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誰でもいつでも雑談を!【広場板】誕生!
オリジナルで新しい【ニュー速α】が君を待つ!
1: マイランドってどうなの? (1498) 2: ★★★ 2ちゃんねる(sc)のご案内 ★★★ (6) 3: 【相続】大東建託オーナー会 5【農地】 (49) 4: 【分譲】マンション管理会社 39棟目 (746) 5: 中古戸建ての話しろよ! Part.3 (390) 6: 上級者airbnb (658) 7: 賃貸退去時の ★査定額★ のスレ 2 (384) 8: 住友不動産販売10 (312) 9: 【民泊】airbnb 13【無許可は犯罪】 (797) 10: 【月極】駐車場総合スレ6台目【時間貸】 (512) 11: リスト株式会社の評判 (52) 12: センチュリー21 総合スレ (140) 13: 埼玉一男前】センチュリー21の益井克之 (172) 14: アパートマンション経営なんでも相談室【144号室】 (168) 15: 千葉県の悪質仲介不動産情報 (194) 16: 賃貸不動産管理業の糞クレーム (5) 17: タイセイハウジーってどう? (325) 18: 【天下り天国】東急REIM【名前長杉】 (37) 19: 株式会社カチタス スレ1 (839) 20: 林田力 東急不動産だまし売りFJネクスト迷惑電話6 (904) 21: ■大京アステージてどうよ第2号議案■ (1015) 22: アパマン天国2017 (28) 23: バリューブロガー不動産投資家編16 (20) 24: ★メルすみごこち事務所ってどうよ? (11) 25: 分譲マンション管理組合 5 (468) 26: 加瀬倉庫って、本当にどうなの? (240) 27: 【ホテル?】リブマックス【マンスリー?】 (432) 28: 中古戸建ての話しろよ! Part.2 (1040) 29: バリューブロガー不動産投資家編16 (42) 30: マンションブロガー総合スレ 4棟目 (818) 31: 【中古】マンション買取再販業者A【リノベ】 (668) 32: オープンハウス Developmentってどうですか? (379) 33: 【不動産会社】悪質企業晒し【情報共有】 (623) 34: インチキな悪徳不動産屋の見分け方教えてください (200) 35: 同業者から見てもタチの悪い不動産野郎を晒すスレ (759) 36: 名古屋で倒産しそうな不動産会社 (886) 37: BansCity(バンズシティ) (48) 38: 【JKK】東京都住宅供給公社【一般都営都民】 (833) 39: 悪質なマイナー・地方の管理会社を晒そう!! (31) 40: エイブル相談室 (659) 41: 【☆シェアハウスについて☆】 (713) 42: 積和不動産・マスト 7 (212) 43: ★【川越】アイエー・アジアグループ【不動産】 (62) 44: 一戸建て vs 分譲マンション vs 賃貸MS 18 (134) 45: NITOH株式会社 宮園泰人 (17) 46: ヒロ・コーポレーションってどうよ? (48) 47: {{{ 都内の悪徳不動産屋 }}} (236) 48: 店舗用不動産のイデアル (70) 49: ★【詐欺会社】鰍i・トータルマネジメント(大阪) (55) 50: 日本ユニセフ協会大使のアグネス・チャンが住む豪邸 (252) スレッド一覧はこちら
【1:1498】マイランドってどうなの?
1 名前:名無し不動 :2011/12/21(水) 23:59:26.43 ID:1CY+XuHo.net
日吉や綱島にある「マイランド」っていいの?

1489 名前:名無し不動さん :2017/10/13(金) 22:21:22.31 ID:CWroKg/vs
それまじで?太鼓持ちやアフォには用は無いわW直ぐに引き抜き工作を開始W

1490 名前:名無し不動さん :2017/10/14(土) 12:25:07.16 ID:Wup//C5lg
え?ワンコはどうなるの?野良犬ワンコになっちゃうの?

1491 名前:名無し不動さん :2017/10/14(土) 23:38:47.20 ID:/GhTPL6OY
〇〇会長さー〇〇社長さーいつも悪口ばかり

1492 名前:名無し不動さん :2017/10/15(日) 09:19:28.51 ID:gC2CPB/T3
今さらジタバタしても遅いと思う。ぎょうさん敵も作り、売上作れる人材も山ほど全員辞めさせて人の上に立つ器ではないわ自分こそもう覚悟決めなはれ。今までやれて来ただけでも心底感謝せよ。

1493 名前:名無し不動さん :2017/10/15(日) 13:27:39.02 ID:A3mjTv7o1
ざまあ

1494 名前:名無し不動さん :2017/10/16(月) 10:23:14.49 ID:VTXb/cVTY
SS追い詰められて朝会で社長の文句を言うようになったね
社長がいないの確認してから

お前のその朝会こそがマスターベーションだとみんなが思ったに違いない

1495 名前:名無し不動さん :2017/10/16(月) 15:23:18.18 ID:m/H0IMGqN
はっきりしてるのは自分の立場が危ないから焦ってるだけで他の奴等の事なんて
どうでも良いと言う事です実際に今まで他にたくさん月日なんて有ったわけです

1496 名前:名無し不動さん :2017/10/17(火) 22:22:17.20 ID:j2b8k4BhC
愛人は?どうなるの?

1497 名前:名無し不動さん :2017/10/17(火) 23:50:19.44 ID:zhD/aqFpo
また違うおっさんに媚を売る

1498 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 21:26:30.00 ID:T4s2OqKhM
留学生に聞きましたき●が●1番多いのは? 北●● 韓● 日● 中●   答え日本

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【2:6】★★★ 2ちゃんねる(sc)のご案内 ★★★
1 名前:2ちゃんねる ★ :2014/12/24(水) 23:00:00.00 ID:???
■ 2ちゃんねる(sc)へようこそ

2ちゃんねると言えばひろゆき、ひろゆきと言えば2ちゃんねる、
その2ちゃんねる創始者 西村博之が新たな2ちゃんねる(sc)を開設しました。
新設の理由は以下に記載してあります。

 昨今の2ちゃんねるの現状に関して。 http://2ch.sc/www2chscindex.html

そのため、2ちゃんねる(sc)には不法に乗っ取られた2ch.netのログ保全のためのクロールスレッドと、
sc独自スレッドがあります。
クロールスレッド、独自スレッド、どちらも書き込み投稿ができます。
但し2ch.netからはscのログは見れません。

尚、2ちゃんねる(sc)は、転載を許可しています。
転載の際は転載元スレッドへのリンクをお貼り下さい。

では、嘘を嘘と見抜ける貴方、2ちゃんねる(sc)をお楽しみ下さい。

 ■ sc独自板のご案内 >>2
 ■ ご利用に当たっての機能
  ○ sc民を探す便利な機能 >>3
  ○ スレッドの基本動作 >>4
 ■ スマホ、モバイルでの利用の場合 (WiFi除く) >>5
 ■ Q&A >>6

 以後、大きな仕様追加、変更があれば>>7以降に記載します。

2 名前:2ちゃんねる ★ :2014/12/24(水) 23:00:01.00 ID:???
■ sc独自板のご案内

 誰でもいつでもまったり雑談を!
 【広場板】 http://sweet.2ch.sc/laplace/
 名前欄に tasukeruyo と入れると一部の書き込み制限を回避できる板
 【カワイイ板】 http://sweet.2ch.sc/kawaii/
 修行を積んだ記者が、あれやこれやのニュースを厳選してお届け
 【ニュー速α板】 http://ai.2ch.sc/newsalpha/
 【芸スポα板】 http://hayabusa3.2ch.sc/mnewsalpha/

3 名前:2ちゃんねる ★ :2014/12/24(水) 23:00:02.00 ID:???
■ ご利用に当たっての機能
 クロールスレにおいてnetからの投稿はIDに.netが付きます。

 ○ sc民を探す便利な機能
 ・直近24時間の投稿数データ http://sweet.2ch.sc/posts.html で、
  投稿の多い板を知る事ができます。
 ・sc独自スレッドはスレタイの頭にscマーク★がつきます。
 ・最新のsc独自スレッドを知りたい時は?
   2ちゃんねる 新着スレッド ヘッドライン http://sweet.2ch.sc/headline/
   スレッド一覧上部の「2ch.scスレ優先」ソートボタン
 ・scユーザーがどんなスレに書き込みしているか知りたい時は?
   フィード 新着レス(各板トップ右上の「新着」)
   板URL + feed.html
   例 http://sweet.2ch.sc/laplace/feed.html
 ・スレッドでscユーザーの書き込みだけをみたい時は?
   スレッド上部右「.scのみ」ボタン

4 名前:2ちゃんねる ★ :2014/12/24(水) 23:00:03.00 ID:???
 ○ スレッドの基本動作
  scでは、read.html (read.cgi の JavaScript モード) を基本としています。
  JavaScript モードの機能
  ・scスレ(独自、クロールスレ)において 2ch.net に対するリンクは、
   0.5秒以上長押しクリック/タップするとsc側に飛びます。
   sc側に存在しない板の場合はscトップに飛びます。
   長押ししなければ .net 側に飛びます。
  ・正規表現によるレス抽出機能
   名前・メール・日付・ID・本文等の全フィールドが対象になります。
   正規表現の頭に ! を付けると NG 機能になります。
  ・ID の後ろに当該 ID のレス数が表示されます。
   表示・非表示の切り替えは、上部の切替ボタン(黒地に緑の「ID」)で。
   レス数クリックでも非表示にできます。
  ・その他、レスのある投稿Noには下線・色が付き、
   アンカー・ID のポップアップ表示等ができます。

  ※ 「JavaScript モード」「CGI モード」の切り替えは板トップの「read.cgi モード切替」、
   スレッド一覧およびスレッド上部のボタン(黒地に緑の「◎」)でできます。
   尚、CGI モードでは上記 JavaScript モードの機能は作動しません。

5 名前:2ちゃんねる ★ :2014/12/24(水) 23:00:04.00 ID:???
■ スマホ、モバイルでの利用の場合 (WiFi除く)
 これらによる書き込みには、認証が必要となります。
 頻繁に認証を求められる場合の回避には2つの方法があります。

  1. 無料 Be ( http://be.2ch.sc/ ) にログインする方法
   Be 未対応専ブラでは名前欄入力で Be 対応できます。
   普通のブラウザで Be ログインして、その際表示される DMDM, MDMD を用い
   名前欄に以下のように入力して下さい ##belong(DMDM,MDMD)
   Be 非表示にする場合は !behind##belong(DMDM,MDMD)
   トリップを併用する場合は ##belong(DMDM,MDMD)#tripkey

  2. 2ちゃんねる公式ビューア ( http://p2.2ch.sc/ ) にログインする方法
   携帯/PC両対応。どこからでも2ちゃんねるをどうぞ。

  ※ クッキー非対応の専用ブラウザで認証を求められた場合
   認証成功時の画面に表示される「##smart(xxx,xxx)」といった形式のトリップを名前欄に使用することで、
   クッキー非対応の専用ブラウザでも認証状態を継承できます。
   仕様上、belongと同時に使うことはできませんので、
   Beアカウントをお持ちの方はbelongを優先してご利用ください

  ※ 認証ページを直接呼び出すには
   http://sweet.2ch.sc/test/mgate.cgi

6 名前:2ちゃんねる ★ :2014/12/24(水) 23:00:05.00 ID:???
■ Q&A

 ○ なんか書き込めない時は?
  【カワイイ板】 http://sweet.2ch.sc/kawaii/
   ※ この板では名前欄に tasukeruyo と入れると一部の書き込み制限を回避できます。

   「システムの誤判断により規制されたホストの解除申請」スレッド
     人間の証明とかで書き込み規制に引っかかった人の報告ができるようになったもより
     名前欄に tasukeruyo
     【書き込めないスレ】
     【表示されるエラー】※ 専用ブラウザで書き込みが反映されないのにエラー表示が出ない場合
            Webブラウザで書き込みをすると何らかのエラーが表示されることがあります。

 ○ スレ立てに困った時は?
  相互助け合いのスレ立て代行スレへどうぞ
 「スレ立て代行スレin広場」 http://sweet.2ch.sc/test/read.cgi/laplace/1405949569/l50

 ○ 上部の黒色の小さいボタンは何?
  ・◎ ---- 「JavaScript モード」と「CGI モード」の切替
  ・ID ---- ID の後ろに当該 ID のレス数の表示・非表示切替
  ・□ ---- subback.html (スレッド一覧) の表示スタイル切替

2014年12月

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【3:49】【相続】大東建託オーナー会 5【農地】
1 名前: :2017/10/11(水) 17:16:45.58 .net
オーナーの皆様
その後うまくいってますか?

有意義な情報提供の場
オーナー同士の交流の場

それではどうぞ

前スレ
【相続】大東建託オーナー会 3【農地】
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1505188582/(実質4)

過去スレ
【相続】大東建託オーナー会 2【農地】
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1495169381/(実質3)
【相続】 大東建託オーナー会 【農地】
 (省略されました。全て読むならスレ表示で。。。)

40 名前:名無し不動さん :2017/10/17(火) 19:11:34.64 ID:2q59nDQL0.net
徳島市の グラチチュードW は2ヶ月経っても1階全滅

http://e-heya.kentaku.net/tokushima/36201/142/

魚津市&黒部市化進行中

41 名前:名無し不動さん :2017/10/17(火) 19:34:05.40 ID:2q59nDQL0.net
家賃を下げても魚津市はガラガラ

http://e-heya.kentaku.net/toyama/16204/091/

半年経過しても埋まらない赤字物件だらけ><

42 名前:名無し不動さん :2017/10/17(火) 19:44:30.93 ID:2q59nDQL0.net
かっちゃん、200坪の土地に大東建託アパート建てるかな?
良い条件取ってね!!!

43 名前:名無し不動さん :2017/10/17(火) 22:07:52.75 ID:ZEEKgOdPp.net
四国の丸亀市の家賃相場は知らんが6万は高いな。

44 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 09:06:33.68 ID:tRr2pFhE0.net
例えばこんな時にご相談下さい。

借金の返済で困っている・・・。
(金融機関、住宅ローン、会社、個人など)
家賃や税金、公共料金、学費の支払いに悩んでいる・・・。
給料が減少し、生活が苦しい・・・。
数社から借入があり、どこからも借りられない・・・

お金の悩み、相談はエスティーエーで

45 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 10:09:28.74 ID:qJI2EZSS0.net
>>43
1票
これが相場

https://www.athome.co.jp/chintai/kagawa/marugame-city/list/

大東建託アパートが埋まらないことは、大東建託も認識していてこんな会社設立

いい部屋ショップネットワーク(株)
http://www.e-heya.co.jp/


全国規模の会社に見えるが香川県宇多津町の企業www
努力は認める。
結果出してね。

46 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 16:22:04.49 ID:FoWbHZx50.net
地方はもうほとんど駄目でしょ

47 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 16:32:50.35 ID:qJI2EZSS0.net
>>46
元気な町は元気だよ。例えば河北町

http://e-heya.kentaku.net/yamagata/6321/

48 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 19:00:13.18 ID:qJI2EZSS0.net
>>45
at home の一番下に相場が掲載されているんだが、大東建託家賃高過ぎ
また見てわかることだが、マンションでもアパートでも家賃は変わらないんだ、少なくとも丸亀市は

49 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 19:51:46.40 ID:qJI2EZSS0.net
米子市も元気だよ

http://e-heya.kentaku.net/tottori/31202/

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【4:746】【分譲】マンション管理会社 39棟目
1 名前:名無し不動さん :2017/06/11(日) 19:30:57.33 ID:???.net
平成29年5月版 マンション管理会社ランキング
<※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価> 

SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 三菱地所コミュニティ
A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B 日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート
D 三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、オリックスファシリティーズ、MIDファシリティマネジメント、愛宕産業
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G 日本ハウズイング、合人社、MMS、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー
H 大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、ファシリティパートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート
J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
 (省略されました。全て読むならスレ表示で。。。)

737 名前:名無し不動さん :2017/10/17(火) 21:46:00.09 ID:???.net
レベル差って何よ

どこの管理会社だろうが大差はねーよ
良い担当者が自分のマンションの担当に付くかどうかだよ

良い担当者ってのは、マンションのことを優先に考えてくれる人のこと
会社の売上上げたいが為に、長計無視でガンガン工事提案しまくる担当者もいれば、
マンションのこと考えて、優先順位付けて本当に必要な工事を提案する担当者もいる
会社からの評価高い奴は前者だけどね

あとは対応しなくても良いようなクソみたいな居住者の困り事に親身になって対応してくれたり

ま、そういう奴が担当者になったら優しくしてあげなさい
少なくともそういう真面目な奴は30歳くらいで精神的に壊れるか、転職しちゃうんだけどね

真面目な奴が苦しい思いをしないような業界になってくれるとありがたいけど
 (省略されました。全て読むならスレ表示で。。。)

738 名前:名無し不動さん :2017/10/17(火) 22:31:59.95 ID:???.net
お前の会社ってレベル低そうで辛そうだね
低ランクかな?

739 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 04:00:20.77 ID:???.net
自分の事を上位だと思ってる低ランクだろう。

740 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 06:10:19.59 ID:???.net
>>738
S以上新卒入社からS以上の他社に中途転職したパターンですよ
確かに業界的には上位だけど、世間的には低ランクw

会社内の転職組と話してたりすると、低ランクだろうが上位だろうが内容は大差ないよ、やっぱり。担当者次第

むしろ低ランクの方が会社組織がしっかりしてたりする場合もあるし
給与はランク表通りだとは思うけどね

741 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 06:28:21.16 ID:o2coyRy7.net
若い子が入ってきて、気をきかせたつもりなんだろうが
管理員のおっさん(65位)を近所のラーメン屋でおごったそうだんだが
つけ麺大盛を食べさせて、店で吐いてしまったそうだ。。。。

742 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 07:03:52.45 ID:???.net
>>740
ありがとう、お前が三井、野村、三菱でない事はわかった

743 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 10:44:03.88 ID:1Gdplq3U.net
>>737
そうだ!そうだ!
と、万年底辺フロントのオレが言ってみる

744 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 12:13:07.20 ID:zY+VK2qT.net
>>742
だね!間違いない笑

745 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 13:02:50.70 ID:???.net
つまんねー煽りだな

746 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 21:04:29.46 ID:o2coyRy7.net
自称マダムキラーなんだが
担当物件のマダムと仲良くなって、いい雰囲気になったので
パンツを脱がしたら、味噌がベットリ
その気も失せて逃げ出したけど、ヤバイよな
ウオッシュレット付いてないのかよ。。。。

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【5:390】中古戸建ての話しろよ! Part.3
1 名前:名無し不動さん :2017/09/15(金) 06:03:26.12 ID:F7y0q0Y2.net
・最近、空き家だらけの理由は?
・どっかの会社がまとめて売り出せば?
・中古戸建ての価格ってどうやって計算されるの?
※前スレ
中古戸建ての話しろよ! Part.2
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1479634517/

381 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 18:55:36.17 ID:???.net
>>379
中古物件を十分安く買い叩けばアリ

382 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 18:57:09.08 ID:tj6JrGq+.net
1000万の中古一戸建て買って、10年で
地価だけで750万に下がる。
築35年以上の物件だと10年住めば
更地-解体費200万=750−200万=550万

383 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 18:59:21.21 ID:tj6JrGq+.net
築45年以上の物件を売る場合だと解体費がかかってくる

384 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 19:06:38.74 ID:???.net
都内城東地区の築40の鉄筋コンクリートを1500で買おうか迷ってる
自分が住むから利便性は二の次なんだが、アスベストが心配

385 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 19:34:13.84 ID:nZI5BKTP.net
白石綿は2004年までは普通に使われていたから
気にしてたら買えんだろ
青石綿は1995年で廃止だから築23年のだと使われてる可能性が有るわな
青の場合は白と全く別次元の超危険だから
天井裏とかからポロポロ塵が落ちてきたら怖いよね。

386 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 19:46:20.97 ID:???.net
オレの子供の頃は繊維壁ってのが普通にあった
仕上げ剤として部屋の壁にノリをまぜた繊維が吹き付けてあった
あれもやばかったのかね?

387 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 19:49:10.95 ID:???.net
ちょっとぐぐってみたら普通ははいってないようだ
石綿はふわふわした状態では通常は使われないで固めて使うみたいだから
固めたものを破壊したりしなければそんなに塵になったりしないみたいだな

388 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 20:09:32.59 ID:nZI5BKTP.net
京塗り壁や繊維壁でも職人によっては石綿混ぜて使っていた人も普通にいたよ。
あと、セメントに石綿混ぜるのは普通にやってる人多かったし。

389 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 20:12:39.60 ID:nZI5BKTP.net
石綿はふわふわした状態では通常は使われないで固めて使うみたいだから >
そんな事はありませんよ、一番多いのは天井裏の冷暖房の配管
天井から目に見えない微粒子が落ちてくる

390 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 20:59:23.31 ID:???.net
>>380
絶対かからんw

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【6:658】上級者airbnb
1 名前:名無し不動さん :2017/04/14(金) 10:40:02.66 ID:9yVo25M3.net
aiqbnb上級者はこちらです。

649 名前:名無し不動さん :2017/10/15(日) 21:58:28.24 ID:Szh6fKxw.net
>>647
一回でも全基準クリアすればスーホス
何回か準スーホスになれば次回スーホスになれるってもんではない
次回の査定日は2018/1/1だっけ?
お互い頑張ろう!

650 名前:名無し不動さん :2017/10/16(月) 01:30:31.36 ID:InIkKQKU.net
>>649
宿泊実績 68
コミットメント率 100%
返答率 100%
5つ星獲得率 82%
レビュー 100%
総合評価 4.8
なんですけどね。

一方でなんでこの人はずっとスーホスなんでしょうか。

https://www.airbnb.jp/users/show/5916275

651 名前:名無し不動さん :2017/10/16(月) 11:58:49.76 ID:T9fMUhvC2
>>650
宿泊実績68っていいね
でも5つ星獲得率が82って少し微妙
トラブルがあるとスーホス剥奪されるらしいけど、何かあった?

あとこの人がスーホスなのは問題ないよね

652 名前:651 :2017/10/16(月) 12:06:51.70 ID:T9fMUhvC2
あ、そうそう
星が3とか4が続くと基準クリアしても駄目らしいよ

653 名前:名無し不動さん :2017/10/16(月) 13:24:36.21 ID:???.net
なんでも何もスーホスの基準理解してる?

654 名前:名無し不動さん :2017/10/16(月) 20:56:00.49 ID:InIkKQKU.net
宿泊受入れ実績が最低10件
返答率は90%以上をキープ
受けたレビューの80%以上が5つ星評価で、泊まったゲストの半数以上がレビューを残している
確定した予約はキャンセルせず、すべて宿泊完了まで履行した

じゃないの?

655 名前:名無し不動さん :2017/10/17(火) 12:35:50.41 ID:0tq8r/zJ.net
>>653
あきらめろ。こいつとはコミュニケーション取るのは難しい。

656 名前:651 :2017/10/17(火) 14:37:15.77 ID:m1Qb+AHOC
分かりました。もう何も言いません

657 名前:名無し不動さん :2017/10/17(火) 16:41:15.56 ID:WsjZ89Cd.net
>>650
リンク先見たけどレビュー数とコメントだけじゃ判断できん

658 名前:名無し不動さん :2017/10/17(火) 17:06:27.46 ID:4Vdv3MUV.net
>>657
おまえ良いやつだなw
そもそもこんな質問してくる奴が上級者スレいるのがおかしいのに

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【7:384】賃貸退去時の ★査定額★ のスレ 2
1 名前:名無し不動さん :2010/07/07(水) 16:31:57 ID:clEV1PD1.net
賃貸退去時に敷金から引かれる査定額を書き込むスレです
今後退去される方の参考になれば幸です

【テンプレ】
★査定額★ ○○○○○○円 およそで結構
★種類★ 民間(仲介会社名) UR 公営 公社・・・・のどれかを記載
★面積★ ○○u
★使用年月★ ○○年○○ヶ月
★使用状況★ 査定前の部屋の状況をできれば詳しく記載
★査定した人★ 管理事務所所長・・・・・など
★査定した年★ 西暦○○○○年 書きたくない人は書かなくても結構
★査定した曜日★ 月曜日 午後 ・・・・・・など記載
★査定にかかった時間★ ○○分
★査定の仕方★ すべて詳しくチェック 部分的に詳しくチェック・・・・・など記載
★査定後の交渉結果★ 抗議して値段が変わったか経緯を書く
★査定した人の態度★ 言葉使い 態度・・・等について記載
 (省略されました。全て読むならスレ表示で。。。)

375 名前:名無し不動さん :2017/06/04(日) 08:50:32.44 ID:???.net
>>341
退去決まって前払いする人が理解できない

376 名前:名無し不動さん :2017/06/04(日) 17:58:38.81 ID:???.net
>>375
手の内を明かしてるようなものだね

377 名前:名無し不動さん :2017/06/29(木) 14:37:13.14 ID:???.net
>>369
壁紙交換で済めば。

378 名前:名無し不動さん :2017/10/07(土) 22:59:18.09 ID:XzEy1M38L
今月1日に「30日で退去したい」との連絡をしたところ、
管理会社「無理、来月末までね。日割りもできない。」
翌日私「おかしくない?」
管理会社「じゃあ、今月末まででいいけど来月の家賃は払ってね。半額でいいよ」

普通なの!?
契約書にそんな書き込みは見当たらない。

379 名前:名無し不動さん :2017/10/09(月) 21:03:19.46 ID:???.net
.

380 名前:名無し不動さん :2017/10/12(木) 10:19:33.71 ID:FGq6hKI1X
そうじ しながら ばいきんまきちらしてるんだよ どうせ

てかもうここいないし

かんきんされるのかな あんなじえんがんばってさらして

じぎゃくって 悦って 慰めて 

いちばんそん てかそんしかしてないのは まきこまれた 

集団ストー化0−の被害者で

すとーかーどうしだけで げすはげすどうしで

ほんとしつこい うざいめいわくしね

 (省略されました。全て読むならスレ表示で。。。)

381 名前:ふどうさんやもじゅうにんもすとーかー てかmわりぜんぶすt−かー :2017/10/13(金) 00:17:12.09 ID:YtfmDDnfy
ちょいがいしゅつで ごきぶrにんげん3びきいじょう

すおt−きんぐ まちぶせしていやがrせ

接近 して ガンミのノゾキ
 おす めがね くろかみ160だいかな 中年前より 
 とっぷながめで せんたーわけかな  めちいさくないかな みひらいたからかな
 かっこはじみなかんじかな きたなくもなく なんかしろっぽいいろもはいてったかな? わかんないっしゅんしかいにはいっただけだし

 あぱーtのかいだんで したから おとけしてあがってきて

 こっちがさきに きがついてふうにさせて 

 よけた てみちゆずったら 

 ちょうおどろいたえんぎで がんみしたかな
 (省略されました。全て読むならスレ表示で。。。)

382 名前:ふどうさんやもじゅうにんもすとーかー てかmわりぜんぶすt−かー :2017/10/13(金) 00:19:39.13 ID:YtfmDDnfy
せだんぽいかな ちゅうねんの うーん ちゅうねんかな こえそうおんのちじょは

ちかんは うーん 30くらいかな がくせいぶったかんじの

おとなしぶった いまのおたくこぎれいなんですよーみたいな

383 名前:名無し不動さん :2017/10/14(土) 06:17:49.56 ID:4F4iBFPe8
最近の退去は、立ち会いしないトコ増えてるの??
退去見積もりで無茶できなくなってるみたいだね

退去者が電話出なければ、すぐ全保連に振る感じかな
全保連が潰れないのが不思議

384 名前:そうかな? >>14 :2017/10/14(土) 23:04:20.48 ID:cNJyn6vLg
もどってきたか もどるときの げんかんおんはないのか かいだんどたどたも わかんないけど

どすんって ものおとで じゅうにんにふんした すとーかーが 24ざいちゅうすとーきんぐあぴてる


ふどうさんぐるーぷぜんたいもおかしんだろうな

ふどうさんやのしゃいんはぜんぶ ゆかいはんでうかれまくってたしじえんで

かんりたんとうしゃ が いじょうにつきまといにちからいれて いどむってすりかえて つきまとっていることを
まちぶせして あいてにしなくてもしつこくて  おのれらでよごして

かびきんまきちらして ねんどのような へどろのねっとりきたなくまくって そこらじゅう

きれいにするほうが あくできけんとか しつこかったな
そうじするで はなしひきのばそうとして ないようはっきりさせないで
 (省略されました。全て読むならスレ表示で。。。)

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【8:312】住友不動産販売10
1 名前:名無し不動さん :2017/07/01(土) 13:13:34.45 ID:aFcuQbcm.net
直営仲介No.1、2chスレ人気不動産業界No.1

このスレッドは、主に以下の方々が利用されておられます。管理職・本社勤務・親会社の方はご遠慮ください。
1.チラシ・ダイレクトメール爆弾にお困りの方
2.営業センターの対応に不満をお持ちのお客様
3.入社を検討している方、退職を検討している方、退職されたOB・OGの皆様
4.日々頑張っている営業職の方

住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法

平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思(勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む。)を表示したにもかかわらず、勧誘を 継続することを禁止

 (省略されました。全て読むならスレ表示で。。。)

303 名前:名無し不動さん :2017/10/17(火) 21:37:15.80 ID:???.net
>>300
あのかたはハメられたと言ってるけどね。
Oとあやつの策略に

304 名前:??? :2017/10/17(火) 21:48:14.90 ID:???.net
あやつって誰?

305 名前:??? :2017/10/17(火) 22:29:33.26 ID:???.net
>>303
そんなこと言うハズない

306 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 00:07:47.19 ID:Yk1BzzSx.net
まじで見切りつけて退職してよかったわ

307 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 02:07:56.79 ID:???.net
あやつって

もしや・・・

308 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 02:09:44.34 ID:???.net
???
荒川が、はめられたって
自分で言ってんの?

309 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 07:30:52.37 ID:???.net
>>306
ほんとほんと
俺も退職組だけど、住友んときは社会に背を向けてたな。チラシ、DMとか様々な嘘をついてたから、背を向けないと仕事に集中できないんだよ。今はそんなのないし、社会活動もはじめました

310 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 16:42:20.66 ID:0drf+fD7.net
ここの法人向け売買営業の求人に興味があるので教えてください。
よく見かける店舗での営業の方はきついようですが、法人向けの方はそれとどう違うのでしょう。
取り扱う物件の違い、ブラック度、ノルマ、歩合等々。
また、空求人でなくて実際に採用する気はあるのか、採用のされやすさ等も気になります。

311 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 18:27:55.32 ID:???.net
リバブル法人と比べるとレベルが低いと業界では有名です。案件も少なく法人業界で相手にされていません。社内での地位は著しく低く、正直、社員を知りません。
基本的に流通でつかえない人材ばかりです。

312 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 19:44:37.62 ID:???.net
>>311
流通からパワハラで飛ばされた奴がいるよ。www
クズだよ。
会社にしがみつきやがってさ。
よく死にたくならないよな。
俺だったら会社辞めるね。

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【9:797】【民泊】airbnb 13【無許可は犯罪】
1 名前:名無し不動さん :2017/07/26(水) 11:00:49.88 ID:HtluSXXC.net
前スレ
【民泊】airbnb 12【無許可は犯罪】
http://itest.2ch.net/test/read.cgi/estate/1496639412/l50

転貸フル代行は赤字になります。これから参入する人は気を付けましょう。

788 名前:名無し不動さん :2017/10/17(火) 12:32:03.73 ID:0tq8r/zJ.net
まあ、おまえはそうだろうよ

789 名前:名無し不動さん :2017/10/17(火) 12:51:30.83 ID:???.net
これ確かにゲストはアジア人だけど、犬と大人三人で一泊50ドル(?)にしてくれとかホストが無理難題ふっかけられてブチ切れたとかそんな話じゃなかったっけ?
https://ameblo.jp/realkeibatoushi/entry-12320019978.html

790 名前:名無し不動さん :2017/10/17(火) 18:58:38.34 ID:???.net
外国人ホストは日本でエアビーしても、PayPalで出身国の口座に入れてるから日本で税金払ってないらしい。裏山。

791 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 05:35:03.33 ID:???.net
>>789
3人プラス犬で5000円は安いね。

792 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 12:45:37.51 ID:???.net
パリは東京より民博の数が多いみたいだけど営業しやすいのかな。うちは簡易宿所むりぽ。飼い犬か飼い猫をフロントにでもおいとけたらなぁ

793 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 19:16:50.56 ID:gfkFm2iG.net
>>791
ゲストからのそんなリクエストされたら自分もキレるわ。うちはエアビー激選区新宿ワンルームじゃねえんだぞって。

自分はゲストと同じアジア人だけど、このホストは白人だったのが運の尽きだったな。

794 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 20:10:17.84 ID:???.net
自己所有物件でも年間最大180日しか運営出来なかったら、少しでも手残り増やそうと運営代行との契約切ったり、自分で清掃すると思うんだけど、そうなると代行業はこれから生き残っていくのが大変だよね?あの人達はこれからどうやって稼いでくの?

795 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 20:14:20.38 ID:???.net
物件の名義付け替えで180日回避サービスとか始めるんだろ
顧客名簿でたすきがけ

796 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 20:50:46.08 ID:???.net
>>795
そんなことしたら違法だろ。

797 名前:名無し不動さん :2017/10/18(水) 20:59:21.68 ID:yrnzmbWv.net
>>796
日本の法制度は脱法してくださいといわんばかり。
官僚の質が落ちたのか新しい法律でも抜け穴あるよ。

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【10:512】【月極】駐車場総合スレ6台目【時間貸】
1 名前:名無し不動さん :2017/03/08(水) 22:17:04.13 ID:???.net
過去スレ
駐車場総合スレ http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1049029869/
【月極】駐車場総合スレ2台目【時間貸】 http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1149600863/
【月極】駐車場総合スレ3台目【時間貸】 http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1235784436/
【月極】駐車場総合スレ4台目【時間貸】 http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1303041101/
【月極】駐車場総合スレ5台目【時間貸】 http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1384256688/

503 名前:名無し不動さん :2017/10/09(月) 20:38:01.14 ID:???.net
駐車場経営の立ち上げ方教えてくれる方いませんか?
個人事業主として立ち上げたいけど
法律やら税金やら理解しづらい
こう言うのを教えてくれるのは何処に相談したらいいの?

504 名前:名無し不動さん :2017/10/10(火) 06:35:37.53 ID:???.net
とりあえず税理士でもいいんじゃない?
それで足りないのなら経営コンサルタント?

505 名前:名無し不動さん :2017/10/12(木) 08:29:02.57 ID:???.net
契約書ってどうやって作ってる?司法書士に頼めばいいのか?

506 名前:名無し不動さん :2017/10/12(木) 09:26:58.89 ID:???.net
ネットで落ちてなかったか?

507 名前:名無し不動さん :2017/10/13(金) 10:07:53.45 ID:???.net
>>505
定型でいけるが念のため弁護士にチェックしてもらった。

508 名前:名無し不動さん :2017/10/13(金) 13:34:23.38 ID:???.net
>>507
チェック料はいくらだった?

509 名前:名無し不動さん :2017/10/13(金) 23:39:40.82 ID:???.net
>>508
昔からつきあいがある先生だったので個別案件としては無料だった。
弁護士会がやっている無料相談会に行けば無料になるかもしれない。

510 名前:名無し不動さん :2017/10/14(土) 04:38:45.23 ID:4F4iBFPe8
月極契約者の、パスカード紛失
よくあるよね
再発行手数料とかも、やたら高かったりする


なかには、パスカード紛失に対する、「罰金」を請求された人もいるかな?
5000円徴収は序の口
「駐車場1か月分家賃 × B」とか請求する会社も・・・

払う奴いねーだろっつうw

511 名前:名無し不動さん :2017/10/16(月) 14:18:42.56 ID:???.net
駐車場経営するより飲食店に貸して家賃収入の方が断然利回りが良いかと

512 名前:名無し不動さん :2017/10/17(火) 10:31:19.01 ID:???.net
たった数年で撤退されたら目も当てられん

名前: E-mail:
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どのような形の削除依頼であれ公開させていただきます

2ちゃんねる Ver. 2015/02/28 (SpeedyCGI)