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誰でもいつでも雑談を!【広場板】誕生!
オリジナルで新しい【ニュー速α】が君を待つ!
1: 年収400万でもマンション買っちゃうよ! (35) 2: ★★★ 2ちゃんねる(sc)のご案内 ★★★ (6) 3: 住友不動産販売8 (372) 4: 一戸建て vs 分譲マンション vs 賃貸マンション9 (856) 5: 【宅建】不動産屋開業スレ【仲介・管理・コンサル】 (71) 6: 常口アトム (600) 7: 株式会社カチタス スレ1 (702) 8: ◆京都の不動産屋・建築業者について 3 ◆ (772) 9: 【京都】エリッツ(チョチョチョ長栄ホーム)【世界一】 (45) 10: 大家の修繕義務 (9) 11: 宅建試験に何度も落ちる賃貸営業マン (362) 12: ☆★★積水ハウスの賃貸アパートを語ろう★★★ (709) 13: 【タワーマンション】【高層階派?低層階派?】 (511) 14: 【定期借家】URライト専用スレ【都市機構】 (74) 15: ◆マンションコミュニティ掲示板 2棟目◆ (676) 16: マイランドってどうなの? (1078) 17: ブランズ林田力『東急不動産だまし売り裁判』4 (226) 18: ★メルすみごこち事務所ってどうよ? (3) 19: UR賃貸の超高層タワー型物件について語ろう 6 (743) 20: 【角南圭】うちナビ【失踪】 (370) 21: リヴトラスト(ジー・プランニング) (82) 22: 【下船】マンション管理会社【奴隷】 (210) 23: 【友達泊めて】AirBnB 4【自由の空へ】 (921) 24: 【北大阪】いかがわしい不動産屋【豊中】 (239) 25: 【善】いい引越し屋、悪い引越し屋パート5【悪】 (450) 26: ★     東京の土地高騰は完全にバブル      (10) 27: ★【詐欺会社】鰍i・トータルマネジメント(大阪) (37) 28: アムス その2 (35) 29: ★あぼーん (124) 30: ★【川越】アイエー・アジアグループ【不動産】 (30) 31: ☆★★ マンションの大規模修繕について ★★★ (921) 32: アパートマンション経営なんでも相談室【137号室】 (1005) 33: タイセイハウジーってどう? (168) 34: 元宝塚市役所職員 不動産詐欺師!西山明 (85) 35: 築40年以上の中古マンション5 (668) 36: 【首都圏】中古マンション購入・評価・相談会議 4 (1013) 37: 【事故物件】大島てる【Google Maps】6人目 (427) 38: 【信頼のある賃貸保証会社】【家主への安全】 (10) 39: 賃貸家賃・賃料と差がある (5) 40: 【悪徳業者】礼金は当然払うものだと思わせろ 3 (8) 41: 不動産会社の男性従業員が刺され重傷 (9) 42: 売却査定サイトって支払う価値がある? (14) 43: 敷金・保証金・ハウスクリーニング(^J^) 2 (586) 44: こんなお客様はイヤだ (20) 45: 【みんなで語る】将来は大家さんなのだ (130) 46: リクルートフォレントインシュアの内幕 (747) 47: エイブル相談室 (400) 48: 【ブラック】投資マンション会社への転職 (39) 49: まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に143 (766) 50: 【大東建託】の30年一括借り上げ ってどうよ? (151) スレッド一覧はこちら
【1:35】年収400万でもマンション買っちゃうよ!
1 名前:名無し不動さん :2014/02/05(水) 23:34:11.56 ID:???.net
人口減ってるから待った方がいい?

26 名前:名無し不動さん :2015/09/16(水) 21:35:32.04 ID:vUgijEQ2A
マンションだな。
http://mirai660.net/

27 名前:名無し不動さん :2015/09/23(水) 22:52:28.11 ID:fSfAZcVY.net
就労移行支援事業所は、利用者1名×1日で行政から1万円前後の補助金が出てるんだよね。。

28 名前:名無し不動さん :2015/11/13(金) 21:47:47.73 ID:???.net
【くい打ち不正】大手のくい打ち会社でも18件データ流用[NHK]・2ch.net

http://daily.2ch.net/newsplus/1447417369/

29 名前:名無し不動さん :2016/02/02(火) 18:56:44.42 ID:???.net
いんじゃない?

30 名前:名無し不動さん :2016/02/04(木) 14:27:16.41 ID:???.net
くい打ちたい

31 名前:名無し不動さん :2016/02/04(木) 17:18:49.22 ID:???.net
やめとけ

32 名前:名無し不動さん :2016/02/08(月) 14:01:39.67 ID:???.net
首が回らなくなるぞ

33 名前:名無し不動さん :2016/05/29(日) 00:16:23.72 ID:???.net
中学の先生、投資目的でマンション購入するも借り手がいなくなってローンの返済が滞り、部活動費11万1500円を着服 懲戒免職・福岡 ★2・2ch.net

http://daily.2ch.net/newsplus/1464396912/

34 名前:名無し不動さん :2016/06/06(月) 23:17:25.13 ID:QWep4fC9.net
ワンルーム投資は怖いわ

35 名前:名無し不動さん :2016/09/30(金) 20:30:22.56 ID:wKvzTVkRE
地方都市郊外の中古戸建20年を月7万ローンで手に入れ終了まで残すとこ2年
50坪敷地の2×4洋風邸 独身で年収250万 リフォームを少しずつ
やってたので美邸宅に仕上がってる 俺と美猫3匹の生活
一人BBQ 一人映画鑑賞 一人観月会 ・・・
ローン終了したら嘱託になって月15休日を楽しむ予定
マンションだったら 鬱になりそう

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【2:6】★★★ 2ちゃんねる(sc)のご案内 ★★★
1 名前:2ちゃんねる ★ :2014/12/24(水) 23:00:00.00 ID:???
■ 2ちゃんねる(sc)へようこそ

2ちゃんねると言えばひろゆき、ひろゆきと言えば2ちゃんねる、
その2ちゃんねる創始者 西村博之が新たな2ちゃんねる(sc)を開設しました。
新設の理由は以下に記載してあります。

 昨今の2ちゃんねるの現状に関して。 http://2ch.sc/www2chscindex.html

そのため、2ちゃんねる(sc)には不法に乗っ取られた2ch.netのログ保全のためのクロールスレッドと、
sc独自スレッドがあります。
クロールスレッド、独自スレッド、どちらも書き込み投稿ができます。
但し2ch.netからはscのログは見れません。

尚、2ちゃんねる(sc)は、転載を許可しています。
転載の際は転載元スレッドへのリンクをお貼り下さい。

では、嘘を嘘と見抜ける貴方、2ちゃんねる(sc)をお楽しみ下さい。

 ■ sc独自板のご案内 >>2
 ■ ご利用に当たっての機能
  ○ sc民を探す便利な機能 >>3
  ○ スレッドの基本動作 >>4
 ■ スマホ、モバイルでの利用の場合 (WiFi除く) >>5
 ■ Q&A >>6

 以後、大きな仕様追加、変更があれば>>7以降に記載します。

2 名前:2ちゃんねる ★ :2014/12/24(水) 23:00:01.00 ID:???
■ sc独自板のご案内

 誰でもいつでもまったり雑談を!
 【広場板】 http://sweet.2ch.sc/laplace/
 名前欄に tasukeruyo と入れると一部の書き込み制限を回避できる板
 【カワイイ板】 http://sweet.2ch.sc/kawaii/
 修行を積んだ記者が、あれやこれやのニュースを厳選してお届け
 【ニュー速α板】 http://ai.2ch.sc/newsalpha/
 【芸スポα板】 http://hayabusa3.2ch.sc/mnewsalpha/

3 名前:2ちゃんねる ★ :2014/12/24(水) 23:00:02.00 ID:???
■ ご利用に当たっての機能
 クロールスレにおいてnetからの投稿はIDに.netが付きます。

 ○ sc民を探す便利な機能
 ・直近24時間の投稿数データ http://sweet.2ch.sc/posts.html で、
  投稿の多い板を知る事ができます。
 ・sc独自スレッドはスレタイの頭にscマーク★がつきます。
 ・最新のsc独自スレッドを知りたい時は?
   2ちゃんねる 新着スレッド ヘッドライン http://sweet.2ch.sc/headline/
   スレッド一覧上部の「2ch.scスレ優先」ソートボタン
 ・scユーザーがどんなスレに書き込みしているか知りたい時は?
   フィード 新着レス(各板トップ右上の「新着」)
   板URL + feed.html
   例 http://sweet.2ch.sc/laplace/feed.html
 ・スレッドでscユーザーの書き込みだけをみたい時は?
   スレッド上部右「.scのみ」ボタン

4 名前:2ちゃんねる ★ :2014/12/24(水) 23:00:03.00 ID:???
 ○ スレッドの基本動作
  scでは、read.html (read.cgi の JavaScript モード) を基本としています。
  JavaScript モードの機能
  ・scスレ(独自、クロールスレ)において 2ch.net に対するリンクは、
   0.5秒以上長押しクリック/タップするとsc側に飛びます。
   sc側に存在しない板の場合はscトップに飛びます。
   長押ししなければ .net 側に飛びます。
  ・正規表現によるレス抽出機能
   名前・メール・日付・ID・本文等の全フィールドが対象になります。
   正規表現の頭に ! を付けると NG 機能になります。
  ・ID の後ろに当該 ID のレス数が表示されます。
   表示・非表示の切り替えは、上部の切替ボタン(黒地に緑の「ID」)で。
   レス数クリックでも非表示にできます。
  ・その他、レスのある投稿Noには下線・色が付き、
   アンカー・ID のポップアップ表示等ができます。

  ※ 「JavaScript モード」「CGI モード」の切り替えは板トップの「read.cgi モード切替」、
   スレッド一覧およびスレッド上部のボタン(黒地に緑の「◎」)でできます。
   尚、CGI モードでは上記 JavaScript モードの機能は作動しません。

5 名前:2ちゃんねる ★ :2014/12/24(水) 23:00:04.00 ID:???
■ スマホ、モバイルでの利用の場合 (WiFi除く)
 これらによる書き込みには、認証が必要となります。
 頻繁に認証を求められる場合の回避には2つの方法があります。

  1. 無料 Be ( http://be.2ch.sc/ ) にログインする方法
   Be 未対応専ブラでは名前欄入力で Be 対応できます。
   普通のブラウザで Be ログインして、その際表示される DMDM, MDMD を用い
   名前欄に以下のように入力して下さい ##belong(DMDM,MDMD)
   Be 非表示にする場合は !behind##belong(DMDM,MDMD)
   トリップを併用する場合は ##belong(DMDM,MDMD)#tripkey

  2. 2ちゃんねる公式ビューア ( http://p2.2ch.sc/ ) にログインする方法
   携帯/PC両対応。どこからでも2ちゃんねるをどうぞ。

  ※ クッキー非対応の専用ブラウザで認証を求められた場合
   認証成功時の画面に表示される「##smart(xxx,xxx)」といった形式のトリップを名前欄に使用することで、
   クッキー非対応の専用ブラウザでも認証状態を継承できます。
   仕様上、belongと同時に使うことはできませんので、
   Beアカウントをお持ちの方はbelongを優先してご利用ください

  ※ read.html (read.cgi の JavaScript モード) から投稿しようとした際に,
   認証が必要な場合はゲーム認証が用いられるようにしました
   (read.html 以外からの投稿では従来通り画像認証が用いられます).

   read.html 以外でもゲーム認証を利用したい場合は,
   認証ページの URL のパラメータに mode=game を付加すれば利用できます.
   http://sweet.2ch.sc/test/jail.cgi?mode=game&hash=xxxxx
   http://sweet.2ch.sc/test/mgate.cgi?mode=game

6 名前:2ちゃんねる ★ :2014/12/24(水) 23:00:05.00 ID:???
■ Q&A

 ○ なんか書き込めない時は?
  【カワイイ板】 http://sweet.2ch.sc/kawaii/
   ※ この板では名前欄に tasukeruyo と入れると一部の書き込み制限を回避できます。

   「kawaii板、一部規制を回避可能に」スレッド
     人間の証明とかで書き込み規制に引っかかった人の報告ができるようになったもより
     名前欄に tasukeruyo
     【書き込めないスレ】
     【表示されるエラー】※ 専用ブラウザで書き込みが反映されないのにエラー表示が出ない場合
            Webブラウザで書き込みをすると何らかのエラーが表示されることがあります。

 ○ スレ立てに困った時は?
  相互助け合いのスレ立て代行スレへどうぞ
 「スレ立て代行スレin広場」 http://sweet.2ch.sc/test/read.cgi/laplace/1405949569/l50

 ○ 上部の黒色の小さいボタンは何?
  ・◎ ---- 「JavaScript モード」と「CGI モード」の切替
  ・ID ---- ID の後ろに当該 ID のレス数の表示・非表示切替
  ・□ ---- subback.html (スレッド一覧) の表示スタイル切替

2014年12月

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【3:372】住友不動産販売8
1 名前:名無し不動さん :2016/05/28(土) 10:18:42.88 ID:Lff+c13d.net
直営仲介No.1、2chスレ数不動産業界No.1
このスレは総務本部長 兼 総務兼人事本部長
●川一夫 に監視されていますV(^-^)V

住友不動産販売7
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1407382894/

363 名前:名無し不動さん :2016/09/28(水) 19:38:40.73 ID:9TLXYFCp.net
>>362
首都圏でフル出勤なんだが…
どうにかならないのかこの会社
月の3週目から所長が出てくるから出ざるを得ない…

364 名前:名無し不動さん :2016/09/28(水) 21:43:50.68 ID:8kd9U3ij.net
>>363
この会社で働いてるやつ 古臭い考えの奴多いよなw
休み月4日wwwあほやろ
ボーナス明けたくさんやめるよ新卒

365 名前:名無し不動さん :2016/09/29(木) 05:33:19.75 ID:???.net
>>363
店舗によって
ぜんぜん違うんだね。

366 名前:名無し不動さん :2016/09/29(木) 11:59:41.93 ID:???.net
お疲れ様です(-.-;)y-~~~

367 名前:名無し不動さん :2016/09/29(木) 16:03:10.87 ID:???.net
ほんと
お疲れ様だよ

368 名前:名無し不動さん :2016/09/29(木) 22:54:02.68 ID:OStxQsrS.net
人事は一回センターで仲介やれよマジで

369 名前:名無し不動さん :2016/09/30(金) 00:02:43.06 ID:m8ll0dFm.net
>>368
ここの人事は形だけの無能やな。
休みあるよー言いながらないやんけ。

ほんまにこいつら営業所で仕事させろ
いきってるくせになんもしらへん

370 名前:名無し不動さん :2016/09/30(金) 00:44:02.70 ID:???.net
営業センターで
現場経験つんだ人間が
人事やれば違うかもね。

371 名前:名無し不動さん :2016/09/30(金) 18:00:29.66
>>369
俺らがいるからお前達がいるんだ。
祈りなさい!!

372 名前:名無し不動さん :2016/09/30(金) 18:01:09.68
>>370
人事はエリートなんだよ、君たち働き蜂とは違うのだよ。

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【4:856】一戸建て vs 分譲マンション vs 賃貸マンション9
1 名前:名無し不動さん :2016/09/08(木) 00:23:01.76 ID:???.net
前スレ
一戸建て vs 分譲マンション vs 賃貸マンション8
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1469333780/

一戸建て vs 分譲マンション vs 賃貸マンション7 [無断転載禁止]©2ch.net
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1465399840/

847 名前:名無し不動さん :2016/09/30(金) 08:51:10.58 ID:???.net
新大塚は各種病院や公園が駅前に完璧に揃う、スーパーも2件
大塚と違ってパチンコ屋等の嫌悪施設皆無
丸ノ内線は本数も多いし、駅入り口からホームまでが近くて楽

ミニ戸ならギリギリ5000万台で来るかどうかだけど
大通りから一本入ると狭くて坂だらけの道ばっかりだから運転技術は磨かれるw
通り沿いのマンションでもいいけど

848 名前:名無し不動さん :2016/09/30(金) 10:29:31.00 ID:???.net
彼女と同棲してて彼女が転職したら住宅手当が出る会社らしく名義変更しようとしたら賃料の1.8ヶ月分必要とか言われて笑ったわw
それなら引っ越しますよダ○ワハ○スさん
キムタクとは縁切りですか?

849 名前:名無し不動さん :2016/09/30(金) 11:40:39.49 ID:rKj9NXVE.net
>>848
あえて釣られてみたw
そりゃ敷金は会社に返して賃貸契約終了するから、彼女から改めて契約して徴収するのは当然だな
引っ越してもいいけどクリーニングや引っ越し代かかるねw

850 名前:名無し不動さん :2016/09/30(金) 12:16:25.25 ID:???.net
>>849
ごめん釣りじゃないんだよ
敷金はまた預けなおして別に契約手数料がかかるんだって
クリーニング代とか考えても1.8なら出くわ

851 名前:名無し不動さん :2016/09/30(金) 12:40:01.53 ID:???.net
>>850
保証人の取り直しと火災保険の解約と新規契約も必要ですな
引っ越しが面倒でなければ他に移ってもいいかもね

852 名前:名無し不動さん :2016/09/30(金) 14:52:33.15 ID:???.net
おれも昔ダイワハウス物件住んでたけど、退去時の敷金完全に盛ってきたよ。なんかよくわからん明細だして、前払い家賃と敷金全額で丁度ですねとか。あいつらこっちが追加で支払いしない金額提示して、応じればラッキーみたいなやり方してくる、汚い。

853 名前:名無し不動さん :2016/09/30(金) 15:23:24.13 ID:???.net
最近は敷金トラブル多いから東京ルールとか出来たし
敷金丸ごと持ってくとか減ったんじゃない?

854 名前:名無し不動さん :2016/09/30(金) 15:41:27.36 ID:???.net
タワマンとタワマンがごっつんこ♪

855 名前:名無し不動さん :2016/09/30(金) 17:30:58.78 ID:3ttQ/XJQt
>>852
「退去時の敷金」って敷金と原状回復費用との相殺のことなら
契約書に専門業者によるクリーニングと明確に記載がなければ
自分で丁寧に清掃してればいいんだぞ・・・・
6年入居していればクッションフロアー・壁クロスは張替必要でも
6年償却の資産だから費用は家主負担な・・
東京ルールは契約書と別に説明書があったはず、東京以外は
国交省の原状回復ガイドライン見れ

856 名前:名無し不動さん :2016/09/30(金) 17:35:19.87 ID:3ttQ/XJQt
敷金損したな・・・
っていうか
こんなマジレス望んでないか・・・

名前: E-mail:
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【5:71】【宅建】不動産屋開業スレ【仲介・管理・コンサル】
1 名前:名無し不動さん :2014/09/04(木) 11:36:19.12 ID:Qvjxlmcz.net
不動産屋開業を目指すor開業している人が集まるスレです。
質問等もOK。

62 名前:名無し不動さん :2016/09/29(木) 09:44:19.00 ID:M/RyuLOC2
書き込み少ないすね。
協会の資料だと開業組多いと思ったけど。

63 名前:名無し不動さん :2016/09/29(木) 10:28:11.51 ID:e/D8qMYF6
>>62
開業したらこんなスレで遊んでる暇ないんじゃない?
オレも開業の苦労話とか見たいけどな

64 名前:名無し不動さん :2016/09/29(木) 10:35:07.00 ID:e/D8qMYF6
( オレの一日 )
コーヒータイム
ネットニュースチェック
担当エリアの新規物件のチェック
見込み先への架電( 進捗報告 )
ランチタイム
土地建物販売物件募集チラシまき( 戸建て )
役所調査
クレーム処理架電
賃貸退去者 現地立会い(原状回復費用見積もり依頼)
契約予定物件 重要事項説明・契約書作成
住宅ローン事前申込書作成と送付
進捗表記入
報告書作成

65 名前:名無し不動さん :2016/09/29(木) 10:40:47.80 ID:e/D8qMYF6
みんなどんな形態で開業してる?
( 開業不動産業の形態 )
1.路面店開店( 賃貸売買両方 )
2.ネット専門 ( 他社物件もHPに記載 )
3.建売販売専門 ( ビルダーの営業と連携 )
4.中古マンション投資専門
5.競売物件専門

66 名前:名無し不動さん :2016/09/29(木) 11:41:54.33 ID:M/RyuLOC2
自分は開業準備中だから、こんな失敗したので気を付けて!のような何か参考になる書き込みあるかと思っていたので。

67 名前:名無し不動さん :2016/09/29(木) 16:25:54.26 ID:e/D8qMYF6
>>66
じゃあ古いブログが置いてあるから見てみ
全く誰のだか知らんが・・・

http://fudousangyoukaigyou.cocolog-nifty.com/blog/cat3637778/index.html

68 名前:名無し不動さん :2016/09/30(金) 08:36:01.03 ID:3ttQ/XJQt
開業資金って保証金協会利用して
全部で600万くらいあればいいかな?

69 名前:名無し不動さん :2016/09/30(金) 08:56:03.65 ID:s4jqzc1u5
67さんありがとうございます。
検索でいくつか見ましたが、こちらの方は、初めて見ました。

70 名前:名無し不動さん :2016/09/30(金) 09:02:23.77 ID:s4jqzc1u5
うちは開業資金は、自宅に自分でプレハブ事務所作ったので、材料費と、机イスその他もろもろ、300万くらいです。
 車は自家用車そのまま使ったり、HPはまずは無料の物を使ったりと、極力節約しています。

71 名前:名無し不動さん :2016/09/30(金) 17:17:54.37 ID:3ttQ/XJQt
>>70
生活費が捻出できればつぶれない優良ビジネスですね。
不動産屋の師匠みたいな人いないんですか?

名前: E-mail:
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【6:600】常口アトム
1 名前:名無し不動さん :2012/06/03(日) 20:05:46.75 ID:1oIEr9EL.net
社員の皆様!
みんなで盛り上がりましょう!

591 名前:名無し不動さん :2016/09/10(土) 14:20:20.25 ID:i0wRGWjq.net
できる営業マンが給料かなり減って会社をやめ、能無し営業マンがやらなくても給料もらえるような体制になったからここはもうだめだな。
社長は何もわかっちゃいない。
まだまだ辞めてくぞー。こないだリピートの客から聞いたが、追客もしてこないし全然やる気ないって。客にもわかってきてるぞ。

592 名前:名無し不動さん :2016/09/10(土) 23:18:40.72 ID:APX8m0AN.net
トップ営業の給料を頭打ちにするくらいならコスト部門にメス入れろよ
ルーチン作業員・事務員は4割くらい非正規にしろ
ほんで人減ったからって無能まで保護すんな、普通に解雇しろよ

593 名前:名無し不動さん :2016/09/19(月) 20:50:02.57 ID:YPwwlxZJ.net
最近ずっと求人だしてるな(主にパート)
求人媒体いくつかあるがモデル年収みると、嘘乙すぎてブチ切れそうになるわ

594 名前:名無し不動さん :2016/09/23(金) 11:44:09.00 ID:???.net
モデル年収。どの辺をモデルにしてるのやら。

595 名前:名無し不動さん :2016/09/25(日) 14:03:04.97 ID:???.net
モデル年収見たら泣きたくなってきた
やってられないよな

596 名前:名無し不動さん :2016/09/25(日) 20:59:40.38 ID:zPU4BRGF.net
働いてみたいです

597 名前:名無し不動さん :2016/09/26(月) 08:59:02.22 ID:???.net
長く働けるにしました?します?

求人出しても人こないのは、表に出してる内容が疑われちゃってるからでしょ

598 名前:名無し不動さん :2016/09/28(水) 22:53:09.75 ID:???.net
そういえば契約時の鍵1本しかもらわかった奴は常口の社員がかってに出入りしてる確立はは85パーセントだそうだ。
やはり常口は日本で一番犯財者が多いのは常口の社員なんだな。

599 名前:名無し不動さん :2016/09/29(木) 09:55:53.02 ID:cqk2JB1Se
4.5年前、経営危機に陥って銀行管理が入ったとかの話誰か知ってます?

600 名前:名無し不動さん :2016/09/29(木) 20:38:29.37 ID:???.net
>>598
伝説の呂布だな
震えて眠れ

名前: E-mail:
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【7:702】株式会社カチタス スレ1
1 名前:名無し不動さん :2013/08/27(火) NY:AN:NY.AN ID:???.net
http://katitas.jp/

693 名前:名無し不動さん :2016/08/11(木) 23:46:19.04 ID:bEFw0/1EO
末端が稼いだ利益上で勝手につかうんじゃないよ。
内勤が大杉生産部門が少なすぎ中間管理職いらないよ。
早く打って組織改革しろよ。人件費でやれなくなるぞ、
中間もノルマ必死

694 名前:名無し不動さん :2016/08/14(日) 19:18:41.86 ID:3gVHNk1DC
課長は殿さまですか、今度コンプラに聞いてみよう。モラハラが大杉

695 名前:名無し不動さん :2016/08/15(月) 12:02:23.19 ID:ENwSuAE9c
何処も同じ、分ってるけどコンプラに言えばって、ここ以外誰に言っても愚痴扱い。
新卒さんが言えばかわるけど。

696 名前:名無し不動さん :2016/08/21(日) 22:54:00.12 ID:hN6vRDA32
店長 エース同伴したら成績とられた 新人さんに店長が勝手に成績付けてる、

ノルマノルマってパワハラも凄い。

697 名前:名無し不動さん :2016/08/30(火) 21:05:21.08 ID:HHGsgVEQo
カチタスは不動産業界のカチ組じゃないのか?
上場してんだろ

698 名前:名無し不動さん :2016/09/10(土) 00:32:11.97 ID:n2P2mODsu
成績悪くなってきたな、やすらぎの系譜をたどってる。
最後は中間管理職不要 パートでもすぐできる組織に変更。

3か月単位から月単位にノルマそのうち変わるぞ?????

中間のモラハラ、パワハラは、だんだんひどくなり、新卒はみていられないよーーー!!!!!

個人ノルマ与えてミーティングして共有誰が本気でするか、取り合いだろう。

699 名前:名無し不動さん :2016/09/10(土) 02:01:04.02 ID:rM73915Qu
この会社は超絶ブラック企業だよ

700 名前:名無し不動さん :2016/09/14(水) 07:36:34.44 ID:HsshC9Lzi
競売物件がらみで怖かった話ない?

701 名前:名無し不動さん :2016/09/14(水) 22:00:50.82 ID:AJOwacIUz
カチタスってネットのコメントが殆ど同じ。

物件ごと特徴無いのかの?

ばかばかしくてやっていられないか、全部同じにコピー

会社推奨かな!!!!!

私だけの特徴あるリフォームは他社がいいのかねーーーーー

建築士各店舗にいないらしい、大丈夫かなーーーー

702 名前:名無し不動さん :2016/09/28(水) 20:49:38.80 ID:9VF0k0wbD
マタマタ給料下がる、ノルマ職級より高くして、行かなければ下げる。
之で皆が下げられやる気なし、インセンよりこの体質が問題。

新卒は、変わりないとか?????

どうなってるのか。給料一番高い奴は、責められない。
人が育たないなーーー

誰も育てない、好きにすれば!!!!!

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【8:772】◆京都の不動産屋・建築業者について 3 ◆
1 名前:名無し不動さん :2009/10/17(土) 15:46:10 ID:???.net
無くなって久しいので建てました。
滋賀は別スレでどうぞ。



http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1154132083/

◆京都・滋賀の不動産屋・建築業者について【2】◆
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1206865311/

763 名前:名無し不動さん :2016/05/05(木) 11:11:08.43 ID:???.net
>>762
ドリー○ホームなら貴方のお探しの物件にめぐり会えるよ!

764 名前:名無し不動さん :2016/05/06(金) 12:35:13.72 ID:Gedac2zq.net
松岡商事とかいう無能の掃き溜めみたいな管理会社
電話対応の女から始まって全ての対応がクソ
何から何までクソすぎて笑えるから絶対敬遠すべき
夜間休日用緊急連絡先に掛けても掛からない、
「電源が入らないところにいたのかもしれませんね^^;」と面白い対応をされる始末。
三日三晩どこにいたんですか??てか謝れよ
とにかく謝ることを知らない会社
気持ちよく過ごしたければ選ばないことをオススメします

765 名前:名無し不動産屋 :2016/05/15(日) 22:21:19.97 ID:fz9kXA33.net
宇治市のオレンジハウジングという不動産屋、大家と結託して賃借人にいろんないちゃもんをつけて無理難題をいってくる。
それが学生であろうと高齢者であろうと、契約書にないことまで「貸してやってるんだから」とパワハラみたいにいってくるそうだ。
社長は古川、その下で実際年寄りを締め上げてるのは木下という女らしい。

766 名前:名無し不動さん :2016/05/20(金) 00:13:45.32 ID:???.net
このスレはワッチョイ必須やな変なの多すぎやろ

京都ライフからヴィラ伏見って物件見つけて住んでるけどここのファーストラインって管理会社ゴミだわ
重要事項に外国人向けとか書いてないのに住んでる奴の殆どが東南アジア系
鳩の糞害放置だし給湯器熱湯しかでないしライフに言いに行ったら
その日か次の日に連絡させますとライフが電話で約束してたのに全く電話来ないわ

767 名前:名無し不動さん :2016/05/20(金) 16:33:25.88 ID:???.net
>>766
内見したんでしょ?重説聞いてるんでしょ?君が家賃をケチるから、外人マンションとか生保マンションに住む羽目になるんだよ。

そもそもライフにクレームする時点でわかってないわ。ライフは鍵渡しおわったら君との関係は終わり。入居後のクレームは管理会社によろしくねーwww

768 名前:名無し不動さん :2016/05/21(土) 18:37:21.73 ID:???.net
>>767
賃貸借りるの初めてで内見しただけじゃわかんねーよハゲ
やっぱ実家暮らしが最強だ賃貸って底辺が住むとこだわ

769 名前:名無し不動さん :2016/05/21(土) 19:35:26.18 ID:???.net
>>768
家賃3万の客には3万の対応。家賃7万出る客には7万の対応。ライフの対応は家賃に見合った対応だね。
3万の部屋に5万と同じものを求めてはいけない。お湯が出るだけよかったじゃないか。勉強代だと思って、頑張って稼いでいいとこ住んでね。

770 名前:名無し不動さん :2016/06/08(水) 18:49:07.36 ID:3v1sVlpk.net
実際無理のないところでどうでしょ。

771 名前:名無し不動さん :2016/06/15(水) 10:33:01.61 ID:rcaxjq9a.net
ドリームホーム桂店店長、最低レベル

772 名前:遠藤省吾は詐欺師だ!情報提供求 :2016/09/28(水) 19:57:56.03 ID:SlAcPu+eb
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【9:45】【京都】エリッツ(チョチョチョ長栄ホーム)【世界一】
1 名前:名無し不動さん :2015/12/06(日) 19:53:44.45 ID:???.net
京都の賃貸屋といえばエリッツ。旧社名は長栄ホーム。ロゴがネッツやヴィッツに似ているのはご愛嬌。現役もOBも熱く語りあいましょう。

36 名前:名無し不動さん :2016/02/22(月) 18:51:22.68 ID:???.net
 

37 名前:名無し不動さん :2016/02/26(金) 09:59:12.28 ID:???.net
 

38 名前:名無し不動さん :2016/02/27(土) 09:30:07.60 ID:W43rLF1w.net
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39 名前:名無し不動さん :2016/03/05(土) 18:56:39.38 ID:KbVNAbsU.net
社名変え違反繰り返す悪質業者、業務継続を禁止


 政府は4日、特定商取引法の改正案を閣議決定した。

 会社名を変えて違反を繰り返す悪質業者の業務を禁止する条項を新たに設け、刑事罰を強化することなどが柱で、今国会での成立を目指す。

 消費者トラブルでは、虚偽説明などの違反行為を会社名を変えて繰り返す業者もいることから、業務停止命令を受けた会社の経営者らが別法人を設立して同様の業務を続けることを禁じた。
これに違反した時の罰則は、経営者ら個人は「3年以下の懲役または300万円以下の罰金」、法人は「3億円以下の罰金」とした。

 このほかの罰則も強化する。虚偽説明や強引な勧誘などを行った違反業者への罰金刑を「300万円以下」から「1億円以下」に引き上げる。
業務停止命令の最長期間も1年から2年に延ばし、命令に違反して業務を続けた経営者らの懲役刑を「2年以下」から「3年以下」とした。

40 名前:名無し不動さん :2016/05/05(木) 11:13:22.74 ID:???.net
消臭抗菌処理、24時間サポート、ご挨拶セットは任意。押し売り商法に騙されないように。

41 名前:名無し不動さん :2016/05/22(日) 22:15:58.99 ID:wYmSVrfT.net
17卒です。
エリッツで働くのは辞めた方が良いのでしょうか。選考受けているので不安です。

42 名前:名無し不動さん :2016/05/24(火) 08:32:51.85 ID:???.net
>>41
はっきり言う。
絶対にやめとけ。
無職かフリーターした方がまだマシだ。
まず、京都で就職してはいけない。

43 名前:名無し不動さん :2016/05/24(火) 17:05:37.73 ID:???.net
>>41
一生に一度の新卒を犠牲にして、懲役3年食らった思えるなら入社してみては?ただ、25歳になったアナタはエリッツで得た経験を元にステップアップできますか?今就活頑張って、一生働く価値のある会社に入った方が楽じゃないですか?就職超氷河期でもないんだから。

44 名前:名無し不動さん :2016/06/06(月) 23:26:02.08 ID:QWep4fC9.net
そう入れば分かる

45 名前:遠藤省吾は詐欺師だ!情報提供求 :2016/09/28(水) 19:54:42.43 ID:SlAcPu+eb
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【10:9】大家の修繕義務
1 名前:名無し不動さん :2016/08/22(月) 23:48:19.03 ID:X8K8oLm0.net
大家の修繕義務について語ろう!

2 名前:名無し不動さん :2016/08/24(水) 18:23:14.35 ID:TH/T4rMW.net
迷惑家族に、補償会社が強制退去宣告して、3ヶ月くらい粘られた挙句、出て行った後が目も当てられない惨憺たる室内。

不動産屋も、補償会社も、迷惑家族の引越し先つかめず、現状復帰代請求できず、100万かけてリフォームして新しい借主入れた。
不動産屋は、一旦大家さんが立て替えていただいて、迷惑家族から回収しますと言っていたが、未だ住所も特定できない現状にイライラ...

3 名前:名無し不動さん :2016/08/31(水) 09:32:22.65 ID:USOyakvdh
回収無理だね
賃料もらってたならそれだけで感謝だろ

4 名前:名無し不動さん :2016/09/10(土) 13:15:46.91 ID:ptr3apsW.net
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5 名前:名無し不動さん :2016/09/18(日) 17:05:43.13 ID:UBim6gXe.net
住所特定しても金ないのに取れるわけねぇだろ
6年以上住まれてたら減価償却じゃねぇかwww

6 名前:名無し不動さん :2016/09/25(日) 09:31:25.34 ID:J1r14Zj+M
>>2
補償会社じゃなくて保証会社な
現状復帰じゃなくて原状回復な
不動産屋ってのは賃貸管理の委託契約してんだな
100万払ったって賃料20万なら5ヶ月分じゃないの
敷金40万程度あるだろうし問題ないでしょ。

7 名前:名無し不動さん :2016/09/25(日) 09:36:25.83 ID:J1r14Zj+M
>>5
6年償却は、壁クロスと床クッションフロアとかだけ
建具・襖等消耗品の単発補修は全額請求できるぞ

8 名前:名無し不動さん :2016/09/25(日) 09:38:58.69 ID:J1r14Zj+M
「一旦大家さんが立て替えていただいて、迷惑家族から回収します」
とは言ってないはず。
「回収を試みて、回収できたら送金します。」と言ったはずだぞ

9 名前:名無し不動さん :2016/09/28(水) 18:38:20.62 ID:y3G62MdWi
賃料の中に補修費の一部が含まれてるっていう考え方
理解してんのかね?
賃料全部もうけだと思ってる素人家主いるよな

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