47.18 ID:Hl9o/tl80.net
- 円は紙切れになると言いながら若者がローンで家を買うのも馬鹿にしてるから氷河期おじさんてほんとに馬鹿だよね
そして投資もしてない
酒たばこギャンブルとつまらないことに金を使ってきて最後は生活保護だからと開き直ってる馬鹿だから相手にしちゃダメよね
- 443 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 09:37:07.86 ID:OolC5mqH0.net
- 貯金と年収どれくらいあれば戸建てやらマンション買っていいんだ？
20代ってことは貯金があっても500万とかだろうけどハイリスクすぎないか
- 444 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:37:13.77 ID:S3IV3aJg0.net
- ぶっちゃけ家はAiで作る時代だからな
まじで500万以内で10坪新築いけるで
- 445 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:37:22.75 ID:GRIH+MZS0.net
- >>403
バスケはやらせてる親も癖がある上に競技自体が害悪度高いからな、絶頂BBQとか爆音マフラーもセットになることが多い
バスケの民度の低さはなんでなんだろな？
隣人がバスケ界隈のモンスター家族だったらマジで詰む
- 446 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:37:25.73 ID:IGz+ShKI0.net
- >>376
田舎ほど戸建信仰強くて駅から車で20分の場所に分譲団地や新しい家建ってる
歳食って車手放して、今走ってるバス路線もなくなったらどうするのか興味はある
- 447 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:37:36.54 ID:dIP9Mh2gH.net
- トー横おじや弱男たちから資産吸収したパワーカップルだろうね
- 448 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:37:37.06 ID:PBOYD3Ou0.net
- "世帯"は金持ちになってるというだけの意味の無いお話
- 449 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 09:38:03.74 ID:PwYwnEJr0.net
- それもこれも建築の機械化が進んでないのが悪い
マンションなんてコンテナ積むように作ればいいだろうに
- 450 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:38:05.44 ID:vS5z1iKG0.net
- >>4
Z世代から若さと持ち家をなくせば氷河期おじさん
- 451 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:38:24.92 ID:v23iIulp0.net
- >>431
3坪には流石に建たないだろうが
もし建てても建築コストが高そう
都心に近い良環境の土地持ってるけど
7坪弱の土地でも売り出し初期値2900万設定された
2000万程度でそこ買って建てたら
4000万台で納まりそうだな
- 452 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:38:39.96 ID:VgQ6BH5k0.net
- >>435
余るのって田舎とか狭くて混み行って売れない土地とかのことやからいくら増えても意味ないんだよな
これから買ってるやつは誰もそんなとこ買わないわけで
- 453 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 09:39:27.42 ID:AaCLcx6w0.net
- >>428
問題は、高齢者「対策」で、セコムみたいな見守りサービスが強制加入(勿論月何万という費用発生)になることかな
- 454 ：1315-6r55 ：2024/03/22(金) 09:39:27.51 ID:m+6G/JL70.net
- >>88
長年一軒家住まいだと集合住宅は頭おかしくなりそ
- 455 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:39:28.78 ID:v23iIulp0.net
- >>432
あのさぁ
都心と都心近郊じゃ
土地価値が全く違うから一緒にして語るなよ
- 456 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:40:02.00 ID:VgQ6BH5k0.net
- >>444
10坪とか一人で住むならマンション買えばええやろ
- 457 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:40:09.72 ID:oBjplp5Z0.net
- 若者ばかり優遇される世の中になったな
【企業】三菱UFJ銀行、新卒年収1000万円も デジタル人材を確保 [田杉山脈★]
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1615540664/
【人手不足】 「新卒来て」 企業４割が初任給アップ リクルート調査
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1513674932/
大手商社が初任給２割上げ 三井物産や伊藤忠、大卒24万円に 学生確保狙う
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ26H1K_R00C16A4EA2000
【就活】「断るのが大変でした」 新卒エンジニア引っ張りだこ、年収１千万円も
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1511829007/
内定もらった大学生の7割が辞退する異常事態。企業「なぜ！」ゆとり「金」 [971283288]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1510546790/
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ユニクロ、来春から初任給を4万5000円引き上げ [658927838]
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http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1559314492/
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新卒に1000万払う企業が増加中 嫌儲民は許すの？？こういうの [535650357]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1562666719/
国家公務員の給与、30代半ば以下の「ゆとり世代」のみ引き上げ決定 アラフォー「氷河期世代」は据え置き [687522345]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1570790517/
【企業】コーエーテクモ、新卒初任給29万円にUPと基本給平均23％増額 [田杉山脈★]
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1650543829/
三井住友銀行 4月に入行 新卒の初任給 一律で5万円引き上げへ [香味焙煎★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1675688234/
大企業が初任給値上げラッシュ！セガとユニクロが30万、インフレ対策で [712093522]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1677887915/
地銀20行超が初任給上げ 人材獲得難、内定辞退で危機感 [蚤の市★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1681164804/
【調査】大卒初任給、5年連続増 過去最高の20万6700円…厚労省が調査「景気回復や人手不足で賃金の上昇傾向が続いている」
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543395842/
【悲報】中小企業「最近の新卒初任給の高さは異常。大卒ノースキルの22歳に月収27万円だよ。ありえない」6万いいね [257926174]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1709262706/
51 : 名無しさん＠１周年 2017/06/08(木) 21:22:39.82 ID:izUYMsnY0
新卒が売り手市場すぎて、俺より新人のほうが給料高いんだぜ。
指導するのがバカらしくなる
415 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sda2-ji9w) 2019/11/19(火) 18:30:43.52 ID:lYEvo9Mad
2003卒で入った会社にずっといるけど俺より新卒の初任給ほうが給料高い
いつ頃からか給与体系公開されてるけど俺らの下の世代のであって俺らはそこから除外されてるよ
- 458 ：🏺 ：2024/03/22(金) 09:40:20.85 ID:Hl9o/tl80.net
- >>447
こういう馬鹿が嫌儲にいるけど、持たざる者からどうやって資産奪うんだよ
そんな錬金術あればみんな金持ちだわ
馬鹿でも少し３秒ぐらい考えればわかることぐらいわかれ
- 459 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 09:40:22.10 ID:AaCLcx6w0.net
- >>437
見栄もなにも普通にかえねえんだよ！
- 460 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:40:35.70 ID:xkO9gLYX0.net
- 新築戸建ては僅か2年で2割以上減るというド不況状態だぞ
嘘も大概にしろ
- 461 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:41:00.63 ID:MfLBtYge0.net
- 今の若者は積立NISAもやるし家も買うし
それが正解かは分からないけど政府の導く方へ倣うのは良い選択だと思う
逆張り野郎が一番危ない
>>438
狭小旗竿はかなり安いのか複数棟あっても先に売れてたわ
- 462 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:41:40.23 ID:XXeMJITWH.net
- 実家を2013年頃に建て替えたのはほんと良いタイミングだったな
- 463 ：1315-6r55 ：2024/03/22(金) 09:41:43.00 ID:m+6G/JL70.net
- >>457
酷い世の中だな
- 464 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 09:41:43.23 ID:asPGxITS0.net
- 家に関しては政府は何も導いてないだろ
- 465 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:41:52.64 ID:KAdVGtBT0.net
- 日本人裕福やな
もっと税金とれるぞキッシー
- 466 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:42:19.42 ID:HrLE3B06M.net
- 糞長いローンくんでるんやろなぉ。。。
- 467 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:42:22.97 ID:hWuLlMLj0.net
- >>434
それが賢い。人数に合った広さの家に住むべき
だだっ広い家を管理するのは疲れる
汚れっぱなしでも良いと言うならそれでも良いが
- 468 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:42:36.19 ID:dIP9Mh2gH.net
- >>458
め速口
- 469 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 09:42:47.54 ID:PxXerBHfM.net
- >>443
年収の5倍くらい。頭金ローンも出来るから貯金はあまり関係ないけど他の債務は整理しとくと審査通りやすくなる。車のローンたか
- 470 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:42:56.86 ID:S3IV3aJg0.net
- >>460
まじで家がうれないからな
畑をぶっ潰してて作る奴は
- 471 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:43:26.35 ID:HnAK3FxR0.net
- >>450
40過ぎて持ち家無しって今まで何してきたんですか？？
- 472 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:43:39.22 ID:b22QcovC0.net
- なぜ「日本の若者」は「結婚」しなくなったのか、この国の想像以上に「厳しすぎる現実」
https://gendai.media/articles/-/125964
- 473 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:43:44.84 ID:GRIH+MZS0.net
- >>455
東京か新宿までにドアドア40分で安い場所あったらむしろ知りたいよなw
- 474 ：番組の途中ですがアフィサイトヘの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:44:16.38 ID:yHQKkzKM0.net
- やっちまったなー
- 475 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:44:21.09 ID:v23iIulp0.net
- >>434
それには
家を手放す時に
マンションに買い替えられるだけの価値の付く土地を買わないとな
- 476 ：🏺 ：2024/03/22(金) 09:44:28.90 ID:q52GnmU8H.net
- 定年退職するころにはボロボロで建替えないといけないから
さらに倍の金額がかかる
- 477 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW eb02-MsFG) ：2024/03/22(金) 09:44:29.27 ID:KZ6tczC+0.net
- >>24
基地外の金利ですわ
- 478 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 09:44:30.10 ID:AaCLcx6w0.net
- >>443
結論から言えば早ければ早い方がいい、だな
住宅ローン減税もどんどん改悪されていくし金利も大幅上昇はないと思うが、今の変動0.3%代は流石に底だろう
家自体の価格もまあ下がることは考えにくい
- 479 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:45:26.52 ID:0+cReb0w0.net
- 実家じゃないの
20代で1/3が持ち家なんてありえないでしょ
- 480 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:45:31.99 ID:EZxYt1Xn0.net
- 若者は買っている！とか言われてもな
- 481 ：番組の途中ですがアフィサイトヘの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:46:02.66 ID:yHQKkzKM0.net
- 貸した金返せよ
- 482 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 09:46:39.73 ID:AaCLcx6w0.net
- >>464
住宅ローン減税とかすまい給付金は、この国とは思えない程のまともな金額の税金再配分だぞ
- 483 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:46:59.91 ID:GRIH+MZS0.net
- >>464
自民党の票田の不動産業界が有利になるようにずっと税制を優遇してるだろ
締め出ししたいんだろうけど丸の内の企業からの金がなくなるのが怖いんだろ
また逆に自民党が強すぎて逆らえないと言う現実
これが日本を衰退させてる要因の一つでもあるんだわ
- 484 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:47:42.24 ID:VgQ6BH5k0.net
- >>461
そうしてるのも厚生年金払って手堅い職業についてるやつやから年金なんて払わない方が得だとか賃貸の方が得だと言ってる貧乏人と差が開くだけなんやろな
投資としてみたら賃貸してた方が得でもその分投資に回して財産膨らませるとかでもなきゃ底辺が日銭使ってるの正当化してるだけだもんな
- 485 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:47:47.28 ID:S3IV3aJg0.net
- 20代で結婚とか相当少ないし
家買うとか上位カーストだよな
子供部屋おじさん25年やってやっと5000万貯めたけど家はいらんわ
- 486 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 09:48:12.36 ID:AaCLcx6w0.net
- >>24
これ真面目に信じちゃう人はちょっとヤバいぞ
- 487 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:48:28.17 ID:v23iIulp0.net
- >>479
20代で世帯主(家族持ち)
土地家価格の安いど田舎の高卒カップルを多く含む
- 488 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:48:40.24 ID:xiPp/B+t0.net
- まあ後10年もしたら3Dで作った格安住宅が席巻するだろうから泣きを見ると思うわ
ただ捨て賃貸や無理なローンでタワマン住みとか考えない基礎の部分は素晴らしい
そういう考えが今後も生きて豊かになっていきそう
- 489 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:49:07.19 ID:MfLBtYge0.net
- 賃貸もバカみたいに高いから購入誘導されるのはあるよ
近隣の築40年のボロ戸建てで月10万もする
新築で買えば月々12万くらい
住宅ローン控除で10万切るのにな
- 490 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:49:32.49 ID:pI+n/lCl0.net
- 都内のマンションだと10年住んで売っても同額戻ってくるからいいよね
- 491 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:50:17.21 ID:/JIMYVDa0.net
- 情弱ってこうやって騙されるのか
- 492 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:50:30.14 ID:v23iIulp0.net
- >>489
ボロ戸建てでも最近は外国人が借りてくれるんだよね
円安過ぎて家賃高くても気にされない良客ですわ
- 493 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:51:21.34 ID:GRIH+MZS0.net
- >>24
銀行屋も土地の値上がりが早くなれば金利で取るより土地で回収したほうが早いもんな…
- 494 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 09:53:24.92 ID:AaCLcx6w0.net
- >>490
本当に立地良いとこは今後もそうなるとは思う
でも都内の集合住宅は今後優勝劣敗が明らかになってくと思うわ
- 495 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:53:33.81 ID:VckJmUBA0.net
- おまえらみたいなこどおじには関係ないニュースなのにカッカしてるの草
- 496 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:53:36.83 ID:s6G/v5It0.net
- >>307
少子化で若者は毎年減っていくからな
そう考えると新築増やす減税より固定資産税を何とかするほうがよさそうだが
- 497 ：安倍🏺 ：2024/03/22(金) 09:54:04.88 ID:MAOjAUOh0.net
- >>124
定年過ぎた1人身の年金ジジイが築浅物件の審査通る訳ねえだろこどおじ
- 498 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:54:26.07 ID:acP4ZKOWa.net
- >>490
なんだかバブル時代みたいな話になってきたな～ｗ
- 499 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 09:54:58.91 ID:aKUEX3Qk0.net
- 持ち家は買った時点で負債
- 500 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:55:14.49 ID:FFvb9ZTfr.net
- >>490
それ売った後家無しになってどうするのかって出口戦略がなければ完全に絵に描いた餅やん
- 501 ：MM55-giyy ：2024/03/22(金) 09:55:18.09 ID:sIr8YiVZM.net
- >>490
でも現実に10年住んでさあ売り払うか
となるか？
- 502 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:55:29.09 ID:acP4ZKOWa.net
- 愚者は経験で学ぶ賢者は歴史で学ぶ、な
- 503 ：安倍🏺 ：2024/03/22(金) 09:55:57.60 ID:MAOjAUOh0.net
- >>479
最近の若者はほとんど共働きだから金あるぞ
- 504 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 09:55:59.29 ID:AaCLcx6w0.net
- >>495
こどおじはこんなスレよりまず婚活だよなあ
- 505 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:56:24.27 ID:7ND2GF3e0.net
- >>157
余裕で買えるわ何言ってんだ
- 506 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:56:32.82 ID:v23iIulp0.net
- >>473
東京駅だったら蘇我？も有りかな？
JRの快速だかなんだかの本数を減らされて
住民が騒いでたけど笑
他地域でもバス路線廃止とか結構あるし
これからインフラもダメダメになっていくから
今現在40分でも今後1時間以上に変わる可能性は高いな
- 507 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:56:40.52 ID:VckJmUBA0.net
- >>485
実家寄生独身初老が世帯持ちと競おうとして苦笑いw
- 508 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:56:42.12 ID:GRIH+MZS0.net
- >>490
いつ崩壊するかわからんけど
間違いなく今は高値な気がする
今買っても回収できるかね？
- 509 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 09:56:52.80 ID:AaCLcx6w0.net
- >>501
超富裕層でもない限りならないね
子育て真っ最中ならなおさら
- 510 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:57:40.23 ID:acP4ZKOWa.net
- 経験で学ぶ愚者と言うが現実問題借金だけが残ったらもうやり直せないんだよなゲームじゃないんだから
- 511 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 09:57:42.56 ID:435FJf67d.net
- 結婚して子供産まれてその土地で一生生きていく覚悟決めてからでいいぞ、家買うのは
- 512 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:57:46.79 ID:VgQ6BH5k0.net
- >>498
むしろバブルで下がった後から上がり続けてるから30年間ずっとそうやけど
賃貸が得とか底辺が2chで言ってた頃からずっとそうやん
- 513 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:57:57.38 ID:xkO9gLYX0.net
- 持ち家の着工戸数
21年 28.6万戸
↓
22年 25.3万戸
↓
23年 22.4万戸
これが現実
人手不足とかほざいているけどぶっちゃけ住宅は不況過ぎて仕事がない
物価高騰で持ち家買えなくなっているジャップ
ありがとうアベノミクス状態
- 514 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:57:58.09 ID:MfLBtYge0.net
- 狭小戸建てをバカにしてた俺が買うくらいだからな
東京は区によって土地の細かい分割を禁止してる所も出てきたし狭小戸建ての選択肢すら無くなるかもしれない
太陽光パネル設置の義務化も来年から？始まるらしいからその分価格にも上乗せされる
買えるうちに買わなきゃ神奈川千葉埼玉の奥地以外住めなくなるわ
- 515 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 09:58:22.74 ID:AaCLcx6w0.net
- >>508
というか、売ったら同じ値段水準のとこまた買うかなんかしないといけないのよね
株と違って高値で売って安値で拾うとかないんでw
- 516 ：0d1a-jdlV ：2024/03/22(金) 09:58:56.21 ID:Xo0jA5Jp0.net
- ワロタ
- 517 ：0d1a-jdlV ：2024/03/22(金) 09:59:19.19 ID:Xo0jA5Jp0.net
- 30年ローンwww
- 518 ：131d-4ux1🏺2956-4ux1 ：2024/03/22(金) 09:59:32.02 ID:Mz3JW2iG0.net
- そのうちマイホームはこどおじとかマズゴミやりそう
今アパート経営厳しいみたいだし
- 519 ：0d1a-jdlV ：2024/03/22(金) 09:59:40.26 ID:Xo0jA5Jp0.net
- いつ離婚するかわからんのに
- 520 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 09:59:41.22 ID:AaCLcx6w0.net
- >>513
純粋に人手不足モノ不足で工期がアホみたいに延びてるのもまた現実だよ
- 521 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 09:59:43.25 ID:GRIH+MZS0.net
- >>506
川口に買ったけどクルドで治安悪化しててゴミウンチタウンだよ
日本人がどんどん減っててコンビニの買い物が日本語でできない
- 522 ：53dd-0g+K ：2024/03/22(金) 09:59:44.24 ID:hUr+7yaY0.net
- これには無能氷河期激昂
- 523 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 09:59:49.00 ID:Py5qIffkd.net
- 賃貸 ＝ 軽自動車かコンパクトカー
酸っぱい葡萄だよ
- 524 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:00:44.75 ID:GRIH+MZS0.net
- >>506
途中でレスしちまった…
調べたら蘇我でも良かったな…
- 525 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 10:00:59.14 ID:435FJf67d.net
- 円の価値が毀損されまくって今より高い金額で売れるってことはあるかもな、実際の価値は置いておいて
- 526 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:01:30.21 ID:v23iIulp0.net
- >>515
その頃には親が死んで
親の家を貰う予定とかじゃないのか
それまでほぼタダ同然で都心マンションに住めるならありかな
すぐに買い手が付く物件ならな
- 527 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:02:23.19 ID:EFbPUoFF0.net
- 普通に考えて地方の衰退は加速するから東京周辺の土地の価値は上がり続けるよな
- 528 ：安倍晋三 ：2024/03/22(金) 10:02:35.97 ID:vpAg8OBu0.net
- 弱者ゾンビや移民が湧いてくるだろうからな
外堀と石垣も忘れるな
- 529 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:02:41.99 ID:ALnYwCw30.net
- ありがとうオープンハウス
- 530 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:03:10.82 ID:wXAo4X8l0.net
- >>19
それ十年前くらいから言われてるけどいつ下がるんだよ価格
あがりっぱなしじゃねーか
- 531 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:03:15.04 ID:GRIH+MZS0.net
- このスレ見てると氷河期が救われる時代は来るのだろうか？
氷河期とリーマンでまだワンルーム賃貸民は今後どうやって生活するんだよ
- 532 ：安倍晋三🏺491e-fvpt ：2024/03/22(金) 10:03:22.59 ID:V8i9zajd0.net
- 嘘くせえデータだな
高くて買えないって声が出てるのに
- 533 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 10:03:22.82 ID:AaCLcx6w0.net
- >>526
家の一つや二つ失敗しても問題ないような富裕層ならそういうギャンブルも出来るけどね、という話になるのよね結局
- 534 ：安倍晋三 ：2024/03/22(金) 10:03:34.99 ID:bHJUL2Vi0.net
- >>508
都内でも在庫率激増中だから今はもうピークが終わり始めた時だと思ってる
- 535 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:04:01.37 ID:eTiscNfLa.net
- 3Dプリンタハウス早く実用化してくれや
- 536 ：0d1a-jdlV ：2024/03/22(金) 10:04:14.03 ID:Xo0jA5Jp0.net
- 買わせる為の嘘松
- 537 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:04:43.97 ID:ky2XvKM10.net
- 変動金利凄いことになりそう
- 538 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:04:44.09 ID:GRIH+MZS0.net
- >>535
土地がねンだわ
- 539 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 10:05:18.89 ID:a8JItbUv0.net
- 僅かでも貯金があれば仮想通貨や株バブルで氷河期はいくらでも救われる可能性あったんだよな
- 540 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:05:43.58 ID:asx0fQviM.net
- >>8
ナマポ
- 541 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 10:05:43.66 ID:YVXiYKxa0.net
- 上級やアッパーの家の子なら
大学時にマンション買ってもらえるもんな
- 542 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:06:08.03 ID:xkO9gLYX0.net
- >>520
戸建てくっそ儲からないから現場にジジイしか居ない
お先真っ暗で廃業したら誰も継がない状態
短期で2割以上仕事消滅してそれでも回らんなんて普通はありえない
今タイル屋が居ねーとか騒いでるけど誰もやんねーｗｗｗ
- 543 ：🏺 ：2024/03/22(金) 10:06:54.18 ID:xuezNT1O0.net
- 高齢化で値下がりするからまだ早い
地震で値下がりするからまだ早い
ゲリラ豪雨で値下がりするからまだ早い
リーマンショックで値下がりするからまだ早い
消費税増税で値下がりするからまだ早い
コロナで値下がりするからまだ早い
オリンピック終了で値下がりするからまだ早い
生産緑地開放で値下がりするからまだ早い
マイナス金利解除で値下がりするからまだ早い
嫌儲でみんなが言ってるからまだ早い
さんざん聞かされてきたけどどれも当たらなかった
ケンモメンがそろそろか、と重い腰を上げる頃にはみんな家買うどころか施設を探さなきゃいけない年になってるだろう
- 544 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 10:07:58.36 ID:4qux+Cwm0.net
- >>543
リーマンのときは流石に下がったんじゃないの？w
- 545 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:08:02.03 ID:54uG87uj0.net
- ある程度都会じゃないと
街が死んでくから気をつけてね
- 546 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:08:08.04 ID:9zJfVTOM0.net
- 10年前に3000万で買ったマンションが今4000万で売買されてるしな
- 547 ：🏺 ：2024/03/22(金) 10:08:21.51 ID:37FdX7VT0.net
- 日本の未来は明るいね🤓
- 548 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 10:08:34.52 ID:AaCLcx6w0.net
- >>539
そんな話ならこの国に税金払ってる意味なくね？ともなるわ
- 549 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:08:47.89 ID:e96hxzF50.net
- 田舎なら普通だよ
土地はまだまだ余ってるしな
- 550 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:09:07.43 ID:GRIH+MZS0.net
- >>542
工場なら１日単価5万円請求できるけど
戸建ては中間にサル顔青スーツのコンサル入って搾取されて１日2万円だからな
やるわけねンだわw
- 551 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:09:09.45 ID:oA9hI5VA0.net
- >>543
都心はな
都心と地方は分けて考えなきゃ
- 552 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 10:09:50.78 ID:bO/pHwi30.net
- 30年変動ローンだと金利が0.1%上がるだけで支払い1％以上増える
ここからが地獄ね
- 553 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 10:09:59.02 ID:AaCLcx6w0.net
- >>543
でも都会のマンション中心にクラッシュは必ず来るしなあ
- 554 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:10:12.58 ID:GRIH+MZS0.net
- >>539
そのわずかの貯金を貯めるチャンスを与えられなかったンだわ
俺は金使わんで半額弁当モメンしてたから買えたけど
つまんねぇ人生なンだわ
- 555 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 10:10:34.47 ID:aKILfr5I0.net
- 2時間かけて通勤ですか大変ですね
- 556 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:11:04.76 ID:Cv/w6snta.net
- 新築じゃなく、ジジイから引き継いだのばかりなんだろうね
- 557 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 10:11:13.19 ID:AaCLcx6w0.net
- >>552
律儀に30年払ってると思う人w
- 558 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:11:50.06 ID:LATC57BW0.net
- 一括で買える奴がどんだけ幸せか
- 559 ：安倍晋三🏺🏺🏺🏺🏺🏺🏺🏺🏺 ：2024/03/22(金) 10:11:57.61 ID:Q2K1kyB50.net
- 賃貸で良くね？
この国って賃借者結構保護されてるし
逆に家持ちは財産持ってる扱いで冷遇される
- 560 ：安倍晋三 ：2024/03/22(金) 10:12:58.48 ID:sJW9jM7G0.net
- 親がカネ出してくれるからね
- 561 ：0d1a-jdlV ：2024/03/22(金) 10:13:58.79 ID:Xo0jA5Jp0.net
- 家庭も家も持たなければ0円
- 562 ：番組の途中ですがアフィサイトヘの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:14:50.01 ID:yHQKkzKM0.net
- 税金あざっーす
- 563 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:15:12.10 ID:bm7IAZC/0.net
- 記事読むと、若者は駅近のマンション買う
数年住んで売り払う
値上がり期待できるので投資の意味合いもあるとのこと
まあ氷河期世代はやっぱり悲惨だなってこと
- 564 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:15:27.00 ID:vtzh0iJw0.net
- 不動産価格が下がると思ってるやつってアホだろ
これだけいろんなものが値上がりしてるのになんで不動産価格が下がると思うの？
マンションにしても今までファミリータイプは80平米が普通だったけど今は70平米や60平米台も出てきてるから同じ価格でも中身がコストダウンされた不動産が増えるだけだよ
- 565 ：安倍晋三 ：2024/03/22(金) 10:16:47.62 ID:DMnnGp+70.net
- 都内のタワマンの売れ行きか鈍感し始めてるよな
大手デベロッパーの手持ちで価格維持&上昇を演出してるけど在庫率40%UPなのにまだまだ建ててる
ババを引くのは誰だ状態に突入するんかね
- 566 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:18:11.66 ID:MfLBtYge0.net
- >>564
手が届かない値段で売り出しても売れないから価格は変わらないかもしれないけどその分色々なところでコストカットされる
- 567 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 10:18:31.70 ID:AaCLcx6w0.net
- >>564
というか既に増えてるよね、ファミリータイプで70平米台
いやきつくね？と思っちゃうんだけど
- 568 ：0d1a-jdlV ：2024/03/22(金) 10:19:34.16 ID:Xo0jA5Jp0.net
- 人口は減ります
- 569 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:21:41.41 ID:MfLBtYge0.net
- タワマンは修繕費がクラッシュの引き金になると思う
そこに大きく影響されてる中古マンションは怖いな
新築マンション売れやすくするために修繕費を安く設定するの禁止されたら終わるだろ
- 570 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:22:00.50 ID:5z4MAYOv0.net
- >>561
価値も0円だな
- 571 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:23:40.15 ID:GRIH+MZS0.net
- >>565
高級路線は動きが良いらしいけど
一般向けは全くダメみたいね
そもそも、高級路線タワマンってのも意味分からんけどね
- 572 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:24:31.48 ID:oA9hI5VA0.net
- 修繕費では補てんされない内部の上下水道管にも注意しろよ
年数経つと内部で水漏れ糞漏れしてくるからな
- 573 ：614c-Xwb1 ：2024/03/22(金) 10:24:37.75 ID:Bk2U77FFd.net
- 持ち家(実家)なのか自分で買ったのか
- 574 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:24:57.28 ID:5z4MAYOv0.net
- 40代都内戸建て持ちだがホントに同年代で賃貸の奴とか心配でならないわ
- 575 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 10:25:48.48 ID:sbJ/hdgKr.net
- >>8
40年後のこと考えるとか無駄じゃね？
- 576 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 10:25:51.16 ID:AaCLcx6w0.net
- ああ、見かけの初期費用安く見せるためにどう考えてもあり得ない積み立てのやつ、やっと規制入るのか
タワマンや相続税対策も禁じられたし本当にいつ爆弾が爆発してもおかしくないのはあるよなあ
実需がないのに円安と中国の不動産の方が不安定だからそっちの金がまだ流れ込んでるから流動してるけど、というイメージ
- 577 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:25:53.85 ID:7VCcaV4M0.net
- >>27
少なくとも35年は働き続ける覚悟なんだろうな
あの水原でさえ一夜にしてあの有り様
人生一寸先は闇だってのによーやるわ
- 578 ：安倍晋三 ：2024/03/22(金) 10:25:55.17 ID:zwY1Vu59d.net
- 初任給もバク上がりだし
20代の平均世帯収入もすげえ増えてるもんな
- 579 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 10:26:50.71 ID:dfphLj/F0.net
- >>531
結婚しなきゃワンルームで十分だよ
賃料とか住宅ローンってもっとも贅沢なカネの使い道だからな
家庭を持たないなら誰もいない空間にカネを払う意味なんてない
- 580 ：安倍晋三🏺41e9-CvhI ：2024/03/22(金) 10:27:53.72 ID:uLJuV+1v0.net
- これからは単身者向けの40〜50平米のマンションが増えると思う
独身でも家持ってないと詰むぞ
- 581 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:28:24.64 ID:K66Se4TFr.net
- >>136
水準高いとか幻想持ちすぎ、、、
- 582 ：597e-7lhN ：2024/03/22(金) 10:29:23.81 ID:43HU29Ly0.net
- タマホームのサイコロみたいな家だろ？
- 583 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:29:56.87 ID:xkO9gLYX0.net
- >>563
値上がりした相場でまた再購入するなら
転がしても手数料が儲かる不動産屋しか特しとらんやんか
アホか
- 584 ：0d1a-jdlV ：2024/03/22(金) 10:30:31.30 ID:Xo0jA5Jp0.net
- 子供部屋から投資するのが最強
- 585 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 10:30:33.74 ID:AaCLcx6w0.net
- このまま行くとファミリータイプ(57平米)とかまで行きそう
- 586 ：0d1a-jdlV ：2024/03/22(金) 10:30:47.10 ID:Xo0jA5Jp0.net
- >>570
負債よりいいじゃん
- 587 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 10:31:04.54 ID:AaCLcx6w0.net
- >>584
さっさと婚活して結婚するのが先だよ
- 588 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 10:31:49.72 ID:dfphLj/F0.net
- >>564
人口減る分都市部に集中するから貧困国のセオリーどおり都心の家賃が一般月収の何倍にもなる一方、地方では土地と家は負債化してタダ同然になるだろうな
ガチの貧乏格差国家になると都心にすめるのは外国人と上級国民だけになる
彼等を支えるための労働者はトロッコで都市周縁のスラム街から毎日通ってくる
- 589 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:32:23.58 ID:DTw3TKtU0.net
- 細長い家なんやろなあ…
- 590 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:34:45.21 ID:hWuLlMLj0.net
- >>578
いっ時の事だろうな
ローンは引退するまで続く
- 591 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:35:12.52 ID:uoTq+glo0.net
- そして利上げ局面へ
- 592 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:35:20.48 ID:MfLBtYge0.net
- >>585
ダイニングテーブルを無くす
ベッドではなく布団にする
子供部屋は2段ベッドで4畳
これなら3LDKでも60平米で足りるな
- 593 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:36:37.84 ID:OkH24+Fu0.net
- ほとんどの人が転職をするから仕事があって通勤しやすく、価格も安い神奈川、千葉、埼玉で探すよ。
- 594 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:38:12.87 ID:hWuLlMLj0.net
- >>592
昭和時代だな
だがそれくらいが日本人の身の丈にあってちょうど良い
- 595 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:38:50.21 ID:GBeCkxmc0.net
- 6年前に親が頭金出してくれて無理矢理買わされたな
ぬるま湯に浸かった人生ですまんな
- 596 ：a257-sV0L ：2024/03/22(金) 10:39:34.03 ID:q7kVpkfK0.net
- 都内のハズレにペンシルハウスが乱立乱造してるけど歳とってあの手狭3階上り下りはきついんじゃねーのかなと思う
売って引っ越すにしてもその頃には似たような家が大量に投げ売りされるだろうし
- 597 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 10:39:42.31 ID:AaCLcx6w0.net
- >>592
昭和初期の長屋みたいに、ちゃぶ台の居間が夜は布団しいて寝室に、が復活するのか...
- 598 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 10:41:47.55 ID:AaCLcx6w0.net
- >>596
三階建てペンシルハウスの土地は、土地だけでもそれなりの売値になるからいざ老後夫婦二人は駅チカマンションに引っ越し、で家はメーカーが更地にする見込みで買うんじゃないかね
- 599 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 10:42:58.54 ID:PxXerBHfM.net
- >>592
これは真理
今のSNS時代背景も相まって他人に見せる家ばかり作られてる。ミニマリストの意味間違ってんだよね
- 600 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:44:36.99 ID:1S/76Q4c0.net
- 和製サブプライム
- 601 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:45:37.26 ID:7f8Z0jgy0.net
- 氷河期モメン発狂してて悲しい
- 602 ：🏺 ：2024/03/22(金) 10:45:45.07 ID:xuezNT1O0.net
- 買わない(買えない)理由を探してるような人はいざ不動産価格が下落トレンドに入っても今以上に下がるのが怖くて結局買えない
その時になっても「落ちるナイフを拾う奴はバカw」みたいな冷笑してるだけ
そうなると結局底で買うしかないけどそんなのわかる人間なんていないしこの先底があるのかすらわからない
結局マイホームは買えるんだったら若いうちにさっさと買っとくべきという結論にしかならない
- 603 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 10:46:16.95 ID:QkuDxT/i0.net
- 親から貰った奴が多いんだろ
- 604 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 10:46:54.43 ID:gZsOYi4j0.net
- お前ら他人の不幸ばっかり願うなよ
心まで晋三になるな！
- 605 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:47:00.00 ID:yjFs6xWX0.net
- むしろ持ち家の対極にある賃貸がアホなんだよ
30年払っても30年後に自分の資産になってないんだよ
賃貸ってのは金持ちがホテル暮らしするようなものなのに実際は家変えない貧乏人がその日暮らしするために前借りするビジネスにされてる
賃貸経営やってる大家がなんで儲かるか考えたらそのビジネスを利用するしかない頭の弱い貧乏人がたくさんいるからなんだよ
学生のうちとか20代までなら賃貸でもいいけどある日「あれ？毎月無駄な金払ってるだけだな」と気づいてマンションや家買う方向にシフトチェンジするんだよ
- 606 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:47:27.54 ID:MfLBtYge0.net
- 家探してて思ったけど南向きの土地って全然売ってないのな
売られてる家の1/10もなかった気がする
すぐ売れちゃうのかね
- 607 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:47:39.22 ID:ZU8C1W4Q0.net
- 何年ローンなんだろうなぁ
生保も担保に入れるんだっけか
- 608 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:48:15.74 ID:bT+x9kESr.net
- 日本好景気じゃん
- 609 ：0b5a-8/Mv ：2024/03/22(金) 10:48:50.70 ID:HaklPbbAx.net
- 単身者が入ってない無意味統計
20代が結婚して親が頭金出して買った昔ながらのパターン
逆に3分の2は親の援助を受けられてないのが現実
- 610 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:49:55.94 ID:g90096B40.net
- 最近の20代は結婚も出産も持ち家もめちゃ早いから若さの価値をわかってるわ
30代になってから結婚とか考え出すやつはやっぱ色々と終わってるんだわ
- 611 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:52:34.98 ID:1Zln7u6Q0.net
- 20代で結婚できるやつは恵まれた環境ってだけ
- 612 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 10:52:38.33 ID:aKILfr5I0.net
- >>598
狭小住宅の土地は売れません
再利用ができないから
- 613 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 10:52:40.16 ID:nzFw5uS50.net
- ローン金利、転勤命令、快速廃止の蘇我駅化
それでもいいなら買え
- 614 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 10:53:51.05 ID:AaCLcx6w0.net
- >>606
そりゃ天子南面す、とも言いますからな
日当たり良いリビングで猫と戯れる、はみんなの憧れですよ
- 615 ：番組の途中ですがアフィサイトヘの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:54:53.52 ID:yHQKkzKM0.net
- 俺らのためにちゃんと払い続けるんだぞ
- 616 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 10:55:05.99 ID:aKILfr5I0.net
- 🏠🏠🏠←真ん中は売れない
- 617 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:55:15.36 ID:dIP9Mh2gH.net
- >>604
35年間何事もなく終われば勝ち組
モシ何かが起きれば・・・ 😊
- 618 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 10:55:44.83 ID:AaCLcx6w0.net
- >>612
？
再構築不可のこと？
- 619 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 10:55:47.39 ID:aKILfr5I0.net
- 🏠🏠←これなら売れる
- 620 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:56:21.16 ID:g90096B40.net
- >>617
なんと夫が死んだらチャラ
妻は住むもよし売るもよしで余裕の再婚
Win-Winだね
- 621 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 10:56:25.27 ID:aKILfr5I0.net
- >>618
20坪程度の土地じゃ何もできない
- 622 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 10:56:33.73 ID:AaCLcx6w0.net
- >>616
いや、まず真ん中から売り出してそれが売れてから一番良いとこリリースするのよ
- 623 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:56:55.95 ID:Z0dhgvcw0.net
- ワロタｗ一生独身の底辺のおまえらｗ
２０代はおまえらを反面教師にリア充幸せ結婚生活ｗ
- 624 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 10:57:03.35 ID:AaCLcx6w0.net
- >>621
現にそこに家建ててるじゃんw
- 625 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:57:15.27 ID:cpjYmm0s0.net
- 記録的株高で未曽有の好景気だからなｗ
- 626 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:57:30.82 ID:ZixtoO8v0.net
- ワイ「金ないわー」(こどおじ貯金6万)
20代「金ないわー」(数千万の持ち家は持ってます)←こういうこと？
- 627 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:57:33.66 ID:Z0dhgvcw0.net
- こんな状態で利上げとかまじで植田、若者殺しだろ、また氷河期生み出すつもりかい
- 628 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 10:57:57.06 ID:aKILfr5I0.net
- 🏠🏠🏠🏠←真ん中二つは売れない
- 629 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:57:57.54 ID:ImvgJH40M.net
- おれも20代で買ったなぁ
マンションだけど
不動産価格あがってるから正解だと思うわ
うちのマンションなんて今売れば買ったときより高いからな
- 630 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 10:58:31.42 ID:aKILfr5I0.net
- >>624
不動産屋の都合だね
- 631 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:58:37.61 ID:BUz6wrF80.net
- 20代で世帯持ちの中の割合だなこれ
家買えるくらいじゃないと世帯もてないってことよな
- 632 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:59:04.18 ID:Z0dhgvcw0.net
- >>4
氷河期の女が育てた
- 633 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:59:05.13 ID:dIP9Mh2gH.net
- >>620
不動産屋さんかな？😊
>>627
自殺率とか家計破綻率とか貯金額とか統計みながら
ギリッギリまで絞り尽くすだろうね
怖すぎる日銀
- 634 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 10:59:35.93 ID:1Zln7u6Q0.net
- >>631
韓国みたいやな
- 635 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:00:12.10 ID:Z0dhgvcw0.net
- こどおじ「い、家なんかいらねえし（震え声）」
- 636 ：安倍晋三 ：2024/03/22(金) 11:00:36.18 ID:5qUQqizZM.net
- 新品の家買ってるとは限らん
安い中古で我慢してるかもしれんし
- 637 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:00:39.72 ID:MfLBtYge0.net
- >>629
でも今買う人は…
駅10分のマンション
67平米で最安の1階部屋で諸費用含めて5000万後半とか
- 638 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:00:49.09 ID:dIP9Mh2gH.net
- こどおじになって生き恥を晒す代わりに4000万円節約できるボタン、なんで押さなかったのか🙄
- 639 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:01:28.75 ID:dIP9Mh2gH.net
- >>635
wwww
- 640 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 11:01:53.81 ID:aKILfr5I0.net
- 🏠🔥 🔥🏠←道幅4m以上ないとダメ
- 641 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:02:51.06 ID:dd5bSytDM.net
- >>124
大家の固定資産肩代わりして
金持ちの資産維持費を店子が永久に支払いし続けるのも悔しくない?
- 642 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 11:02:57.69 ID:aKILfr5I0.net
- >>640
🚒が通れない
- 643 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:03:13.64 ID:63b9DQOa0.net
- そんなに比率高いか？ものすごいバイアスかけた調査じゃね？不動産業界ヤバいのかな
- 644 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 11:04:02.63 ID:aKILfr5I0.net
- >>640
>>642
知らなくて買わされた人は不動産屋に行って
説明責任をしてもらえ
- 645 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:04:20.47 ID:KWqfYWQK0.net
- そもそもこどおじおば化進んで20代が世帯主減ってんじゃね
- 646 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:04:22.59 ID:nKbpPb28a.net
- 株が上がり続ける事を前提で買ってるんだろうね
そのうち暴落して家を売り払う奴が続出…あれ?上の世代でも似たような事があったような
- 647 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 11:04:27.55 ID:EE0I6X/K0.net
- >>575
これなんだよなぁ
- 648 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:04:34.52 ID:5oVOLoVZ0.net
- 公務員のみんな頑張ってるな
国策の不動産が瀕死だからな
公務員のみんなでステマで嵌めこめ
- 649 ：立憲支持🏺13ff-AXSy ：2024/03/22(金) 11:05:36.11 ID:8O6wFriR0.net
- あの細い分譲住宅って連なってるから自分だけの家を工事しにくいだろうな
屋上に庭園でも作ったら変に目立ちそうだし面白みもないしひび割れとか治せそうにないな
🌲
🏠🏠🏠🏠
- 650 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 11:06:01.14 ID:AaCLcx6w0.net
- >>636
実際、中古戸建もぼちぼち動いてる
今まではあまりなかった動きよね
- 651 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:09:29.78 ID:ImvgJH40M.net
- >>637
その例えがよくわからんが今後の価格もどうなるかわからないんだしなんとも言えなくね
お前ら円安で安倍コイン持ってるやつとかばかにするわりに不動産は奥手よな
株は受け入れたのに
- 652 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 11:09:35.52 ID:aKILfr5I0.net
- 内水氾濫を黙っていたり
新興住宅で宅地開発を優先させた地域は必ずコレになる
インフラ整備を優先で行ってないからね
- 653 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 11:11:16.03 ID:aKILfr5I0.net
- 床上 床下浸水になったらもう臭くて住めないよ
無知な人が良く買うよな
- 654 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:12:08.45 ID:9qcUv/yM0.net
- >>631
２０代で結婚って非リア充で原始的なイメージ
大学出て、少し遊んで、海外旅行行って、３０代で結婚でしょ、今のリア充
- 655 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 11:12:50.04 ID:Ue1VZe6j0.net
- 家を建てる時にここの土地は地盤が強いって言われたけど調査したら杭打ちが必要だった
マイホームだとその辺も手抜きしないで建てられるから良いぞ
地盤神話がある土地だと案外対策して無くて地震が来た時に傾きかねん
- 656 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:13:08.58 ID:z/yh7ch6d.net
- ハザードかかってても物件価格が1000万くらい安くなるなら良いと思うけどな
差額を積み立てておいて火災保険の額に上乗せして直せば良い
何も起こらなければ積み立ててる額は自由に使える
1階に寝室はやめた方がいいけど
- 657 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:13:59.27 ID:AEajpnjk0.net
- 結婚もしてない家も持ってないおじさん達が蠢いている
- 658 ：安倍晋三🏺♥昭恵 ：2024/03/22(金) 11:14:07.75 ID:Hu9tETFj0.net
- アベノたわわ
- 659 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 11:14:34.83 ID:aKILfr5I0.net
- 治水事業ってのは最優先事項なんだわ
汚泥になるから当然 床上 床下浸水した地域は住めない
- 660 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:14:46.71 ID:9qcUv/yM0.net
- >>632
アスペも増えるよな
独身をアスペ認定して自分がアスペだと気付いてない母親の子ｗ
出産したらアスペじゃなくなるっていう謎理論は、正に協会知能
- 661 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:15:01.85 ID:X892iGBlM.net
- ウサギ小屋だろ
- 662 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 11:15:34.53 ID:AaCLcx6w0.net
- 杭打ちって地盤改良5m以上かよw
止めといた方がいいと思うがなそういうとこ
特に水田を宅地にする、はマジでリスクしか感じない
家の最大の敵は水分、湿気
それも床下から絶えず湿気が上がってくる家とか自殺行為だわ
- 663 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:15:57.36 ID:wXAo4X8l0.net
- 家を建てるときは色々考えすぎないほうがいい
建てれるときに建てとけ
結婚と同じ
ケンモジみたいに手遅れになるぞ
- 664 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 11:16:19.14 ID:9i3hTYpE0.net
- 結婚しても賃貸派だったけど
親が買え買え言うから頭金出してもらって買ったわ
分譲買うとき1000万円の贈与は非課税だぞ？知ってたか？
あと固定資産税も毎年払ってもらってるわ
- 665 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:16:41.56 ID:z/yh7ch6d.net
- >>659
武蔵小杉の価値は内水氾濫で一時的に落ちたけどむしろあの時より上がってるんだよなぁ
結局利便性が全てということ
- 666 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 11:16:47.86 ID:aKILfr5I0.net
- 治水ってのは水の流れだから
水の逃げ場ない地域は死ぬの
- 667 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:16:56.80 ID:dIP9Mh2gH.net
- >>656
甘すぎだよ
浸水被害で出る保険は3段階くらいに分かれてるけど
実際に水が来なくても被害が出る
つまり保険降りない種類の被害もある
あと自分じゃ直しようもない道路が歪むぞ
- 668 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:17:52.67 ID:dIP9Mh2gH.net
- >>663
たし🦀
5割くらいはきっとなんとかなるんやろうし
- 669 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:18:39.38 ID:9qcUv/yM0.net
- >>657
家だけあって、ローンに追われて貧乏生活してる、借金親子に言われてもなｗ
家だけあって、いい家具が買えず、時間もお金もないから美味しい手の込んだものが作れず
子供にゆっくり時間をかけて習い事や勉強にもつきあえず、お洒落も出来ず、毎日が火の車
ホントにただ家があるだけの状態ｗってのもな。とても羨ましいとは思えないｗ
- 670 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:18:39.57 ID:z/yh7ch6d.net
- >>667
水が来ない被害ってどういうの？
道路は自治体が最優先で直すでしょ
過去の例見ても道路の修繕は早い
- 671 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 11:19:21.00 ID:aKILfr5I0.net
- 低地でコンクリートジャングルは死ぬ
- 672 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:19:58.29 ID:9qcUv/yM0.net
- >>663
それだと、後で破産するか、貧乏パート生活が待ってるよｗ
- 673 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:20:16.89 ID:tOQFKM31M.net
- https://i.ytimg.com/vi/Ko9fllTdsio/maxresdefault.jpg
https://i.ytimg.com/vi/t7xXMZZOSMo/maxresdefault.jpg
https://i.ytimg.com/vi/SK6W9A09ztw/maxresdefault.jpg
https://i.ytimg.com/vi/RO6fNJDq6ew/maxresdefault.jpg
- 674 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:20:43.00 ID:MfLBtYge0.net
- 俺が家を買った感想としては予算は絶対的に大事
背伸びの決意は一瞬、その後の背伸びは35年続く
予算決めても100〜300万くらいは超えるけど1000万とかはやばい
- 675 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 11:21:22.18 ID:aKILfr5I0.net
- >>665
そっちは低地だ
- 676 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:21:48.83 ID:wFrg1k8b0.net
- 親貧乏で奨学金も借りてる恋愛経験なしブサイクぼくどうするよこれ 免許はどうにか持ってるが車すらないぞ
- 677 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:22:32.70 ID:z/yh7ch6d.net
- >>675
でも人気だよね
実際被害が出たのに
- 678 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:22:42.97 ID:tLjoI1s30.net
- >>665
あれで手放したやつはつれぇな
- 679 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:23:05.36 ID:dIP9Mh2gH.net
- >>670
内水氾濫ってやつ
道路は放置したら不味そうなひび割れは直すけど歪んだくらいじゃ直さないよ
- 680 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 11:23:18.01 ID:aKILfr5I0.net
- >>677
お上りさんでしょ
知ってる人はそんなとこ行かないよ
- 681 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:24:14.68 ID:LfG8EZ0C0.net
- 実家の分譲マンションローン払い終わってるから固定資産税だけ毎年10万払ってるわ
あと共益費払うことになったら毎月2万だからこれが実質家賃だな
- 682 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 11:24:27.02 ID:7SIJwEJT0.net
- 家は買うなら場所はよく選べ
少子高齢化が続くんだから下手な場所に買うと負債どころの沙汰じゃなくなる
好立地は逆に上がり続けるがな
- 683 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:26:09.96 ID:/J0+rqRBM.net
- 今どきの若年層って堅実
- 684 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:27:15.58 ID:AzOC+bxN0.net
- 経済の先行きを考えたら現金よりも物で持っておいた方が無難だな
出生率が劇的に改善するか
年間500万人規模の移民を募るか
労働者人口を増やさない限り破綻は避けようが無いし
- 685 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 11:28:33.71 ID:bzHwDuqYr.net
- 不動産価格が下がり始めたから不動産業界がバカにかけてる営業攻勢が功を奏してるだけ定期
- 686 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:28:44.09 ID:oZT+OhXu0.net
- 千葉の田舎に家建てて京葉線の通勤快速廃止の影響受けた人は気の毒だな
- 687 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:29:04.97 ID:nokGo4Apr.net
- インフレなんだから当たり前
- 688 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:29:17.75 ID:z/yh7ch6d.net
- >>679
武蔵小杉の例だろ？
あそこはハザードかかってるし内水氾濫のリスクもある
だけど人気で価値も高い
内水氾濫は火災保険の種類によるけど補償されるっしょ
- 689 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 11:29:36.36 ID:xFiH4bJXM.net
- >>680
ハザードマップも見ずに家買うかねしかしw
- 690 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 11:30:59.58 ID:xFiH4bJXM.net
- >>684
現物ではないが、金ETFちょこちょこ買ってる。ペイペイポイント運用で
- 691 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 11:31:26.00 ID:aKILfr5I0.net
- >>689
ハザードマップだよりは無知すぎるな
そこら辺の地域ならまだ地主がいるから
聞けば安全な土地は知ってる
- 692 ：安倍晋三🏺 a14e-lhhw ：2024/03/22(金) 11:32:04.40 ID:q01eQqvW0.net
- 上の世代と比べて総数が減ってるが
親世代の所得があるのは横這いで所得が少ないのが減少な都合上
持ち家購入費用が捻出できないようなのが比率として減ってるだけのことなんじゃないの
今10歳未満が対象となるような20年後には持ち家率5割とかいってそう
- 693 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 11:32:32.71 ID:xFiH4bJXM.net
- >>688
大規模修繕の前の検査でなにが出てくるかドキドキだわあそこw
- 694 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:33:01.16 ID:Hnm7jcXsd.net
- 頭金なしフラット35年ローン
ようやるよ😫
- 695 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:33:04.69 ID:vSfFSyWs0.net
- >>259
草
意味のない数字だよ！
- 696 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 11:33:19.40 ID:xFiH4bJXM.net
- >>691
地主は絶対にあそこには住まんだろうがなw
- 697 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 11:33:44.45 ID:dzamHapK0.net
- 若者は金が無いのか有るのか結局どっちなんだよ
格差が広がってるだけか？
- 698 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:34:21.55 ID:vSfFSyWs0.net
- 20代の6%がマイホーム持ってるのか！
日本は夢のある国だなー
- 699 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:34:21.67 ID:1X1bzedk0.net
- これから金利が上がって
持ち家手放すやつら増えるんじゃない？
- 700 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 11:34:58.46 ID:aKILfr5I0.net
- >>696
住まいだろうね
俺で4代目だから
- 701 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 11:35:07.82 ID:V6jvvvXZ0.net
- 若いやつが買う例のテンプレ低価格ハウスに資産価値なんてないだろう例外的な地域のよっぽど立地がいいとこ以外
- 702 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:36:00.90 ID:dIP9Mh2gH.net
- >>688
そんなネット弁慶で喋ってないよ
実際に浸水被害地域を見てるんで
あっこれまじで俺だったら即引っ越すわ・・・って惨状になったんだ
水がきてない程度の高台でも、汚泥が噴出してて、
これを掃除する経験をしなきゃいけないなら一生こどおじで良いわってなったもん
水害前まで綺麗だった分譲住宅はクソまみれの土と、まさにソレの臭いの立ち込める空間が出来上がった
臭いは2か月くらい残った、汚泥は掃除しない限りは2年でも3年でも残り続ける
交通量の少ない道路にヘバりついた汚泥は雨風にも負けずずっと残ってるとか
そんな状態だね
その分譲住宅に住んでる地域の人が協力して公道の掃除すれば良いのに皆自治体任せだったり雨風で自然と流れるだろうって考えてるのか他力本願だから、ほんとなかなか汚泥が消えないってわけ、雨風程度じゃ流れていかない
- 703 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:36:31.42 ID:5oVOLoVZ0.net
- あれ？
公務員のみんな
弾幕弱いよ？
国策の不動産がオワコンなんだよ？
早く買い煽らなきゃ
- 704 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:36:51.66 ID:YULPyYp6M.net
- ここ数年で背伸びして変動金利でギリギリ支払いできる物買わされた奴が一番悲惨だな
- 705 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:37:37.06 ID:Dyowhq6U0.net
- >>699
手放した方が投資的にはいいんだろうけどね
色んなしがらみがあってなかなかそうもいかない
地方で4000万の戸建てなんて一番頭の悪い買い物じゃん
なんでそんなもん買っちゃったんだろハァ
- 706 ：自民党の脱税を許さない🏺顔デカ ：2024/03/22(金) 11:37:54.43 ID:k2CuRKwF0.net
- 若者すげえ
- 707 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 11:38:12.56 ID:aKILfr5I0.net
- 狭小土地はどこも売れない
都心でさえ売れないよ
- 708 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 11:38:38.85 ID:xFiH4bJXM.net
- >>697
金ない20代カップルが現実考えて早くから家買うようになった、ということかな
- 709 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 11:39:09.42 ID:Ao9Y3QoX0.net
- 田舎だと2000万あれば新築買えるからな
- 710 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:39:27.53 ID:dIP9Mh2gH.net
- 家を買うのはいいとしても低地はまじやめとけって思うね
まぁ35年間の中で１，２回程度は、その汚泥掃除をやってもいいって人なら構わんかもしらんが
俺は一生の中で一度もコレは経験したくないと、思ったわけでした😊
- 711 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:40:14.17 ID:EuxzLj230.net
- >>709
つーか土地箱込みでそのくらい下手すりゃそこそこな庭と車庫付くからな
- 712 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:40:24.65 ID:AzOC+bxN0.net
- 家買う時になんで将来の資産価値なんて気にするんだ？
普通に考えて年老いて施設とかに入るまではずっと住み続ける前提だろうに
- 713 ：🏺 ：2024/03/22(金) 11:40:30.69 ID:HTjslokrM.net
- 日本ってまだ世帯数減ったこと無いんだよな
まさに今がピークだと言われてる
これから初めての世帯数減少局面で住宅はどうなるだろうね
- 714 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:41:17.92 ID:wXAo4X8l0.net
- >>672
家買えない40,50になって家もなく貧乏パート生活するよりマシだろ
- 715 ：安倍晋三🏺 a14e-lhhw ：2024/03/22(金) 11:41:43.61 ID:q01eQqvW0.net
- >>697
金のない2人以上世帯の数も比率も減った
総数が減った結婚数が減った分母の変動のが大きいおかげで比率だけ上がった
- 716 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:41:52.56 ID:1Zln7u6Q0.net
- 奨学金借りるような実家貧乏な奴が結婚できなくなってるだけなんだよね
- 717 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:42:09.18 ID:sYT22bF8d.net
- まだ賃貸で無駄金払ってるやつおる？w
- 718 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:43:04.77 ID:EuxzLj230.net
- >>712
資産運用考えてるやつはマンション買うだろうね
- 719 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 11:43:15.82 ID:xFiH4bJXM.net
- 水害のリスクは
地球温暖化に伴い益々上がる
東京もいつかはバングラデシュになるんだよな
- 720 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:44:29.87 ID:nQhzW//R0.net
- 単に総数が減って相対的に家を購入できる人らの割合が上がってるだけじゃないの？
- 721 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 11:44:36.49 ID:Izw3q8xuM.net
- >>702
分譲１階だけど
外の下水が詰まると一階は風呂からうんこが溢れてくる
５階建て10部屋しかないマンションでも大惨事だった
俺が玄関からうんこをエントランスに流しても誰も知らんぷり
- 722 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 11:45:58.50 ID:aKILfr5I0.net
- 東京都の場合は内水氾濫地域をださない
港区が洪水してフェラーリが廃車になったのは笑った
- 723 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:46:20.21 ID:mGuQABJW0.net
- かなり絞った分母で計算してそう
非正規組は除外して住宅購入を検討した、ローンを組んだとか家庭とか限定してそう
蓋開けりゃ孫への合法脱税として使われてるパターンばっかりだろうなw
- 724 ：FDlJ ：2024/03/22(金) 11:46:20.89 ID:Pg81jhB00.net
- 世帯分離してる子供部屋おじさん予備軍はマイホーム持ちにカウントか？
- 725 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:46:41.28 ID:Ke3frgq2d.net
- >>712
借金して買うのに資産価値を考えないやつのがアホだろ
何かあって売らないといけなくなった時に借金が残ってしまったりそもそも人気が無くて売れないとかだと詰むじゃん
- 726 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 11:47:02.19 ID:xFiH4bJXM.net
- >>712
20代からだと、50代で子供が離れた時点で夫婦二人で駅近のマンションに引っ越すとかのフェーズもあるからな
まあそれでも資産価値なんて考える意味はあまりないけど
- 727 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 11:47:11.05 ID:RH5jnNV50.net
- 日本豊かになってるな
貧しいのは俺らだけだったか
- 728 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 11:47:16.76 ID:Izw3q8xuM.net
- >>720
今年はローコスト住宅以外は建設落ち込みが酷い
ローコスト住宅でも３００万ぐらい値上がりしてるから
１部上場企業の人がローコスト住宅買ってる
最下層は買えない
- 729 ：🏺 ：2024/03/22(金) 11:47:53.65 ID:HTjslokrM.net
- 高度成長期に造成された戸建て団地は同年代が一斉に購入
今や皆仲良く後期高齢化率3割超えなんてザラ
5～10年も待てば一斉に空き家
- 730 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:48:11.14 ID:MghLVhw90.net
- 20代でフルローン戸建は無謀に近いと思うが20代が広々新築一軒家で快適生活をしてる一方で40代賃貸派は庭無しボロ狭小賃貸で通帳抱えて生活してるのかと考えるとどっちがいいのかね
- 731 ：7b05-0Kfw💻🎮🖥🕹 ：2024/03/22(金) 11:49:30.54 ID:aKILfr5I0.net
- 東京都場合は合流式になるから💩は出てくる
ゲリラ豪雨 線状降水帯で下水噴射
- 732 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:49:39.93 ID:Ke3frgq2d.net
- 借金して金利払う余裕があるなら家なんかよりもオルカン買えばいいのに
家を買っちゃうといろいろと選択肢が狭まると思うけどな
- 733 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:49:53.23 ID:/kqGkrVE0.net
- 良かった良かった
お買い上げありがとうございまーす
- 734 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:50:04.50 ID:FZ1retNnd.net
- 今は住宅性能も重視しないと行けないだろうし
金無いのに土地と家揃えて買うなんて大変だよ
よーやっとる
- 735 ：自民党の脱税を許さない🏺顔デカ ：2024/03/22(金) 11:51:17.07 ID:k2CuRKwF0.net
- 若者うらやま
- 736 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 11:51:22.75 ID:xFiH4bJXM.net
- >>729
今そこのがどんどん取り壊されて、一戸分が二戸か下手すりゃ三、四戸になっつどんどん新陳代謝してる
一時期は限界ニュータウンなんて言われたとこも、実は地盤の確かさやインフラ(都市ガス)などの充実もあり生まれ変わって来てる
- 737 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 11:51:23.74 ID:YVLe7tMd0.net
- 家を持つメリットより莫大な借金を今背負う事のほうがリスキー
- 738 ：自民党の悪政に反対します🏺شينزو آبي ：2024/03/22(金) 11:51:57.00 ID:aAu5B/c30.net
- 住宅取得資金の優遇税制ってやつだろ
居住する家であることを条件に非課税で息子や孫に渡せた
今は500万円とかになっちゃったかな
- 739 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 11:52:39.14 ID:xFiH4bJXM.net
- >>732
家買って家賃圧縮し住宅ローン減税分も合わせて新NISAにぶちこむんだぞ
- 740 ：安倍晋三d2e1-CuPr ：2024/03/22(金) 11:53:12.59 ID:uBsxgkV10.net
- 2000万のローンかかえるなら2000万貯めてFIREですよね
これはちょっと3秒くらい考えればわかることだと思いますよ
- 741 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 11:53:30.96 ID:xFiH4bJXM.net
- >>737
家賃支払い続けてくのはいいのに？
- 742 ：NkHq ：2024/03/22(金) 11:53:51.93 ID:NN3kpf2yd.net
- 俺も30手前で変動金利でローン組んで建てたわ
あともう少しだなｗ
- 743 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 11:53:58.25 ID:0xF4pHvQ0.net
- これから空き家だらけになるのに
- 744 ：b950-0Kfw ：2024/03/22(金) 11:54:06.71 ID:49lnayIb0.net
- 家計調査年報 29歳以下 可処分所得 二人以上勤労世帯
2002年 32万1842円
2012年 32万6089円
2023年 42万7088円
まあ世帯の可処分所得が10万も増えてたら持ち家率は高くなるわな
- 745 ：🏺 ：2024/03/22(金) 11:54:47.50 ID:HTjslokrM.net
- >>736
それは場所が良いんだろ
小地域の人口ピラミッド作って5～10年上にスライドするだけで簡単に消滅世帯数出せる
- 746 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 11:55:09.82 ID:xFiH4bJXM.net
- >>740
あー...
ごめん、ここたぶん既婚者か結婚前提の人生計画建ててる人のスレかと...
- 747 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 11:55:53.70 ID:0xF4pHvQ0.net
- 子供とられて家とられてローンだけ払うはめに
- 748 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 11:56:22.59 ID:xFiH4bJXM.net
- >>744
フルタイム共働きが圧倒的に増えたからな
- 749 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:58:28.63 ID:dIP9Mh2gH.net
- 素直に頑張って欲しいと思う
俺はそんなにリスクとれないし頑張れない😊
- 750 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 11:58:30.05 ID:euVPNZXN0.net
- 円安の今ローン組むのは冒険が過ぎる
- 751 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 11:58:46.29 ID:nHyobJLh0.net
- 氷河期ワンルームおじさんだわ 身の丈にあってる べつに不満もない
- 752 ：b950-0Kfw ：2024/03/22(金) 11:59:35.70 ID:49lnayIb0.net
- >>748
雇用のパイが増えて若年層の正社員比率も高まってるしな
- 753 ：b950-0Kfw ：2024/03/22(金) 12:02:04.87 ID:49lnayIb0.net
- 受取金額で見ると2023年で
29歳以下は
108万8580円も
もらってるな
実収入は50万4000
- 754 ：b97f-wzHI👉 ：2024/03/22(金) 12:02:10.37 ID:y1HhfTVs0.net
- >>387
中流層って人口の20%くらいしか居ないからな
- 755 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:02:41.28 ID:yjFs6xWX0.net
- >>663
これ
大抵の買い物は若いうちに勢いで買えば買うほど楽しめる
歳取って老後直前になってからマイホームでゆったりとかアホ
もうすぐジジイになって足腰も視力も聴力も歯も悪くなるのに家だけ広い新築とかもったいない
むしろジジイこそ狭い部屋でいい
身体も感性も若いうちに家建てて思いっきり家での生活を楽しむのが正解
- 756 ：🏺増税 ：2024/03/22(金) 12:02:45.17 ID:oM0ObGTu0.net
- 日銀の嵌め込みエゲツねぇ😨
- 757 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:03:27.54 ID:z0hTsDYV0.net
- 場所によるけどファミリー物件だと10年以上住むなら賃貸より一旦中古買って要らなくなったら売っぱらう方が安上がりなんよ
全ては最近のファミリー物件の賃貸料がクソ高いせいよ
- 758 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 12:03:31.81 ID:wxed6rfN0.net
- 核家族化が進んでるからね
金なくてもローン組んで家建ててるわ
- 759 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:04:57.63 ID:lelTaP3l0.net
- 新婚さんとかに家のことよく相談されるけど
そういうときは「中古の一戸建てを買え」っていってるわ
最悪500万くらいの文化住宅でもええでとは言ってるけど
だいたいは新築をローン組んで買ってるな
もちろん離婚やら離職やらで大半はローン払えない＆払う意味がなくなって
手放すか破産するわけだが
ローンって社会が行う若者に対する奴隷化にするためのはめ込みでしょ
それを判ってないやつが多すぎるんだよな
中古にしたって下町に行きゃ1960年代の家がほぼ無修理でゴロゴロ建ってるのに
そういう現実を目に入れずに家の寿命は25年ってのをお教のように唱えてるし
若いってのと無知は罪だよ実際
- 760 ：b97f-wzHI👉 ：2024/03/22(金) 12:06:06.17 ID:y1HhfTVs0.net
- >>753
オマエも>>1も純粋な詐欺だからな
>>1わ親と同居人口激増が原因だし
オマエのわ単身世帯の爆増が原因
要は経済状態の悪化を良化と偽装する極めて悪質な詐欺
- 761 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:06:40.41 ID:eE0OR1de0.net
- >>27
生命保険代わり
家族持ちじゃないのに家買ってるやつは知らん
- 762 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 12:07:04.54 ID:xFiH4bJXM.net
- >>754
「中」とは...
- 763 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:08:16.04 ID:lmqlUNe80.net
- これからクソイキリZ世代が金利上昇でローン返せなくて破綻するのが楽しみｗ
- 764 ：b950-0Kfw ：2024/03/22(金) 12:08:44.66 ID:49lnayIb0.net
- >>760
世帯人員
2002年 2.97
2012年 3.27
2023年 2.83
減ってるから違うな
- 765 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:09:14.07 ID:9U6wAck00.net
- >>498
バブルじゃなくてスタグフレーションだよ
買っとくほうが賢い確実に
- 766 ：7e50-AfDw ：2024/03/22(金) 12:09:51.63 ID:Fa9FcMdN0.net
- サブプライム期待！！
- 767 ：b944-sFCf ：2024/03/22(金) 12:09:51.93 ID:lI+Y2PiK0.net
- 覚悟キメとるって事よな
そいつの人生なんだから口だしする事ないよ
- 768 ：NkHq ：2024/03/22(金) 12:10:25.14 ID:NN3kpf2yd.net
- 俺も若い頃勢いで建ててしまったな…
早く建てといて良かったわ
- 769 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:10:28.86 ID:Ii9pQRVv0.net
- >>32
>>39
マッチングアプリの国内最大手「ペアーズ」の統計
男の年齢別人気会員の割合は26歳-37歳で高い(ピーク32歳）
女の年齢別人気会員の割合は20歳-29歳で高い(ピーク26歳)
https://i.imgur.com/gkA0Qxu.png
これこそがフェミニストが大発狂する男女の適齢期の違いである
男の年齢は女のそれのマイナス7歳～8歳（市場価値は女の20歳＝男の28歳、女の30歳＝男の38歳、女の40歳＝男の48歳...）
2015年に結婚した夫婦の年齢差
夫が11歳以上年上 … 6.9%
妻が11歳以上年上 … 0.8%
夫が年上 … 57.6%
妻が年上 … 24.2%
https://i.imgur.com/WraS0rR.png
ソース
https://itest.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1679921708/
- 770 ：安倍晋三 ：2024/03/22(金) 12:10:41.37 ID:3SFOLXYQ0.net
- 怪しい統計ですなあ
- 771 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:10:59.34 ID:Ii9pQRVv0.net
- >>441
>>66
フェミニストが異常に発狂する男女の適齢期の違い（統計に基づくデータ）
2015年に結婚した夫婦の年齢差
https://i.imgur.com/bGgXang.png
夫が11歳以上年上 … 6.9%
妻が11歳以上年上 … 0.8%
夫が6歳以上年上 … 20.0%
妻が6歳以上年上 … *4.1%
夫が2歳以上年上 … 45.7%
妻が2歳以上年上 … 15.6%
夫が年上 … 57.6%
妻が年上 … 24.2%
夫と妻が同じ年 … 18.2%
- 772 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:11:16.36 ID:Ii9pQRVv0.net
- >>44
>>43
男の全盛期は女の全盛期のプラス10歳
女の30歳は男の40歳
女の20歳は男の30歳
統計データ＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞お前の妄想
https://i.imgur.com/WPDAxL5.png
https://i.imgur.com/551WG94.png
https://i.imgur.com/tB3zpOf.png
https://i.imgur.com/FOu8R3F.jpg
- 773 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:12:28.11 ID:9U6wAck00.net
- >>743
お前は空き家にそのまますむんか？
- 774 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:13:24.85 ID:Ii9pQRVv0.net
- >>50
>>59
ヤフコメ民の正体
https://i.imgur.com/BFM3clT.png
5ch/ガルチャン/twitter/ヤフコメのジャップフェミおばさんの特徴
・末尾がd, a, p, r, Mの確率が高い(なんG/嫌儲)
・頻繁に飛行機を飛ばす
・一人称が「自分」
・自らに都合が悪い時は必死に男のフリをしてどっちもどっち論に持っていこうとする
・男叩き（主におっさん叩き、弱者男性叩き、チー牛叩きなど）をする際、男のフリをしてレスする場合が多い
（↑自称男子大学生や自称既婚妻子持ちが特に多くそのお人形で戦う）
・「男も同じ！」
・「人権」という概念を無視して直ぐに「去勢しろ！」と騒ぐ
・発言のソースは脳内妄想のみで事実には基づかない
・あらゆるジャンルについて直ぐに「高齢化」だと騒ぐ
・年の差結婚に大発狂する（ただし逆パターン（ババアが年上）の場合は称賛する）
・精子の劣化の話が好き（リスクが5倍！ ただし0.01%→0.05%なことは無視）
・ロリコンには異常に厳しいがショタコンには異様に寛容
（↑似たようなスレを延々と建て続ける末尾dフェミマンコ→全て同一人物の末尾dフェミマンコがスレ立て↓）
（https://i.imgur.com/GxxJQ8A）
・基本的には性別によって反応を変えるダブルスタンダード
・頻繁に男同士を趣味や属性、年代などで対立させようとする（好きなフレーズは「男の敵は男！」）
・女叩きなど都合の悪いことは全ておっさんのせいにする（一方でフェミおばが大好きな男女平等の欧米様では女叩きはインセル（＝若者）のせいにされる場合が多い）
・男女平等を謳っている癖になぜか「童貞」「こどおじ」「コロおじ」「チビ」「おっさん」「ジジイ」「チー牛」「ロリコン」「ニート」「低収入」「底辺」「弱者男性」などの単語が大好き
- 775 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:14:07.47 ID:Ii9pQRVv0.net
- >>74
>>78
【ジャップメスは世界一拝金主義】
アメリカのデータやが白人女や黒人妻と結婚するアジア男よりアジア女と結婚するアジア男の方が高収入を求められる
ていうかアジア妻は黒人妻やヒスパニック妻、白人妻などありとあらゆる人種の中で最も稼ぎが低い（専業主婦、パート率が高い）
https://i.imgur.com/pnSrLrE.png
アジア妻の大学進学率は他の全ての人種より高いのに収入は進学率が半分未満の黒人妻より低い
日本に住んでいた外国人の反応↓
「ジャップはま〇こを異常に優遇するガイジ国家」
「日本女は金に異常にがめつくて我儘」
「日本女は男に奢ってもらうことが当然だと思っていて奢られないとなぜかキレる」
「SNS上での日本女の性格の悪さは異常」
「日本女と結婚すると高確率で不幸になる」
https://i.imgur.com/BeeUtda.png
https://i.imgur.com/OcsNtdL.png
- 776 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:14:39.06 ID:Ii9pQRVv0.net
- >>83
>>143
年齢別妊娠率
https://i.imgur.com/Rpr1PoC.png
母親の年齢が上がるごとに自閉症リスクが指数関数的に増加
https://www.webmd.com/brain/autism/understanding-autism-basics
男の生殖能力も加齢により緩やかに下がっていくが、一般的に何歳であろうと精子は生産されるし子供も作れる。
しかし女の卵子は再生産されることはなく、歳とともに減少し続けるため男よりは加齢の影響が大きい。
千葉真一氏やトランプ氏は60歳で真剣佑やバロン君を作れたがマクロン氏は一切自らの子供を作れなかった。
※なおこのように性差の事実を指摘すると男も高齢になると精原細胞が老化して精子の突然変異等により自閉症などの確率が上がる等と主張しているキチガイがいるが、
男性の加齢による変化は女性ほど大きな影響を及ぼさないと結論が出ている。
このように極僅かな差異をあたかも絶対的な質的差異であるかのように大げさに騒ぎ立てるのがカルトフェミニストの常套手段なので騙されないように注意しよう。
ソース:
https://www.spectrumnews.org/news/mutations-that-arise-in-aging-sperm-add-little-to-autism-risk/
The mutations that men accumulate in their sperm as they age don’t account for most of their increased risk of having a child with autism, reports a study published today in Nature Genetics1.
Instead, the researchers suggest, men who carry risk factors for the condition simply tend to have children late in life.
男性の加齢により精子に蓄積していく遺伝子の突然変異は高齢の父親に自閉症児が生まれるリスクの増加を殆ど説明しない。
研究者は「単純に自閉症の遺伝子要因を持つ男性は結婚する時期が遅くなる傾向があるだけではないか」と述べる。
- 777 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:15:28.80 ID:Ii9pQRVv0.net
- >>631
>>755
ジャフェミ「海外は男女平等! ジャップは女性差別が酷い! ジャップは男尊女卑! ジャップオスは世界一ロリコン!」
ジャフェミ「海外男性様ｶｯｺｲｲ! チビブサイクのジャップオスは死ね!」
海外の男性達↓
https://i.imgur.com/Cp3Fn8Y.jpg
https://i.imgur.com/xbafHc8.jpg
https://i.imgur.com/Gmg5jch.jpg
https://i.imgur.com/KTPOlPD.png
えぇ…
- 778 ：安倍晋三🏺 a14e-lhhw ：2024/03/22(金) 12:15:42.44 ID:q01eQqvW0.net
- 一番は単身独居やこどおじこどおばに将来なる可能性が高い層が産まれてすらこなくなったこと
今後もこれは続く
- 779 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:15:56.45 ID:Ii9pQRVv0.net
- >>668
>>543
白人男性、アラブ人男性、インド人男性、ヒスパニック男性「アジア女は整形モンスター、昔の写真を絶対確認しろ」
白人男性、アラブ人男性、インド人男性、ヒスパニック男性「ジャップ女を連れて街とか歩けないだろｗ恥ずかしいわ（笑）」
白人男性、アラブ人男性、インド人男性、ヒスパニック男性「ジャップ女と結婚してる奴は全員負け組の底辺だな（笑）恥ずかしすぎて親戚とか上司に紹介出来ないｗ」
https://archive.4plebs.org/pol/thread/325586349/
https://archive.4plebs.org/pol/thread/248583615/
- 780 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:17:22.56 ID:9U6wAck00.net
- 円安起因のスタグフレーションで、手取り増えない中、これから金利も建築コストもどんどん上がるのに、空き家が～空き家が～言うてるやつ良うわからん
そのボロボロの空き家にそのまま住まんやろ
建て替えるしローンも借りる
絶対数年前買ってたやつが賢い
- 781 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:17:38.74 ID:Zj5e92Kl0.net
- 20坪くらいの小さい平屋建てて住みてぇわ
- 782 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:20:39.10 ID:dIP9Mh2gH.net
- >>780
かっこいいですね応援してます😊
- 783 ：安倍晋三🏺小泉進次郎と小泉道之助は死ね ：2024/03/22(金) 12:21:55.47 ID:tNufWGfcd.net
- 必ず25年基準に合致する家を建てろよ
- 784 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:21:56.67 ID:Jr9Sgi+20.net
- >>261
家賃は家計と無関係！
だと思うのか？
ローンは最長5年後上がるとしても20%
家賃は年内に20%以上上がる可能性がある
- 785 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 12:22:35.11 ID:xFiH4bJXM.net
- >>781
その前にまず婚活しましょう
- 786 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:22:45.87 ID:FxMRL9uU0.net
- ワイも去年マンション買ったわ
資材高騰と土方24年問題、住宅ローン控除改悪でもうラストチャンスやで
- 787 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:26:43.08 ID:OkH24+Fu0.net
- 最近、都心近郊の中古戸建てが買われている。すぐネットから消える
- 788 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:28:19.28 ID:9U6wAck00.net
- >>782
賃貸生活頑張ってな🤓
- 789 ：b936-iOsM ：2024/03/22(金) 12:28:39.61 ID:gZJGzLlM0.net
- むしろ今不動産持ってないとか情弱だろ…(´・ω・｀)
- 790 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:30:26.88 ID:TNsqdYJvM.net
- 老人がどんどん死んでいくから空き家が投げ売りされてそう
- 791 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 12:31:26.22 ID:UvgzzHnkM.net
- 建売買ってたら終わる
ああいうのはまともな住宅性能してないだろ
- 792 ：🏺 ：2024/03/22(金) 12:31:47.93 ID:xuezNT1O0.net
- 20代で家買う層ってその親もだいたい持ち家なのでいざとなったら最悪実家に支援してもらったり転がり込んだりできる
40、50になって家買おうとすると親が現役退いてたり要介護になってることもあるのでなんかあっても頼れない
だから家はなるべく早く買っとかないといけない
- 793 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:33:38.59 ID:RWQboEPpd.net
- フラット35で買う人が多いんだろ
20代で買えば50代で完済
そこから家を売却したり賃貸にして老後に備える
- 794 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 12:35:34.39 ID:xFiH4bJXM.net
- >>787
そう
まさかの戸建ての中古がかなり動いてるのよな
コロナの影響かで出物も多いのは分かるが消えるのも早い
これは間違いなく今までとは違う動きに見える
- 795 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:35:34.90 ID:0Zes2VvO0.net
- 建材高騰と人手不足の人件費高騰で建物自体の値段はまだまだ上がるからな
今買えない奴が今後買えるわけがないんだよ
- 796 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 12:37:11.78 ID:xFiH4bJXM.net
- >>791
今の家はローコストでも二重樹脂サッシ当たり前だしなにを見てるんだろ？
- 797 ：転載（ヽ´ん`）禁止🏺 ：2024/03/22(金) 12:38:16.09 ID:t2shzW4W0.net
- Aプラン
親から土地を使用貸借でゲット(死後は相続)
そこにローコスト住宅を2000万くらいで建てる
Bプラン
アーネストワンの土地込み4LDKを2680万前後で建てる
Cプラン
暗号資産投資で億り人になり、都心のタワマンに住む
これのどれかだろうな
土地+大手HMの注文住宅を20代で買うのは難しい
ペアローンに加えて、どちらも大企業勤務じゃないと
- 798 ：🏺 ：2024/03/22(金) 12:39:50.81 ID:uiUqCcG00.net
- 日本人は金融資産3割不動産7割だからな
実は貯金なくても資産はある
- 799 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:40:48.24 ID:86JfENl40.net
- 20代だけどたしかに周りは家建ててる
そこそこ広域な転勤もあるし、建売が老後まで持つと思わんから早まったんちゃう？と思うけど
- 800 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:41:02.59 ID:P0W42dVBd.net
- 子無しで世帯年収1500万あるけど引越しが趣味だから家は買わんな
俺がジジイになる30年後には家余りの田舎で二束三文の家をキャッシュで買ってダラダラ暮らすんや
- 801 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:43:39.52 ID:XbJA8X8g0.net
- >>794
そりゃマンション上がりすぎたからだけと思う
- 802 ：安倍晋三⚱️ ：2024/03/22(金) 12:45:18.73 ID:xHDxOQsH0.net
- ネトウヨの東京ホルホルスレ
- 803 ：53c9-VC6c ：2024/03/22(金) 12:46:06.61 ID:u5G5UBVr0.net
- 地方で平屋を建てたいけど土地込みで1500万くらい普通にかかりそうだから断念したわ
- 804 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:48:35.56 ID:8HMUFXtUd.net
- 20代でも共働きなので世帯年収700ー800万円はあるもんね
- 805 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:48:57.72 ID:lR4IjRMt0.net
- 都内一軒家こどおじのワイに死角は無い。
- 806 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:49:14.76 ID:OoKfTx4Mr.net
- Σ(ﾟДﾟ)ｽｹﾞｪ!!
- 807 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:50:14.49 ID:OoKfTx4Mr.net
- 奨学金返済とかローンとかスゲえ大変だな
若者たち
- 808 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:50:39.22 ID:Jr9Sgi+20.net
- >>800
二束三文の家は耐震基準すら満たして無いから止めとけ
- 809 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 12:50:46.24 ID:pgcaFN69M.net
- 嘘には3種類ある
嘘 真っ赤な嘘 そして統計
- 810 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 12:51:32.92 ID:xFiH4bJXM.net
- >>799
実際に結婚して子供も出来ると、実際郊外戸建てしか選択肢がないようなものなんだわな結局
選んでいるというよりは賃貸で居続けることも都内でマンション買うことも出来ず、戸建てを買うしかないという感じ
中古でさえ売れるというのはそういうことなんだろうな、と
- 811 ：安倍晋三🍯 ：2024/03/22(金) 12:51:38.10 ID:z6HOW+do0.net
- 20代で家買うのか
20代じゃまだまだどこいくかもわからんのになぁ
何があろうが定住するって断固たる意思があるならいいのだけれど
- 812 ：増税メガネ👓 ：2024/03/22(金) 12:51:53.41 ID:JzfXU7mu0.net
- 罠にハマったな🪤
- 813 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:53:17.30 ID:Jr9Sgi+20.net
- >>810
都内の新築マンション購入者の12%が20代なんだけどな
- 814 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 12:53:31.14 ID:xFiH4bJXM.net
- >>811
昔と違ってそもそも夫婦共働きだから夫転勤だからといって奧さんも子供もついてく、というのがそもそもないから
- 815 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 12:55:02.14 ID:xFiH4bJXM.net
- >>813
それはむしろたった12%しかいない、という話になると思うぞ
実需としての住宅購入が本来一番旺盛な世代でもわずか12%しか買わない買えない代物だという
- 816 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:55:42.19 ID:UVkpV8Un0.net
- 物件価格も下降局面に入った臭さあるしな
値が堅い都内を除けば20代で買う意味はない
郊外なら賃貸の方がトータルで得
- 817 ：安倍晋三🏺小泉進次郎と小泉道之助は死ね ：2024/03/22(金) 12:56:39.79 ID:OEZSJloAd.net
- >>627
円高のがいいじゃん
年金の処理と国の借金の目減りで過剰な円安にしてただけだろ
- 818 ：W 5179-RFZk ：2024/03/22(金) 12:57:46.85 ID:wjB5QKV6M.net
- 全国で余りつつある空き家を
情弱に売りつける為の
不動産屋のステマ記事じゃね？
- 819 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 12:58:40.98 ID:h7LAqajp0.net
- フルローンのマイホーム勧められてハンコぽんぽんつくバカしかいないんだろ
ド田舎に一軒家構えて人口減少と地価暴落で身動き取れなくなる世代
- 820 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 13:02:36.19 ID:xFiH4bJXM.net
- >>817
安倍コイン、今日もまた安くなってるんだけどこれもうブレーキ壊れてるよなあ
- 821 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 13:03:05.00 ID:THrd5mGjH.net
- コンセントの高さは？
壁紙はどうしますか？これサンプルです
天井はどうしますか？これサンプルです
屋根は
外壁は
ペーパーホルダーの高さは？
トイレのコンセントの位置は？
↓
これとこれに住所とハンコを（何回も）
仕事終わりに打ち合わせとか脳みそ死んでるのに質問攻めされる拷問
家建てるのマンドクセ
- 822 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 13:05:01.48 ID:WBHIGobId.net
- >>811
転勤の評判悪すぎてやらない企業増えてきたからな
地元離れるぐらいなら辞めるって人も多い
- 823 ：7b10-wX3W ：2024/03/22(金) 13:13:48.27 ID:ffS+VxOi0.net
- そして数年後住宅ローン破産が相次ぐ
- 824 ：7b10-wX3W ：2024/03/22(金) 13:15:05.55 ID:ffS+VxOi0.net
- >>8
快適な老後の暮らしは老人ホームでしょ
むしろ家の処分で頭が痛くなるぞ
- 825 ：安倍晋三🏺小泉進次郎と小泉道之助は死ね ：2024/03/22(金) 13:16:43.36 ID:G5ADSOXj0.net
- >>759
断熱ェ
- 826 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 13:17:34.97 ID:aPreWsg5d.net
- >>1-999
【 ア メ リ カ の 国 際 結 婚 デ ー タ 】 白 人 女 性 と ア ジ ア 人 男 性 の 結 婚 数
・日本人男性 ( 18.8% )
・韓国男性 ( 5.3% )
アメリカにおける人気外国語(検定試験の受験者数)
１位 スペイン語＝７２０万人
２位 フランス語＝１４４万人
３位 ドイツ語＝４７万人
４位 日本語／イタリア語＝１３万人
５位 中国語＝１２万人
在 韓 日 本 人 3 万 5 0 0 0 人 在 日 韓 国 人 6 0 万 人
韓 国 で の 日 本 語 学 習 者 数 5 0 万 人 日 本 で の 韓 国 語 学 習 者 数 1 万 8 0 0 0 人
在 韓 日 本 人 留 学 生 数 3 0 0 0 人 在 日 韓 国 人 留 学 生 数 1 万 6 0 0 0 人
と い う 面 白 い デ ー タ が あ る が
こ れ に は さ ら に 面 白 い デ ー タ が あ っ て
全 世 界 合 わ せ た 韓 国 語 学 習 者 数 が
韓 国 1 ヵ 国 で の 日 本 語 学 習 者 数 の 半 分 し か な い と い う 事 実
国 籍 放 棄 者 は 1 0 万 人 あ た り、 韓 国 1 , 6 8 0 人 、 日 本 8 9 人 、 香 港 2 5 人 、台 湾 1 5 2 人 、シ ン ガ ポ ー ル 4 3 1 人
け
「 こ こ 1 0 年 で 6 万 人 が 日 本 籍 に 」 …韓 国 で 国 籍 を “ 放 棄 ” す る 人 の 数 が 過 去 最 高 に 増 え て い る
韓 国 籍 を 取 得 す る 外 国 人 は 減 少
- 827 ：安倍晋三🏺小泉進次郎と小泉道之助は死ね ：2024/03/22(金) 13:18:29.69 ID:mjJPRG8Ud.net
- >>820
やばいね
マイナス金利解除のタイミングで円安進行とは思わんだ
- 828 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 13:21:00.50 ID:81XGtqEv0.net
- 何がマズイって日本は基本的に打ち手が無くて受け身にならざるをえないって所を付け込まれてるところなんだよな
- 829 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 13:24:31.06 ID:XbJA8X8g0.net
- >>827
円高に触れないだけならわかるけど円安が進んでるのは狂気だよな
- 830 ：安倍晋三d2e1-CuPr ：2024/03/22(金) 13:27:56.54 ID:uBsxgkV10.net
- ローン破産したバカの家を安くでケンモメンが手に入れる
意味のないマイホームだよ
- 831 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 13:32:58.10 ID:VtcjX9YY0.net
- >>815
結婚して無い奴も含む購入者の年齢分布だからな
- 832 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 13:35:23.54 ID:VtcjX9YY0.net
- >>821
ドコの大工に頼むとそんな事に為るのか不思議
- 833 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 13:41:11.74 ID:VtcjX9YY0.net
- >>815
年代だと30代が最多で40%次が40代で30%
だからな
- 834 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 13:43:02.28 ID:vgNtkIZZ0.net
- 独身に家なんていりませんがな
- 835 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 13:50:25.64 ID:jimVCJur0.net
- >>293
これ
- 836 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 13:53:02.79 ID:g90096B40.net
- >>654
いや今は20代結婚がトレンド
会社の若手、大体既婚者
- 837 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 13:53:48.43 ID:CUYgj9fY0.net
- すげぇわ
20代で持つとか
還暦間近の今の俺でも家買えない…
- 838 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 13:54:00.43 ID:g90096B40.net
- >>811
今は若手に「じゃあ辞めます」って言われたら謝って引き止めるくらいだからね
- 839 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 13:54:03.41 ID:9iIQ4d10M.net
- 近隣キチガイリスクが怖すぎる
- 840 ：3959-z1fx ：2024/03/22(金) 13:55:31.82 ID:fHp5gfmL0.net
- >>250
あえてそれでも記事が正しいのなら中古販売の活性化だね
メルカリ然りもう新品は贅沢な時代なのかもしれん
- 841 ：安倍晋三 ：2024/03/22(金) 13:56:50.92 ID:e3QAAjeUd.net
- >>24
今のうちに固定で組むのが最良ってこと？
- 842 ：安倍晋三 ：2024/03/22(金) 13:57:45.11 ID:e3QAAjeUd.net
- >>24
どうしても今すぐ建てなきゃならない人以外は売りに出た物件を買うのが最良ってことか
- 843 ：安倍晋三 ：2024/03/22(金) 13:58:45.92 ID:e3QAAjeUd.net
- >>141
これほんとなら固定で借りる意味なくない？
- 844 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 13:59:57.22 ID:VtcjX9YY0.net
- >>843
既に組んでる場合だけど？
新規はその時の金利だぞ
- 845 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 14:01:42.19 ID:VtcjX9YY0.net
- >>843
それとこれはあくまで「住宅ローン」限定だからアパートを建てる時に借りる事業用融資には適用されない
- 846 ：安倍晋三 ：2024/03/22(金) 14:02:30.18 ID:e3QAAjeUd.net
- >>48
地震の場合、保険は半分だっけ？
かなりきびしいな
- 847 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d9af-FuGx)：2024/03/22(金) 14:03:59.14 ID:q4QfkcVy0.net
- 年取ったら広い家とかいらないからな
若い子育て世帯は広い家にした方がいいよ
- 848 ：安倍晋三 ◆abeshinzo. (ｽｯﾌﾟ Sd73-9AU4)：2024/03/22(金) 14:05:31.24 ID:e3QAAjeUd.net
- >>250
まあそりゃそうだよね
ここ数年ウッドショックと円安で坪単価が倍くらい上がってるのに簡単に家建てられるわけがないもん
- 849 ：安倍晋三🏺 ◆AbeShinzoG2A (ﾜｯﾁｮｲW 413d-Xz7a)：2024/03/22(金) 14:12:34.67 ID:9r3xdFcl0.net
- 俺は26で建てたよ
もう10年以上前だけど
- 850 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 7b5f-7lhN)：2024/03/22(金) 14:14:49.83 ID:ZPgmjlF10.net
- えらいねえ、持ち家は資産的価値ゼロだからな
- 851 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1349-FDlJ)：2024/03/22(金) 14:15:31.72 ID:B/rumtS90.net
- 控除すごかったもんな
買わないやつがあたおかだった
- 852 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-CvhI)：2024/03/22(金) 14:17:25.01 ID:oWek+oFNr.net
- >>850
減価償却の話してるの？法定耐用年数過ぎただけで実際にゼロになる物件なんてあると思う？
- 853 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 14:23:01.36 ID:4wMom/1Q0.net
- >>849
賢い
- 854 ：安倍晋三 🏺 ：2024/03/22(金) 14:31:36.08 ID:WV8Mcd7+0.net
- 早過ぎるだろ流石に
金を自分に使ってもらえる種銭を増やす時期に家買ったって定年の頃には老朽化に伴う建て替えで退職金全部パーじゃん
- 855 ：b97f-wzHI👉 ：2024/03/22(金) 14:39:47.85 ID:y1HhfTVs0.net
- >>762
曾ての中流は今や上層だもんな
- 856 ：b97f-wzHI👉 ：2024/03/22(金) 14:41:21.46 ID:y1HhfTVs0.net
- >>764
意味不明
単身貧困層と親同居低収入層が激増しただけだよな
- 857 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 14:41:26.69 ID:tv0KVWMY0.net
- 頭が悪過ぎて建てちゃいけないところにまで建てちゃうのが今世代！どうも何にも考えてない模様、これからの時期でそこの場所が崩れたりしないといいけどね（笑）
そこ何十年もほったらかしの土地だったから大雨とか降ると地盤が危ないんだわ、ちゃんと管理してたところならまだ良いんだけど変なもんつかまされたねとしか言いようがない崩れたら1メートル下に家が傾くか下の家の上に落ちるんだろうなあ・・・
- 858 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 14:44:03.61 ID:a7WS3xXn0.net
- >>854
修繕費がかかろうが毎月の家賃支払いは無くなるんだからどうにでもなる
- 859 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 14:45:52.41 ID:s1YMqzJM0.net
- 一戸建ては危ないぞ
マンションの方が安全
- 860 ：安倍晋三 ：2024/03/22(金) 14:48:34.01 ID:xMFXAgHbd.net
- >>854
投資用じゃなくて子供と住む予定なら早い方がいいとは思う
子供が中学生で買った親は下手したら六年も一緒に住まない事になる
- 861 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 14:52:49.03 ID:s1YMqzJM0.net
- 妻が一定以上に賢い夫婦、いつかは上手く行かなくなるぞ
- 862 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 14:59:17.85 ID:4wMom/1Q0.net
- >>854
意味わからん
結婚してもこどおじとかやれってこと？
- 863 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 15:00:02.13 ID:s1YMqzJM0.net
- 買うってどこに買うんだよ？
20代の収入じゃ例外除いて東松山や坂戸がいいとこだぞ
- 864 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 15:02:12.54 ID:4wMom/1Q0.net
- >>857
まあ特に東京近郊は、昔から家建ってたとこにした方がいいわやっぱ
特に川の近くは基本止めた方がいい
- 865 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 15:02:28.21 ID:4wMom/1Q0.net
- >>857
まあ特に東京近郊は、昔から家建ってたとこにした方がいいわやっぱ
特に川の近くは基本止めた方がいい
- 866 ：🏺 ：2024/03/22(金) 15:02:29.83 ID:kUS1cJ3t0.net
- マイナス金利解除でローン倍プッシュありがとう自民党😭
- 867 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 15:03:24.23 ID:4wMom/1Q0.net
- >>863
その辺でいいじゃん
東京でも八王子や小平なら行ける
- 868 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 15:03:52.23 ID:s1YMqzJM0.net
- >>857
一戸建ては危ない
売れるのと売れないのとの差が激しい
ギャンブル資産だよ
- 869 ：安倍晋三 ：2024/03/22(金) 15:10:31.18 ID:rbsprmXi0.net
- 俺達弱者男性が子ども部屋に住みながら株と仮想通貨で3000万の資産を積み上げてる裏で
一般人たちはちゃんと3000万のローンくんで家買ってるんだよな
- 870 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 15:14:03.90 ID:s1YMqzJM0.net
- 親元離れ上京して結婚して親の援助無しで買える地域は田舎だぞ
八王子や東松山まで動かんといかん
- 871 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 15:16:34.08 ID:bOWjgUkzH.net
- >>141
たしか未収利息として最後に一括だろ
- 872 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 15:18:44.65 ID:UdACSmmn0.net
- 金利で大変そ
- 873 ：(ヽ´ん`) 🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍 ：2024/03/22(金) 15:24:49.43 ID:u0DpN8pB0.net
- ほえー意外やな
- 874 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 15:25:00.31 ID:TNsqdYJvM.net
- FIREの準備だな
- 875 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 15:36:33.82 ID:yjFs6xWX0.net
- >>837
こどおじか？
一般論で書くが大学生まで実家だとしても23から60歳までの約40年間を賃貸で月10万としたら4800万も家賃に払ってるんだぞ
20代でローン組んでたら4000万くらいの家余裕で買えてただろ
固定資産やメンテ費用も家買えないやつが大袈裟に言うほど実際はかからないから賃貸に何十年も払うくらいなら家買った方が当然得なんだよ
- 876 ：🏺 ：2024/03/22(金) 15:38:28.05 ID:SesbHo8XM.net
- 自分も家賃払うのが馬鹿らしくて数年前3000万の建売一戸建てを一括で買ったけど
税金が年18万ぐらい取られる月にすると1万５千円位
賃貸時は月5万だったからすごい微妙
30年住んでも1200万しか浮かないからペイできないかも
- 877 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 16:06:00.94 ID:0svjuR1C0.net
- 最近マンション売りませんかってしきりにくる
売り時なのか？
- 878 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 16:08:43.48 ID:2ZTTjzXX0.net
- >>876
金利とか維持費はノーカンかよ
- 879 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 16:19:13.57 ID:oZT+OhXu0.net
- >>876
QOLが向上した分もカウントして
- 880 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 16:21:46.69 ID:6IqvcRo3a.net
- >>876
住宅ローンと減税つかわないとか正気かよ
その分だとすまい給付金も申請してなさそうだが
- 881 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 16:23:58.44 ID:2z39fibB0.net
- >>876
でも快適さが違うだろ
子供の足音なんて気にしなくていいし、大音量で音楽流しても許される
- 882 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 16:25:43.36 ID:nTION4Cr0.net
- 総資産5000万越えたけど賃貸だわ
金融資産は課税されないのに不動産は持ってるだけで課税されるのアホらしい
- 883 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 16:27:34.90 ID:yjFs6xWX0.net
- このスレ見てても思うけど賃貸派のやつ(一部の大金持ちは除く)って頭弱いやつ多いよな
金や資産やシステムのこと何も理解できてない
- 884 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 16:30:05.22 ID:a6mpNLTn0.net
- 家買ってる人、全員バカです
- 885 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/22(金) 16:35:40.40 ID:6IqvcRo3a.net
- >>882
毎月大家にサブスク支払いしてるのはいいのか
- 886 ：番組の途中ですがアフィサイト への＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 16:36:01.56 ID:6GEnSOBI0.net
- これ二人以上世帯の話だからな
今の時代20代で所帯持てる奴は所得もそれなりにある
少子化で親からも支援を受けやすい
- 887 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 16:37:29.07 ID:2lIX4MVV0.net
- 一生独り身予定だけど 神奈川右側で中古とかで安く買えないかな
- 888 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 16:40:30.66 ID:mgRPE5Gb0.net
- 与信ゼロのケンモメンには縁のない話でしょうが
- 889 ：安倍晋三🏺 ◆AbeShinzoG2A (JPW 0H63-Xz7a)：2024/03/22(金) 16:52:37.18 ID:ioH37umEH.net
- >>863
リモートワークならその辺りも悪くないだろ
週末はピオニウォークでおいちいね
- 890 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d90d-dTUL)：2024/03/22(金) 16:55:58.73 ID:YE37XPxh0.net
- 嬉しいよ
いっぱい買ってね〜
- 891 ：安倍晋三 (ﾜｯﾁｮｲW 8b5e-YOuQ)：2024/03/22(金) 17:02:25.84 ID:KqCS1oWx0.net
- 若いうちに家買うと老後にボロボロになる
会社にもよるが家賃手当てももらえない
よって若いうちに家買う奴はアホ
- 892 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 71d7-8PTu)：2024/03/22(金) 17:04:39.30 ID:5sgDY//h0.net
- 製造業がある地域だと
高卒が結婚したら普通に家建ててるもんな
子育てもローン返済も普通に終えてゆくという
- 893 ：安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 13e0-jBhB)：2024/03/22(金) 17:07:37.09 ID:CWaXt8QV0.net
- >>881
そんなの賃貸でも気にしないが
- 894 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b9ba-p32g)：2024/03/22(金) 17:10:02.48 ID:6CkdIygc0.net
- >>891
最近は光熱費も高いし老後は賃貸に越すか
狭小住宅に住めれば良いんだがな
- 895 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 534c-hqFC)：2024/03/22(金) 17:11:04.58 ID:wQ/86rKB0.net
- 地震活動期に入るとが思わなかったなあ
これ賃貸で決まりだよ
- 896 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 8b09-p32g)：2024/03/22(金) 17:12:42.00 ID:yjFs6xWX0.net
- >>891
それ家買えないバカがよく言う言い訳だぞ
今の家って耐震性が規則がゆるゆるだった昭和の家と違って品質もいいからそもそも論としてボロボロになんて絶対ならないんだわ
普通に60年以上は余裕で持つ
外壁も若いうちは20年に１度ケルヒャーで洗って終わり
歳とったら業者に10万払って終わり
30年ごとに水回りやキッチン丸ごと新しくしても全てのメンテ含めて200万で終わる
- 897 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b9a1-MFJQ)：2024/03/22(金) 17:14:13.94 ID:m0FEdCWP0.net
- 結婚してどっちの家もそこそこ太けりゃ惜しみない資金援助が来て万々歳ってだけだろ
- 898 ：69d2-nM9M (ﾜｯﾁｮｲW 69d2-nM9M)：2024/03/22(金) 17:15:12.42 ID:sTgy4nhO0.net
- よく借金負えるなあ
優柔不断だからムリだわ(´・ω・`)
- 899 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 8b09-p32g)：2024/03/22(金) 17:17:34.92 ID:yjFs6xWX0.net
- のび太の家みたいな昭和に建てられた家近所にあるけど昭和の家ですら50年くらい経ってるんだよな
家は30年で建て替えって本当に住宅業界が流したデマだわ
10年前に長期優良住宅で新築建てたけど建築家や大工全員「基礎や強度的に100年は余裕で住める」と話してたな
- 900 ：fba2-tpIf (ﾜｯﾁｮｲ fba2-tpIf)：2024/03/22(金) 17:18:56.92 ID:MVCNCF/t0.net
- >>817
そういう魂胆での円安って、本当に売国政策だと思うわ
お安い日本をお買い上げくださいと
てか安倍から菅から岸田から、そういう魂胆で円安にしているのだと確信してる
- 901 ：立憲支持🏺13ff-AXSy (ﾜｯﾁｮｲW 1399-AXSy)：2024/03/22(金) 17:19:02.15 ID:8O6wFriR0.net
- 賃貸は一生支払う必要がある借金な気がするけどね
- 902 ：大🏺翔平 (ﾜｯﾁｮｲW 49af-l5fK)：2024/03/22(金) 17:20:08.39 ID:Y3G8CXwO0.net
- 今結婚できてるやつって上級系職しかいないからなあ
マジでこんな感じやろ
上級同士で結婚するし
- 903 ：NkHq (ﾜｯﾁｮｲW 990d-NkHq)：2024/03/22(金) 17:21:10.85 ID:iaVjhJ6x0.net
- 大家もローン払わなきゃならんだろ
うちの周りとか大東建託のアパートめっちゃ建ててるぞ
- 904 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 8b09-p32g)：2024/03/22(金) 17:21:21.49 ID:yjFs6xWX0.net
- 金ないやつこそ家買っとけ
賃貸は金に余裕のあるやつがホテル暮らし感覚で利用するシステムだから
とはいえ金なさすぎてどう頑張っても家買えないやつは賃貸に頼るしかないけど
- 905 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 0bda-twFD)：2024/03/22(金) 17:23:06.22 ID:j+8NWQG10.net
- タマホームでも百年住めるよ
今の家は湿気無いし腐らない
- 906 ：fba2-tpIf (ﾜｯﾁｮｲ fba2-tpIf)：2024/03/22(金) 17:23:45.19 ID:MVCNCF/t0.net
- >>899
それや「基礎や強度」という限定された要素については100年ということであって、
基礎ではない上物についての壁、屋根の剥がれ、雨漏り水漏れ、配管の腐食なんかは
やっぱ30年とかあると思うぞ
20年後、雨漏りしてきたじゃねえか、防音や断熱が効かねえじゃねえかって
お前がクレームしても、「それらは基礎や強度の範囲ではなく、その指摘は当たらない」という
説明フラグを立てたに過ぎんのでは
- 907 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 17:26:31.62 ID:6CkdIygc0.net
- >>899
まあそれでもスマホに大型テレビ、食洗機やロボット掃除機、
震災にコロナを経験して昭和とはライフスタイルは変わってるからな
今建てるなら玄関収納に水回りとかスタジオ的な書斎が欲しいな
- 908 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 17:27:30.52 ID:iaVjhJ6x0.net
- 安いアパートとかケンモメンが大好きなアルミサッシじゃんｗｗｗ
- 909 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 17:33:25.99 ID:0svjuR1C0.net
- >>908
今のマンションもアルミサッシだわ
昭和世代はそんなこと気にしてなかった
- 910 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 17:33:35.36 ID:yjFs6xWX0.net
- >>906
基礎や家の枠組みさえしっかりしてたらそれ以外のメンテ費用は想定内だから問題ではない
仮に50年後に雨漏りしたところで業者呼んで治したらいいだけ
一昔前とかケルヒャーみたいな道具がなかったから業者呼んで外壁掃除30万とか掛かってたけど今普通にどの家もケルヒャーくらい持ってるから脚立登ってノズル伸ばして外壁掃除とか余裕でできる
ホームセンター行くとそんな安い値段でそのパーツ買えて自分で簡単に交換できるのかと驚くよ
DIYやメンテなんて掃除の延長みたいなもん
- 911 ：d9af--LCq+🏺安倍晋三 ：2024/03/22(金) 17:53:59.45 ID:b5qrYxSd0.net
- 別のスレでも書いたけれど、住宅ローン減税と NISA の
話は如実にバックグラウンドの違いが垣間見えるレスの
やり取りが、ほぼ確実に出てくるのが面白い。
そのメリットを大した額じゃないと思っている人が、
それらを利用しない旨のコメントをしたら全存在を
かけてその「意義」と「絶対的な正しさ」を語り
始める人が出てくるんだよな。また、そういう人は
「お前は貧乏だ」とか相手の資産額を透視し始める
ことが多いのも特徴。
端で見ていると孫悟空に出てくる観音様の気分になる。
- 912 ：d9af--LCq+🏺安倍晋三 ：2024/03/22(金) 17:57:51.74 ID:b5qrYxSd0.net
- まちなかの不動産屋の物件案内とかを見ていると
アパート経営も気苦労のワリに儲かってなさそう
だなと感じる。
それだけに年食った大家がなくなって相続が発生
したときに経営をやめてしまう物件も増えるような
気がする。もしかしたら住人に渡してしまう物件も
出始めたりするのでは？というのが自分の予想。
- 913 ：d9af--LCq+🏺安倍晋三 ：2024/03/22(金) 18:05:41.77 ID:b5qrYxSd0.net
- >>901
居住だって所詮消費。
最近は洗濯機を買わずにコインランドリーで済ませる人が
それなりにいるようだけれど、居住用の住居も同じ。コイン
ランドリーのように借りて済ませる人もいれば、洗濯機を
買うように耐久消費財たる住居を購入する人もいると
考えれば良い。
コインランドリーの使用が借金をしていると思わないのと
同じように賃貸に住むことに何ら後ろめたさを持つ必要は
無いと思う。
こう考えればスッキリすると思うんだけれど、なんか
不思議な議論になるんだよな。洗濯機と違って、住居
(と最近は車)は何故か使用中なのに売却した価格が頭を
よぎって、議論の時間軸とかが狂うのがいけないの
だろうなと自分は思っている。
- 914 ：(ヽ´ん`)🏺 ：2024/03/22(金) 18:30:55.40 ID:3gkjAEmA0.net
- 35年ローンでいける？
50年ローンとかあったりすんの？
- 915 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 18:38:24.38 ID:oBiY8KWm0.net
- 確かに
狭い土地に、そこをさらに4分割してうさぎ小屋みたいの建てまくってるな
ああいうのには絶対住みたくない
- 916 ：安倍晋三🏺小泉進次郎と小泉道之助は死ね ：2024/03/22(金) 18:49:35.49 ID:YijUJT8ed.net
- >>892
株買ったほうが良かったかなあ
- 917 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 18:52:51.82 ID:fENK6Ujw0.net
- >>893
元気があってよろしい
- 918 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 18:55:42.22 ID:Ue1VZe6j0.net
- 技術の進歩でスマホや車も買い替えサイクル伸びてるのだから家だって伸びる
- 919 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 18:58:48.12 ID:CprIUo0y0.net
- しっかりメンテナンスしてたら家は長持ちするよ
定期的なメンテナンスを怠ったり放置したら家は短命になってしまう
日本は気候と湿度の問題もあって人が住まなかったら家はあっという間に風化して酷いことなる
- 920 ：安倍晋三 ：2024/03/22(金) 19:01:14.95 ID:SPVUltqs0.net
- 23区に三年前に家を建てたが売らないか？ってそっちゅう何かが来る
3年前よりも中古なのに高くなりそうなんだが、戸建てって全然ニュースにならないよな
でもまぁ売らないよ
気に入ってるからね
- 921 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 19:08:23.90 ID:o6AMCeqU0.net
- 90まで生きるとしたら築70年？
品質上がってるとはいえさすがにつらくねえか
- 922 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 19:10:21.41 ID:Pge4+E9d0.net
- 賢いZ
永久養分の氷河期w
思考まで氷河期になるな
- 923 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 19:16:34.53 ID:cEmCgLkB0.net
- 結婚してるなら嫁のためにも家は買ってやらないとな
部下と話してて配偶者居住権も知らなくて笑っちまったよ
- 924 ：安倍晋三🏺小泉進次郎と小泉道之助は死ね ：2024/03/22(金) 19:21:58.31 ID:YijUJT8ed.net
- >>923
なにそれ？知っとくと得なの？
- 925 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 19:42:21.35 ID:eCDykP3WM.net
- >>8
公営住宅か田舎で安い中古
持ち家派は視野が狭い
- 926 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 19:42:31.71 ID:S9ZBdmOE0.net
- お前らまだ気づいてないのか?
若者はアベノミクスで大儲けしてんだぞ?
みんな株やってバブルになってる
お前ら負け組だけが文句言ってんだよな
今の日本は株長者多すぎだわwww
- 927 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 19:43:36.53 ID:3H5qhI8j0.net
- 円が紙くずになることで相対的に不動産の価値は上がる＝持ち家は資産になる
賃貸は物価高で年々値上がりする賃料を払い続ける＝大損
結果出てるぞｗ
- 928 ：d9af--LCq+🏺安倍晋三 ：2024/03/22(金) 19:44:07.31 ID:HtlFTVyx0.net
- >>924
最近の民法で規定された権利。夫婦の一方が死亡した
時に居住している住居が死亡した人の名義になっていて、
子供がその住居を相続した場合に配偶者が追い出される
場合があったので、それを防ぐために設定された。
その定義より、基本夫婦のどちらかが死んだ場合で
しか有効にならない権利だし、また使い方によっては
思わぬ副作用が起きる可能性も指摘されている権利。
会社づとめしているような人の場合、仮に配偶者が
なくなったとしても、その時点では子供が未成年で
あることが多いだろうから、そもそも検討される
機会も少ないと思われる。また権利の性質上、
職場の雑談でするような内容じゃない。
- 929 ：安倍晋三🏺小泉進次郎と小泉道之助は死ね ：2024/03/22(金) 19:53:21.34 ID:YijUJT8ed.net
- >>928
伴侶が早死にした時の話ね
- 930 ：d9af--LCq+🏺安倍晋三 ：2024/03/22(金) 19:54:21.06 ID:HtlFTVyx0.net
- 社会主義政権崩壊後の東欧のように海外移住や出稼ぎが
当たり前になる社会では資産を動産で持つことが重要に
なるんだろうな。
その転換は円の崩壊と歩調を合わせるように起き、一気に
進展していくのだろうな。
- 931 ：安倍晋三🏺2922-7lhN ：2024/03/22(金) 19:58:58.15 ID:LYwHtbng0.net
- ５００万、築３０年の２ＬＤＫでもマイホームですかね？
- 932 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 20:07:49.72 ID:j+8NWQG10.net
- 住居断熱コンテナならワンルーム100万でバストイレキッチン付きで儲けられるからそのうち出てくるよ
プラス一部屋50万で
- 933 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 20:26:26.54 ID:Q79zpkjv0.net
- >>838
お辞めください
- 934 ：🥺 ：2024/03/22(金) 20:45:14.97 ID:UEHFPFmF0.net
- >>141
利息しか払わないで老後破綻かよ
- 935 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 8188-FDlJ)：2024/03/22(金) 21:02:38.85 ID:MfLBtYge0.net
- ローンを組むって言うのは今の実力じゃ足りない家に住めると言うこと
若い人ほどローンが通りやすいから若さを担保に快適な住まいを手に入れられる
出口戦略なんて二の次三の次だよ
まさに『今』快適さを手に入れるために家を買う
買ったのに生活が快適にならなかったのなら大失敗だが、あまり不安になりすぎても日々の支払いに無理が出る
万が一が起きた時に死ぬリスクが無い、資産的な損害しかない家なら保険に入れば問題ない
- 936 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 21:31:18.95 ID:NksaSEaY0.net
- 持家だと4000万借りて10万✕35年払って2000万の土地が残るから差引2000万
賃貸だと10万✕50年で6000万払って何も残らない
実際には大家の取分があるから同じグレードだと賃貸は15万くらいで計9000万かかる
会社の家賃補助と引っ越しの可能性次第だけど両方ないなら買う一択
- 937 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 21:45:03.74 ID:S9ZBdmOE0.net
- 貧乏人文句言って何もやらない
今の若者は賢いから投資しまくってる
そのおかげで20代で家を買えてる
自分の意思があるか無いかでこれだけ変わるんだぞ怠け者ども
- 938 ：安倍晋三 ：2024/03/22(金) 21:53:20.85 ID:PFXmU1eP0.net
- コイツら全員利上げで終わりかァ
- 939 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 21:59:15.15 ID:IGz+ShKI0.net
- UBS Global Real Estate Bubble Index
Tokyo 1.65
- 940 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 22:01:37.05 ID:IGz+ShKI0.net
- 自己責任
持家の帰属家賃を除く家賃
2024年2月
前年同月比
0.2
年収倍率15倍
賃貸利回り3%未満
- 941 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 22:02:10.78 ID:WBLGhWYj0.net
- ただの借金
- 942 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 22:04:35.00 ID:21C/MhhMd.net
- 大家も借金払わなきゃならないからなぁ
- 943 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 22:06:06.63 ID:w0uuP9wN0.net
- 賃貸なんて掛け捨てだからな
マンション買った方が資産価値がある
- 944 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 22:06:24.54 ID:IGz+ShKI0.net
- 自己責任
持家の帰属家賃を除く家賃
2024年2月
前年同月比
0.2
年収倍率15倍
賃貸利回り3%未満
- 945 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/22(金) 22:06:27.02 ID:Huq+hz900.net
- >>936
50年壊れない家ならな
- 946 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/22(金) 22:07:17.03 ID:IGz+ShKI0.net
- 自己責任
賃貸利回り3%未満
vs
リスクフリー金利（UST）4%
- 947 ：d9af--LCq+🏺安倍晋三 ：2024/03/22(金) 23:40:14.63 ID:b5qrYxSd0.net
- >>944
消費者物価指数を見る限り、対 2020 年で家賃は
ほとんど変化していないんだよな。これは先行で
公表された東京都区部分の結果を見ても同等。
ミクロに家賃を上げようとする動向があることは
否定しないけれど、少なくともマクロから見ると
ほぼ皆無といって良い現象だよな。
ちなみに自分が不動産屋の案件掲示を眺めて
持っている感覚は消費者物価指数の方に一致。
- 948 ：51de-sGzr (ﾜｯﾁｮｲW 51de-sGzr)：2024/03/23(土) 00:13:14.87 ID:JO4HxByd0.net
- 不動産業界は反社だから騙されるなよ
- 949 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 69d2-qbTE)：2024/03/23(土) 00:14:09.67 ID:jSSSqhyl0.net
- うなぎ小屋だけどマイホームです
ウサギですら住めません
- 950 ：安倍晋三🏺🏺🏺🏺🏺🏺🏺🏺🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 138f-uY89)：2024/03/23(土) 00:22:56.35 ID:lZSbG1Q90.net
- 駆け込み需要で犠牲者が増えていく
アレでしょなんちゃって審査で無担保・住宅ローン併用で全部毟られる契約のヤツ
- 951 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d3fb-FZGv)：2024/03/23(土) 00:27:26.53 ID:HaAYjMq40.net
- レバレッジかけたキャリー取引
簡単にはイグジットできない
- 952 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d3fb-FZGv)：2024/03/23(土) 00:32:09.71 ID:HaAYjMq40.net
- UBS Global Real Estate Bubble Index 2023
https://www.ubs.com/global/en/wealth-management/insights/2023/global-real-estate-bubble-index.html
本当に強いマーケット
１年で賃料20%上がる
当然、不動産価格も上がる
それでもバブルにならない
民草の所得も上がるから
ファンダメンタルズ堅固
DCFによるバリュエーションも適正
こうなるとインカムゲイン、キャピタルゲインの観点からもあり
もっと言えば地域分散の観点からもあり
対してトンキンは？
ファンダメンタルズ脆弱に加えて
恐ろしいのは紛争リスクと震災リスク
- 953 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9971-nQQU)：2024/03/23(土) 00:56:38.29 ID:rtcdMU7x0.net
- 「率」ね
- 954 ：🏺増税 ：2024/03/23(土) 01:23:24.15 ID:vyd1I82x0.net
- 実家がそうだけど古い家の維持費も大変だぞ
屋根や外壁、エアコンやボイラー交換が次々に仲間を呼んでくる
配電盤やコンセントとかも消耗して交換が必要だったし
- 955 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 02:01:19.50 ID:i25+7BX00.net
- もうこれ日本のサブプライムローンだろ
- 956 ：d9af--LCq+🏺安倍晋三 ：2024/03/23(土) 02:48:58.73 ID:xEonRPsl0.net
- >>955
日本の住宅ローンって、人の一生を担保に取ったが故の貸出
側からみた低リスク見込みという前提で出来ている低利ローン
商品なんだよね。人の一生を担保にとっているから貸倒リスクが
少ないという前提で回っている。
サブプライムローンと同じでなにか重大なフィクションが前提に
なっているように自分も思う。なんか不味いよね。
- 957 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 04:02:32.41 ID:/pPyUbdY0.net
- どうすれば20代で住宅ローン支払えるほどの収入を得られるんだ？
単に格差が拡大してるだけじゃないのか
- 958 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 04:06:22.80 ID:QfPNLdTa0.net
- 就職氷河期世代は老後がヤバそう 給料増えず貯蓄は少なく持ち家比率も低下
https://news.yahoo.co.jp/articles/fb96e82be1476cef0b49a8109ba88784c6d1fb54
- 959 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/23(土) 04:55:15.00 ID:juHcGYoY0.net
- 母数が20代全員じゃないから「世帯を持ってる20代のうち3割は持ち家購入」ってことか
意味の無い数字だよ
- 960 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 05:03:55.75 ID:utNDT8UC0.net
- 5年後10年後の価格こそ手が出せないだろうにな
普通の日本人は両親祖父母からの支援もあってサクッとマンションなり一軒家買っちゃうからね
- 961 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/23(土) 05:50:26.86 ID:7RblnCUF0.net
- 都市部は高いけどちょっと地方いけば20代でも余裕でローン組める金額だぞ
むしろ年とってからなんて銀行は金かしてくれねーぞ
- 962 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/23(土) 05:58:10.98 ID:qnsUqpdS0.net
- 何で賃貸派って家賃に修繕の費用が含まれてないと思ってるんだろう
- 963 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/23(土) 06:54:33.35 ID:P0Jji6BO0.net
- >>961
超低金利でローン組んで資産運用こそが正義
歳取って現金一括は無駄遣い
- 964 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 07:03:54.43 ID:8vmDfZ1j0.net
- 氷河期だけど持ち家あるよ
繰り越し返済できるけど金利安いからこのまま完済まであと5年ちんたら返すわ
アベノミクスの恩恵をフルに味わった
- 965 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 07:05:31.14 ID:8vmDfZ1j0.net
- >>958
やべーのは脳死の連中
同級生でもきちんと将来を考えずにフリーターとかやってた連中はやばいね
そんなやつらは救わなくて良いよ
- 966 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 07:20:11.17 ID:DZKzu7e90.net
- こんだけ南海トラフ来るって言われてるのに持ち家買うとかリスク意識ゼロかよ
将来無価値でひたすら税金と修繕費用を山ほど払うとか馬鹿馬鹿しい
状況に合わせて引っ越せて修繕費用もかからない賃貸の方が楽に決まってる
古くなれば新しい所に引っ越せばいいし
- 967 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 07:55:48.43 ID:5QweHZiG0.net
- 長男こどおじは家タダ
親が全面リフォームしてるんで大地震なけりゃ一生住める
- 968 ：596d-oMU+ ：2024/03/23(土) 08:02:01.91 ID:gz7Flyx+0.net
- >>966
むしろ賃貸住む方がリスクだし実害も多い(´・ω・｀)
- 969 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/23(土) 08:12:03.50 ID:k75pLxxI0.net
- 実家暮らし率も過去最高になってそう
- 970 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 08:12:07.72 ID:V6W6c9p+0.net
- 最近都内でハウスメーカーから建売りの戸建て買ったけどやっぱり快適性が賃貸マンションとは段違い
金利上昇もかなり綿密にシミュレーションしたけど、普通に働いてる夫婦なら買える水準なんだよね
人生なんて短いものだから、損得勘定抜きにして家くらい買った方がいいと思う
- 971 ：🏺 ：2024/03/23(土) 08:12:31.35 ID:iD9xomtE0.net
- >>967
親が死んだら他の相続人との共有財産になるから相続人間で単独使用できるって合意がない限り賃料相当分の使用料を請求される
- 972 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 08:15:36.19 ID:vIxVwfHq0.net
- そのうち手放すよ中古物件買うのは5年待て
- 973 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 08:18:22.52 ID:8fXWACAg0.net
- どこに買うんだよ
埼玉の田舎か？
- 974 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 08:21:48.10 ID:SIkXuhoI0.net
- いくら家は快適になっても何千万という借金を背負ったまま暮らすのは精神的には快適と言えない
人生１００年時代マンションの法定耐久期間が４７年では短すぎる
何千万かの修繕費を払ってリフォームするか子供が巣立った後結局賃貸に逆戻りすることになる
地震もこわいし
- 975 ：292e-qJAk ：2024/03/23(土) 08:47:22.73 ID:hMcKqixK0.net
- 賢く立ち回ったつもりのZ世代さんが金利に捕まったか
- 976 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 08:48:52.45 ID:n8mTxTLa0.net
- 買っちゃったのか
馬鹿だなぁ😅
- 977 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 08:56:14.59 ID:5sEC5e6wd.net
- 誰も触れないけど20代で家買うのは流石に気が早すぎないか？
身動き取れなくなるぞ。みんながみんなフルリモートワークじゃなかろうし
長期出張やら転職しなきゃいけなくなったら悲しいことになる
マイホームで買ったってことは転がすつもりないんだろうし
そもそも今後は住宅あまりするから価格下がっていくんじゃないのか
- 978 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/23(土) 08:57:42.55 ID:b7+wNsYF0.net
- >>972
住んだ時点で中古で１０%以上下がるぞ
- 979 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 09:17:55.50 ID:Da7FVgWM0.net
- 知り合いで30歳くらいで30年ローンで家買ってイキってるやついたな
俺は大金をローンできるほど信用があるとか言ってたw
浜松だから資産価値激落ちしてるんだろな
- 980 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 09:25:34.78 ID:v6Z0OM5A0.net
- 生前贈与とかで実は余裕のある上級を見てきて不動産屋に一声掛けられて「じゃあ俺も…」ってなっちゃったんだろうな
- 981 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 09:31:37.71 ID:V2MXX2160.net
- 床面積70平米台の家が多すぎる
そしてそんな家が中古で残債残らないくらいで売れてるという
- 982 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 10:22:40.73 ID:kJOQaDlpd.net
- >>970
子供と暮らすのは生まれてすぐに購入しても20年、下手したら15年くらいしかないもんな
- 983 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 10:38:27.12 ID:kfq+kLK2d.net
- 20代で買ったら70代には建て替えだろ
- 984 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a22e-UvvG) ：2024/03/23(土) 10:43:58.98 ID:6WDLz3GI0.net
- >>981
70平米ファミリータイプはマンションで良く見る
- 985 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 10:52:02.79 ID:LPB8XeqB0.net
- また腐れ不動産屋のステマか
- 986 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 11:34:23.92 ID:2IBaeZaP0.net
- >>979
売るつもりないなら資産価値ない方が税金安くていい
- 987 ：安倍晋三🏺🏺🏺🏺🏺🏺🏺🏺🏺 ：2024/03/23(土) 11:47:13.13 ID:lZSbG1Q90.net
- みんなでコケれば怖くない！！！
- 988 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 11:56:07.91 ID:udGbn9Pp0.net
- 若い内に決断して戸建てでも買っておけば定年前にローンも終わって年金だけで暮らしていけるよ。出張や転勤とか考えるな、その時考えろ。
- 989 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 12:00:03.62 ID:Da7FVgWM0.net
- 新築買った瞬間に転勤命令出て、
転勤先で二世帯住宅建てたが親との関係がこじれて売却
今は会社から離れたアパートから電車通勤
てやつを知ってる
- 990 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/23(土) 12:54:41.79 ID:M7Jq7B9jr.net
- 賃貸退去時の修繕費トラブル 相談１万件超「勘違いしやすいケース」把握を
https://news.yahoo.co.jp/articles/9ba60fd87da7ab803f714f4cbd1a06e78b97e3a4
貧乏賃カスはトラブルの元
- 991 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/23(土) 16:33:27.78 ID:Jaq0Dy750.net
- 住宅会社のステマか？
- 992 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/23(土) 18:00:09.34 ID:aVPdDfONd.net
- >>981
その大きさだと子供1人で狭くなるし少子化するよなぁ
- 993 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 18:32:39.27 ID:dg8S0qr70.net
- >>954
賃貸も家賃に含まれている
- 994 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/23(土) 18:49:51.30 ID:iiweNJAk0.net
- >>65
逆や
旦那が通勤で軽 奥さんが買い物とかでアルファードや
- 995 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/23(土) 20:12:01.89 ID:EMuVmE+v0.net
- >>187
横からだけど、洗濯に3万もかかるの？
クリーニング代ってこと？
- 996 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 2b4f-EjL1)：2024/03/23(土) 20:39:46.76 ID:5QweHZiG0.net
- >>971
妹は別のとこに家あるし実家を半分所有しても固定資産税払うとか面倒だしとワイが全部所有する可能性大
- 997 ：安倍晋三🏺693a-QI4k ：2024/03/24(日) 04:33:50.18 ID:bOv9iApr0.net
- さっさと金利上げて薙ぎ払ってくれ
- 998 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 05:01:09.45 ID:J7htnebX0.net
- >>989
独身貧乏な奴がこれ書いてるんだから惨めな人生だよな
- 999 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 05:04:11.03 ID:J7htnebX0.net
- >>957
4000万の借入なら月々の返済は10万円程度
夫婦で10万とか独身で賃貸住むより安いぞ
- 1000 ：安倍晋三 ：2024/03/24(日) 05:13:44.79 ID:sfuy8sIT0.net
- 初婚最頻値は男女とも27歳
出来る人は20代で結婚し20代で家を建てる
- 1001 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread
- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
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